Venda de Casas na Col. Del Valle, Benito JuárezVenta de Casas en la Col. Del Valle, Benito Juárez

Dupla oportunidade de investimento em Colônia Del Valle

Ideal para investidores ou famílias que buscam rentabilidade e valorização imediata.
Localizada em uma das ruas mais emblemáticas da Colônia Del Valle, este imóvel de 267 m² oferece duas casas totalmente independentes, perfeitas para gerar renda ou viver e alugar ao mesmo tempo.

Área privilegiada: cercada de escolas, universidades, centros comerciais, bancos, parques, restaurantes, hospitais e todos os serviços… tudo a uma distância caminhável!

Casa 1 – Espaços amplos e alta rentabilidade
* Construção: 288,60 m²
* 2 níveis
* 3 quartos com banheiro completo
* Sala e comedor de grande tamanho
* Cozinha equipada
* Sala de família + espaço multiuso
* Quarto de serviço com banheiro
* Área de lavanderia e depósito
* 2 vagas de estacionamento
Aluguel atual: R$67.000 + impostos

Casa 2 – Funcionalidade e excelente distribuição
* Construção: 198,29 m²
* 2 níveis
* 3 quartos (principal com closet e banheiro)
* Sala e comedor amplos
* Cozinha equipada
* Quarto de serviço com banheiro
* Área de lavanderia e depósito
* 2 vagas de estacionamento
Aluguel atual: R$55.000 + impostos

Por que é um ótimo investimento?
* Dupla renda imediata: R$122.000 mensais
* Uso flexível: residencial ou escritórios
* Excelente estado de conservação e acabamentos de qualidade
* Localização com alta demanda e valorização constante

📞 Agende sua visita hoje mesmo e conheça o potencial deste imóvel.¡ Doble oportunidad de inversión en Colonia Del Valle

Ideal para inversionistas o familias que buscan rentabilidad y plusvalía inmediata.
Ubicada en una de las calles más emblemáticas de la Colonia Del Valle, este predio de 267 m² ofrece dos casas totalmente independientes, perfectas para generar ingresos o vivir y rentar al mismo tiempo.

Zona privilegiada: rodeado de escuelas, universidades, centros comerciales, bancos, parques, restaurantes, hospitales y todos los servicios… ¡todo a distancia caminable!

Casa 1 – Espacios amplios y alta rentabilidad
* Construcción: 288.60 m²
* 2 niveles
* 3 recámaras con baño completo
* Sala y comedor de gran tamaño
* Cocina equipada
* Family room + espacio multiusos
* Cuarto de servicio con baño
* Área de lavandería y bodega
* 2 estacionamientos
Renta actual: $67,000 + impuestos

Casa 2 – Funcionalidad y excelente distribución
* Construcción: 198.29 m²
* 2 niveles
* 3 recámaras (principal con walking closet y baño)
* Sala y comedor amplios
* Cocina equipada
* Cuarto de servicio con baño
* Área de lavandería y bodega
* 2 estacionamientos
Renta actual: $55,000 + impuestos

¿Por qué es una gran inversión?
* Doble ingreso inmediato: $122,000 mensuales
* Uso flexible: habitacional u oficinas
* Excelente estado de conservación y acabados de calidad
* Ubicación con alta demanda y plusvalía constante

📞 Agenda tu visita hoy mismo y conoce el potencial de esta propiedad.