[DPG-884]
O Parque Adolfo López Mateos
Últimas 8 Unidades Disponíveis – Investimento Premium na Avenida Adolfo López Mateos.
Localizado na Avenida Adolfo López Mateos, em um dos corredores com maior conectividade e dinamismo do sul da Cidade do México. Área consolidada, demanda ativa e perfil socioeconômico sólido.
Este projeto não é uma aposta isolada. Faz parte do ecossistema da CDC Desarrollos, responsável também por:
• ICON San Ángel
• ICON Beyond
• Park Alpes
• The Park
A presença de vários desenvolvimentos do mesmo grupo no perímetro fortalece o posicionamento, a percepção de valor e a valorização sustentada.
CAP RATE estimado: 9,7%
No mercado vertical residencial da CDMX, esse rendimento está acima da média. Ideal para:
• Aluguel executivo
• Mercado corporativo
• Curta estadia
• Aluguel tradicional premium
Inclui gestão profissional, modelo operacional estruturado e até 3 anos de pós-venda. Investimento respaldado e otimizado.
Apartamentos projetados para alugar rapidamente e bem a partir de 59 M2.
• 1 e 2 quartos
• 1 e 2 banheiros
• 1 ou 2 vagas de estacionamento
• Altura livre de 3 metros
• Janelas com isolamento térmico e acústico
Acabamentos internos de alta qualidade:
• Mármore nos banheiros
• Mármore na cozinha
• Bancada de granito
• Piso laminado
• Design contemporâneo e funcional
Esse nível de acabamentos eleva a percepção, justifica aluguel premium e reduz a rotatividade.
Amenidades do tipo lifestyle que sustentam o valor:
• Academia
• Centro de Negócios
• Salão de eventos
• Raia de natação
• Kids Club
• Spa
• Sky Pool
• Sky Bar com Teppanyaki
• Pet Zone
Infraestrutura completa para um mercado exigente.

Restam apenas 8 apartamentos disponíveis de 210 inicialmente em torres de 17 andares.
O projeto já foi validado pelo mercado e está na fase final de absorção.

Quando o inventário cai para um único dígito:
- As melhores tipologias se esgotam primeiro.
- A margem de negociação diminui.
- O próximo ajuste é no preço.
Se você está procurando uma localização estratégica na Avenida Adolfo López Mateos, acabamentos premium e rentabilidade superior à média, este é o momento de garantir uma unidade.
"Hoje você não está competindo contra o mercado.
Você está competindo contra os outros 7 compradores que podem tomar uma decisão antes de você.
As oportunidades não se esgotam quando você quer, se esgotam quando o mercado as absorve.
Se o número faz sentido para você, vamos bloquear uma unidade hoje."

Agende informações e disponibilidade atualizadas hoje mesmo.[DPG-884]
The Park Adolfo López Mateos
ÚLtimas 8 Unidades Disponibles – InversiÓN Premium EN Bulevar Adolfo López Mateos.
Ubicado sobre Bulevar Adolfo López Mateos, en uno de los corredores con mayor conectividad y dinamismo del sur de la Ciudad de México. Zona consolidada, demanda activa y perfil socioeconómico sólido.
Este proyecto no es una apuesta aislada. Forma parte del ecosistema de CDC Desarrollos, responsable también de:
• ICON San Ángel
• ICON Beyond
• Park Alpes
• The Park
La presencia de varios desarrollos del mismo grupo en el perímetro fortalece posicionamiento, percepción de valor y plusvalía sostenida.
CAP RATE estimado: 9.7%
En el mercado vertical residencial de CDMX, este rendimiento se coloca por encima del promedio. Ideal para:
• Renta ejecutiva
• Mercado corporativo
• Corta estancia
• Renta tradicional premium
Incluye administración profesional, modelo operativo estructurado y hasta 3 años de postventa. Inversión respaldada y optimizada.
Departamentos diseñados para rentarse rápido y bien desde 59 M2.
• 1 y 2 recámaras
• 1 y 2 baños
• 1 o 2 cajones de estacionamiento
• Altura libre de 3 metros
• Ventanas con aislamiento térmico y acústico
Acabados interiores de alta calidad:
• Mármol en baños
• Mármol en cocina
• Barra de granito
• Piso laminado
• Diseño contemporáneo y funcional
Este nivel de terminados eleva la percepción, justifica renta premium y reduce rotación.
Amenidades tipo lifestyle que sostienen el valor
• Gimnasio
• Business Center
• Salón de eventos
• Carril de nado
• Kids Club
• Spa
• Sky Pool
• Sky Bar con Teppanyaki
• Pet Zone
Infraestructura completa para un mercado exigente.

Quedan únicamente 8 departamentos disponibles de 210 inicialmente en torres de 17 pisos.
El proyecto ya fue validado por el mercado y está en fase final de absorción.

Cuando el inventario baja a un solo dígito:
-Las mejores tipologías se agotan primero.
-El margen de negociación disminuye.
-El siguiente ajuste es en precio.
Si buscas ubicación estratégica sobre Bulevar Adolfo López Mateos, acabados premium y rentabilidad superior al promedio, este es el momento de asegurar unidad.
“Hoy no estás compitiendo contra el mercado.
Estás compitiendo contra los otros 7 compradores que pueden tomar decisión antes que tú.
Las oportunidades no se agotan cuando tú quieres, se agotan cuando el mercado las absorbe.
Si el número te hace sentido, bloqueemos unidad hoy.”

Agenda información y disponibilidad actualizada hoy mismo.