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Grande Oportunidade de Investimento!
Propriedade Versátil com Uso de Solo Comercial e Habitacional

Ideal para: Empresas de catering, mercearias, empresas de catering, logística de alimentos, escritórios com centro de distribuição ou investidores.

Esta propriedade única de 2 andares é estrategicamente projetada para abrigar um negócio de alto desempenho (especialmente no setor alimentício ou logístico) sem sacrificar o conforto de ter um espaço residencial ou corporativo totalmente independente.

Principais Características

Pavimento Comercial e Industrial (2 Andares)
Área de Produção: Espaços especificamente projetados e equipados para a preparação e manuseio de alimentos, cumprindo com os fluxos de trabalho necessários para o setor.
Conservação: Equipado com câmaras de refrigeração, funcionais para garantir a cadeia de frio de seus insumos ou produtos acabados.
Zona para Pessoal: Pensando no conforto e na normativa de sua equipe, conta com uma área dedicada a dormitórios e vestiários exclusivos para os funcionários.
Logística Impecável: Amplo pátio de carga e descarga, ideal para o movimento constante de mercadorias, furgões de entrega ou caminhões leves.

Apartamento Residencial ou Corporativo Independente (2 Andares)

Localizado de forma independente dentro do mesmo terreno, este espaço de dois andares oferece a flexibilidade de ser uma confortável residência ou um escritório corporativo privado:
Sala de estar e sala de jantar (ou área de recepção e sala de reuniões).
3 quartos espaçosos (ou privados para escritórios).
2.5 banheiros.
Acesso independente que garante privacidade da área operacional.
Por que escolher esta propriedade?

1. Infraestrutura Pronta para Operar: Economize nos caros gastos de adaptação para manuseio de alimentos; a propriedade já conta com a distribuição e instalações chave.
2. Localização e Logística: O pátio de carga facilita uma operação ágil, reduzindo os tempos de entrega e recepção de fornecedores.
3. Duplo Propósito: Viva onde trabalha, mantenha sua equipe de confiança por perto, ou use o apartamento como o cérebro administrativo de sua empresa.

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Propiedad Versátil con Uso de Suelo Comercial y Habitacional

Ideal para: Banqueteras, comisariatos, empresas de catering, logística de alimentos, oficinas con centro de distribución o inversionistas.

Esta propiedad única de 2 niveles, está estratégicamente diseñada para albergar un negocio de alto rendimiento (especialmente en el sector alimentario o logístico) sin sacrificar la comodidad de contar con un espacio habitacional o corporativo totalmente independiente.

Características Principales

Planta Comercial e Industrial (2 Niveles)
Área de Producción: Espacios específicamente diseñados y acondicionados para la elaboración y manejo de alimentos, cumpliendo con los flujos de trabajo necesarios para el sector.
Conservación: Equipada con cámaras de refrigeración, funcionales para asegurar la cadena de frío de tus insumos o producto terminado.
Zona para Personal: Pensando en la comodidad y normativa de tu equipo, cuenta con un área dedicada a dormitorios y vestidores exclusivos para los empleados.
Logística Impecable: Amplio patio de carga y descarga, ideal para el movimiento constante de mercancía, camionetas de reparto o camiones ligeros.

Departamento Residencial o Corporativo Independiente (2 Niveles)

Ubicado de forma independiente dentro del mismo predio, este espacio de dos niveles ofrece la flexibilidad de ser una cómoda vivienda o una oficina corporativa privada:
Estancia para sala y comedor (o área de recepción y sala de juntas).
3 recámaras amplias (o privados para oficinas).
2.5 baños.
Acceso independiente que garantiza privacidad del área operativa.
¿Por qué elegir esta propiedad?

1. Infraestructura Lista para Operar: Ahórrate los costosos gastos de adaptación para manejo de alimentos; la propiedad ya cuenta con la distribución e instalaciones clave.
2. Ubicación y Logística: El patio de carga facilita una operación ágil, reduciendo tiempos de entrega y recepción de proveedores.
3. Doble Propósito: Vive donde trabajas, mantén a tu personal de confianza cerca, o utiliza el departamento como el cerebro administrativo de tu empresa.

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