Venda da Casa Thalora em Dzityá | Thalora | 2 quartosVenta de Casa Thalora en Dzityá | Thalora | 2 recámaras

À venda! Casa modelo Thalora em Casas com Acento, dentro do Residencial Fulgora em Dzityá, ao norte de Mérida. Uma proposta residencial moderna e funcional, localizada em frente ao clube e cercada de serviços, universidades, hospitais e centros comerciais.

🏡 *Principais características:*
- Lote 274.
- 200 m² de terreno.
- 163 m² de construção.
- 2 quartos.
- 2 banheiros completos + 1 lavabo.
- 2 andares.
- Térreo: garagem, área de lavanderia, lavabo para visitas, cozinha com despensa e balcão de café da manhã, sala de jantar, sala, terraço e piscina. Andar superior: suíte principal com banheiro completo, quarto secundário com banheiro completo e terraço externo.

⚙️ *Equipamentos e adicionais:*
- Marcenaria de cozinha incluída como promoção vigente, sujeita à disponibilidade e validade.
- Garagem coberta e terraço coberto: incluídos.
- Piscina: incluída.

🌟 *Amenidades do empreendimento:*
Academia equipada · Área social climatizada · Piscina de 300 m² com canal de nado · Sports Bar · Ping Pong · Cowork/Business Center · Brinquedos infantis · 2 quadras de pádel · 2 quadras de pickleball · Quadra poliesportiva · Terraço de yoga · Área de leitura · Pista de jogging de 1 km · Área de Churrasco & Picnic · Parque para Pets · Segurança 24/7.

📌 *Informações do empreendimento:*
- 9 unidades em Casas com Acento.
- Localização: Dzityá, Mérida, Yucatán, dentro do Residencial Fulgora.
- Taxa de manutenção: $1,400 MXN; pode ser ajustada no momento da escritura.
- Fundo de reserva: N/A segundo ficha técnica.
- Serviços: água, luz e transporte público próximo; hospitais de prestígio na área e praia a aproximadamente 30 km.

💼 *Condições de venda:*
- Reserva: $10,000 MXN (máximo de 7 dias para solicitar reembolso).
- Entrada: 15% na assinatura da promessa; para este lote corresponde a $547,500 MXN segundo lista vigente.
- Saldo na escritura.
- Formas de pagamento aceitas: recursos próprios e crédito bancário.
- Entrega: Imediata.

Preço a partir de: consulte disponibilidade e variante de modelos.

AVISO:
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter uma pequena variação; será informado antes da escritura.
*A taxa de água é adicional, assim como luz e internet. A taxa de lixo é separada.
*Os preços publicados são de referência e não constituem uma oferta vinculativa; podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Os preços não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, despesas, direitos e impostos notariais; esses itens serão determinados de acordo com os montantes variáveis, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.¡En venta! Casa modelo Thalora en Casas con Acento, dentro de Fulgora Residencial en Dzityá, al norte de Mérida. Una propuesta residencial moderna y funcional, ubicada frente a la casa club y rodeada de servicios, universidades, hospitales y centros comerciales.

🏡 *Características principales:*
- Lote 274.
- 200 m² de terreno.
- 163 m² de construcción.
- 2 recámaras.
- 2 baños completos + 1 medio baño.
- 2 niveles.
- Planta baja: garage, área de lavado, medio baño de visitas, cocina con alacena y barra desayunadora, comedor, sala, terraza y piscina. Planta alta: recámara principal con baño completo, recámara secundaria con baño completo y terraza exterior.

⚙️ *Equipamiento y adicionales:*
- Carpintería de cocina incluida como promoción vigente, sujeta a disponibilidad y vigencia.
- Cochera techada y terraza techada: incluida.
- Piscina: incluida.

🌟 *Amenidades del desarrollo:*
Gimnasio equipado · Área social climatizada · Alberca de 300 m² con canal de nado · Sports Bar · Ping Pong · Cowork/Business Center · Juegos infantiles · 2 canchas de pádel · 2 canchas de pickleball · Cancha de usos múltiples · Terraza de yoga · Zona de lectura · Pista de jogging de 1 km · Área Grill & Picnic · Pet Park · Seguridad 24/7.

📌 *Información del desarrollo:*
- 9 unidades en Casas con Acento.
- Ubicación: Dzityá, Mérida, Yucatán, dentro de Fulgora Residencial.
- Cuota de mantenimiento: $1,400 MXN; podrá ajustarse al momento de escriturar.
- Fondo de reserva: N/A según ficha técnica.
- Servicios: agua, luz y transporte público cercano; hospitales de prestigio en la zona y playa a aproximadamente 30 km.

💼 *Condiciones de venta:*
- Apartado: $10,000 MXN (7 días máximo para solicitar devolución).
- Enganche: 15% en firma de promesa; para este lote corresponde a $547,500 MXN según lista vigente.
- Saldo a la escritura.
- Formas de pago aceptadas: recurso propio y crédito bancario.
- Entrega: Inmediata.

Precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos.

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación; se informará antes de la escritura.
*La cuota de agua es adicional, así como luz e internet. La cuota de basura es aparte.
*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante; pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales; estos rubros se determinarán según los montos variables, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.