🏠 Ficha Técnica da Propriedade
🔸 Tipo de Propriedade: Casa Residencial
🔸 Status: Recém Construída (Nova)
🔸 Localização: Área muito central e tranquila

💰 Valor de Venda
🔸 Preço: R$2.600.000,00 BRL

📐 Dimensões e Espaços
🔸 Área do Terreno: 261 m²
🔸 Área Construída: 93 m²
🔸 Quartos: 2
🔸 Banheiros: 1 (Completo, com chuveiro e móveis modernos)
🔸 Áreas Comuns: Sala de Estar-Jantar, Cozinha
🔸 Serviços: Área de Lavanderia
🔸 Exterior: Pátio muito amplo, entrada principal com varanda

✨ Acabamentos e Equipamentos
🔸 Pisos Internos: Porcelanato de grande formato com acabamento tipo mármore (brilhante/polido).
🔸 Paredes Internas: Pintura lisa em tons neutros (branco e cinza/bege claro).
🔸 Portas Internas: Portas de madeira escura.
🔸 Rodapé: Rodapé escuro que contrasta com o piso e as paredes.
🔸 Banheiro: Móveis de banheiro modernos (vaso sanitário e pia com gabinete).
🔹 Parede de destaque com design de madeira escura na área da pia e chuveiro.
🔹 Chuveiro com box.
🔹 Fachada: Design moderno com texturas e acentos de pedra exposta em tons terrosos/castanhos.
🔸 Iluminação: Excelente iluminação natural através de janelas amplas.

✅ Vantagens Destacadas
🔸 Pátio Amplo: Grande potencial para jardim, terraço, futura ampliação ou área de convivência.
🔸 Nova Construção: Estruturas e acabamentos em perfeitas condições, pronta para habitar.
🔸 Localização: Central, ideal para acessar serviços, mas em uma área tranquila.🏠 Ficha Técnica de Propiedad
🔸 Tipo de Propiedad: Casa Habitación
🔸 Estatus: Recién Construida (A estrenar)
🔸 Ubicación: Zona muy céntrica y tranquila

💰 Valor de Venta
🔸 Precio: $2,600,000 MXN

📐 Dimensiones y Espacios
🔸 Superficie de Terreno: 261 m²
🔸 Superficie de Construcción: 93 m²
🔸 Recámaras: 2
🔸 Baños: 1 (Completo, con regadera y muebles modernos)
🔸 Áreas Comunes: Sala-Comedor, Cocina
🔸 Servicios: Área de Lavandería
🔸 Exterior: Patio muy amplio, Entrada principal con porche

✨ Acabados y Equipamiento
🔸 Pisos Interiores: Porcelanato de gran formato con acabado tipo mármol (brillante/pulido).
🔸 Muros Interiores: Pintura lisa en tonos neutros (blanco y gris/beige claro).
🔸 Puertas Interiores: Puertas de madera oscura.
🔸 Zoclo: Zoclo oscuro que contrasta con el piso y paredes.
🔸 Baño: Muebles de baño modernos (wc y lavabo con gabinete).
🔹 Muro de acento con diseño tipo madera oscura en el área del lavabo y regadera.
🔹Regadera con cancel.
🔹 Fachada: Diseño moderno con texturas y acentos de piedra aparente en tonos tierra/café.
🔸 Iluminación: Excelente iluminación natural a través de ventanas amplias.

✅ Ventajas Destacadas
🔸 Amplio Patio: Gran potencial para jardín, terraza, futura ampliación, o área de convivencia.
🔸 Nueva Construcción: Estructuras y acabados en perfectas condiciones, lista para habitar.
🔸 Ubicación: Céntrica, ideal para acceder a servicios, pero en una zona tranquila.