Oportunidade dupla de investimento em Colonia Del Valle

Ideal para investidores ou famílias que buscam rentabilidade e valorização imediata.
Localizado em uma das ruas mais emblemáticas da Colonia Del Valle, este imóvel de 267 m² oferece duas casas totalmente independentes, perfeitas para gerar renda ou viver e alugar ao mesmo tempo.

Área privilegiada: cercada por escolas, universidades, centros comerciais, bancos, parques, restaurantes, hospitais e todos os serviços… tudo a uma distância caminhável!

Casa 1 – Espaços amplos e alta rentabilidade
* Construção: 288,60 m²
* 2 níveis
* 3 quartos com banheiro completo
* Sala e jantar de grande tamanho
* Cozinha equipada
* Sala de família + espaço multiuso
* Quarto de serviço com banheiro
* Área de lavanderia e depósito
* 2 vagas de estacionamento
Aluguel atual: R$67.000 + impostos

Casa 2 – Funcionalidade e excelente distribuição
* Construção: 198,29 m²
* 2 níveis
* 3 quartos (principal com closet e banheiro)
* Sala e jantar amplos
* Cozinha equipada
* Quarto de serviço com banheiro
* Área de lavanderia e depósito
* 2 vagas de estacionamento
Aluguel atual: R$55.000 + impostos

Por que é um ótimo investimento?
* Renda dupla imediata: R$122.000 mensais
* Uso flexível: residencial ou escritórios
* Excelente estado de conservação e acabamentos de qualidade
* Localização com alta demanda e valorização constante

📞 Agende sua visita hoje mesmo e conheça o potencial deste imóvel.¡ Doble oportunidad de inversión en Colonia Del Valle

Ideal para inversionistas o familias que buscan rentabilidad y plusvalía inmediata.
Ubicada en una de las calles más emblemáticas de la Colonia Del Valle, este predio de 267 m² ofrece dos casas totalmente independientes, perfectas para generar ingresos o vivir y rentar al mismo tiempo.

Zona privilegiada: rodeado de escuelas, universidades, centros comerciales, bancos, parques, restaurantes, hospitales y todos los servicios… ¡todo a distancia caminable!

Casa 1 – Espacios amplios y alta rentabilidad
* Construcción: 288.60 m²
* 2 niveles
* 3 recámaras con baño completo
* Sala y comedor de gran tamaño
* Cocina equipada
* Family room + espacio multiusos
* Cuarto de servicio con baño
* Área de lavandería y bodega
* 2 estacionamientos
Renta actual: $67,000 + impuestos

Casa 2 – Funcionalidad y excelente distribución
* Construcción: 198.29 m²
* 2 niveles
* 3 recámaras (principal con walking closet y baño)
* Sala y comedor amplios
* Cocina equipada
* Cuarto de servicio con baño
* Área de lavandería y bodega
* 2 estacionamientos
Renta actual: $55,000 + impuestos

¿Por qué es una gran inversión?
* Doble ingreso inmediato: $122,000 mensuales
* Uso flexible: habitacional u oficinas
* Excelente estado de conservación y acabados de calidad
* Ubicación con alta demanda y plusvalía constante

📞 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de esta propiedad.