Casa térrea à venda, 2 quartos, em condomínio fechado; aceita COFINAVITVenta de casa una planta 2 recámaras en privada con amenidades, acepta COFINAVIT

Você pode comprar com financiamento bancário, COFINAVIT, INFONAVIT TOTAL

Imagine morar em uma casa onde tudo fica no mesmo nível: sem escadas, com espaços funcionais e uma distribuição bem planejada. O modelo Áurea combina conforto, privacidade e áreas externas para aproveitar cada etapa da vida, em uma área residencial ao norte de Mérida com potencial de crescimento.

Características do imóvel:

Casa térrea: mais conforto e acessibilidade, circulação prática e espaços que facilitam o dia a dia. Ideal para famílias com crianças, casais que buscam conforto a longo prazo ou quem prefere evitar escadas.

Modelo Aurea, Lotes 70 e 74
Terreno de 253 m² e 116 m² de área construída.

- Sala, sala de jantar e cozinha integradas.
- Cozinha com ilha e armários inferiores.
- Quarto principal com closet e banheiro completo.
- Quarto secundário com banheiro completo.
- Jardim interno que proporciona luz natural e uma agradável conexão visual com o exterior.
- Terraço para desfrutar de cafés da manhã ao ar livre, encontros ou momentos de descanso.
- Garagem para dois carros.
- Corredor de serviço e área de lavanderia coberta.
- Piscina. (Adicional incluído nos lotes 70 e 74)
- Garagem coberta. (Adicional incluído nos lotes 70 e 74)

Será entregue com armários inferiores na cozinha e gabinetes nos banheiros.

Adicionais disponíveis com custo extra:
Piscina.
Garagem coberta.
Terraço coberto.

Possibilidade de ampliar a casa com um quarto principal com banheiro completo e um quarto júnior no andar superior, sujeito à viabilidade e às autorizações correspondentes.

Comodidades do Aldoria Residencial:
Casa-clube para convivência e reuniões.
Piscina e terraço social.
Academia interna e externa.
Quadra de padel e áreas esportivas.
Três parques, playgrounds e espaço para animais de estimação.

Localização e serviços próximos
Conkal se consolidou como uma opção residencial ao norte de Mérida, com acesso a serviços, lojas e vias que conectam a diferentes pontos da cidade.

Centros comerciais: Plaza Altabrisa, Uptown Mérida e La Isla Mérida.

Universidades: Universidad Modelo, Universidad Marista e Faculdade de Ciências Antropológicas da UADY.

Escolas: Smartium Academic Group e Instituto Moderno Americano, entre outras opções educacionais da região.

Hospitais: Star Médica Mérida, Hospital Faro del Mayab e Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán.

Uma casa prática para morar hoje e adaptável aos seus planos para amanhã.

Agende sua visita e descubra as vantagens de morar em uma casa térrea.
Solicite o preço vigente, a disponibilidade e um orçamento dos adicionais.

Reserva: $10,000 MXN, por no máximo 3 dias corridos.
• Entrada: 10% do valor da casa; 15% se algum adicional for adquirido.
O contrato-promessa de compra e venda deve ser formalizado em até 3 dias após a reserva.

Nota importante:
- A disponibilidade e os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
- O preço indicado não inclui despesas com escritura nem avaliação; considere esses custos no momento da assinatura.
- As taxas de manutenção podem ser atualizadas no momento da assinatura da escritura.
- Todas as informações e medidas fornecidas são aproximadas e devem ser confirmadas.
- As imagens e fotos apresentadas são ilustrativas.
- Móveis não incluídos.

ADANTA inmobiliaria disponibiliza seu Aviso de Privacidade em: www.adantainmobiliaria.com
Folio CONOCER D-0013594024
Registro de Licença Tipo A: Consultor Imobiliário Certificado, Folio REAI-INSEJUPY-A-00179.Puedes comprar con crédito bancario, COFINAVIT, INFONAVIT TOTAL

Imagina vivir en una casa donde todo está al mismo nivel: sin escaleras, con espacios funcionales y una distribución bien pensada.
El modelo Áurea combina comodidad, privacidad y áreas exteriores para disfrutar cada etapa de tu vida, en una zona residencial al norte de Mérida con proyección de crecimiento.

Características de la propiedad:

Casa de una planta: mayor comodidad y accesibilidad, recorridos más prácticos y espacios que facilitan la vida cotidiana.
Ideal para familias con niños, parejas que buscan comodidad a largo plazo o quienes prefieren evitar escaleras.

Modelo Aurea Lote 70 y 74
Terreno de 253 m² y 116 m² de construcción.

- Sala, comedor y cocina integrados.
- Cocina con isla y gavetas inferiores.
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo.
- Recámara secundaria con baño completo.
- Jardín interior que aporta luz natural y una agradable conexión visual con el exterior.
- Terraza para disfrutar desayunos al aire libre, reuniones o momentos de descanso.
- Cochera para dos autos.
- Pasillo de servicio y área de lavado techada.
- Alberca. (Adicional incluido en lote 70 y 74)
- Cochera techada. (Adicional incluido en lote 70 y 74)

Se entrega con carpintería en gavetas inferiores de cocina y vanity en los baños.

Adicionales disponibles con costo extra:
Alberca.
Cochera techada.
Terraza techada.

Posibilidad de ampliar la casa con una recámara principal con baño completo y una recámara junior en planta alta, sujeta a viabilidad y autorizaciones correspondientes.

Amenidades de Aldoria Residencial:
Casa club para convivir y organizar reuniones.
Alberca y terraza social.
Gimnasio interior y exterior.
Cancha de pádel y áreas deportivas.
Tres parques, juegos infantiles y espacio para mascotas.

Ubicación y servicios cercanos
Conkal se ha consolidado como una alternativa residencial al norte de Mérida, con acceso a servicios, comercios y vialidades que conectan con distintos puntos de la ciudad.

Centros comerciales: Plaza Altabrisa, Uptown Mérida y La Isla Mérida.

Universidades: Universidad Modelo, Universidad Marista y Facultad de Ciencias Antropológicas de la UADY.

Escuelas: Smartium Academic Group e Instituto Moderno Americano, entre otras opciones educativas de la zona.

Hospitales: Star Médica Mérida, Hospital Faro del Mayab y Hospital Regional de Alta Especialidad de la Península de Yucatán.

Una casa práctica para vivir hoy y adaptable a tus planes de mañana.

Agenda tu visita y descubre las ventajas de vivir en una sola planta.
Solicita precio vigente, disponibilidad y cotización de los adicionales.

Apartado: $10,000 MXN máximo 3 días naturales.
• Enganche: 10% del valor de la casa 15% si se adquiere algún adicional.
A más tardar los 3 días de apartado, se formaliza el contrato promesa de compraventa.

Nota importante:
- La disponibilidad y precios de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso.
- El precio indicado no incluye los gastos de escrituración ni avalúo, por lo que es necesario considerarlos al momento de la firma.
- Las cuotas de mantenimiento pueden estar sujetas a actualización en el momento de la firma de escrituración.
- Toda la información y medidas proporcionadas son aproximadas y deben ser ratificadas.
- Las imágenes y fotos mostradas son ilustrativas.
-No incluye muebles

ADANTA inmobiliaria, pone a disposición su Aviso de Privacidad en: www.adantainmobiliaria.com
Folio de CONOCER D-0013594024
REGISTRO de Licencia Tipo A: Asesor Inmobiliario Certificado, Folio REAI-INSEJUPY-A-00179.