Casa residencial à vendaVenta de Casa residencial

Descubra esta espetacular residência em Borgo Frassino, um condomínio exclusivo em Lomas Verdes, que combina arquitetura contemporânea, acabamentos de luxo, privacidade e um ambiente rodeado por áreas verdes.

Sua atraente distribuição em meios níveis oferece espaços amplos e funcionais, com circulação mais confortável entre as diferentes áreas da casa, ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.
O imóvel se destaca pela sala com pé-direito duplo, cozinha recém-reformada, terraços privativos e excelente iluminação natural.

DISTRIBUIÇÃO E CARACTERÍSTICAS
TÉRREO | ÁREA SOCIAL
• Sala com espetacular pé-direito duplo.
• Sala de jantar com espaços amplos e funcionais.
• Cozinha aberta e equipada com eletrodomésticos Teka, recém-reformada, com excelente iluminação natural, bancadas de granito e torre de fornos.
• Lavabo para visitas.
• Terraço privativo com teto retrátil, ideal para reuniões e momentos de descanso.
• Área de serviço.
• Quarto de serviço com banheiro completo, que pode ser usado como quarto de hóspedes.
• 3 vagas de estacionamento.
• 2 quartos secundários, cada um com armário e banheiro completo.
• Ampla sala familiar, perfeita como sala de TV, espaço de entretenimento ou convivência familiar.

SEGUNDO NÍVEL | ÁREA PRIVATIVA
• Suíte principal com closet tipo walk-in, banheiro completo e terraço privativo.
• Escritório com banheiro completo e terraço, com possibilidade de adaptação como quarto adicional.

ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS
A residência conta com detalhes cuidadosamente selecionados para proporcionar elegância e funcionalidade:
• Banheiros com acabamentos em mármore.
• Cisterna com capacidade para 10.000 litros.
• Distribuição arquitetônica em meios níveis, que torna a casa muito confortável.
COMODIDADES E SEGURANÇA DO CONDOMÍNIO

• Duplo controle de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana.
• Estacionamento para visitantes.
• Salão de eventos com pérgola, equipado com bar, pia, churrasqueira, banheiros e jardim.
INFRAESTRUTURA E SUSTENTABILIDADE

• Redes independentes de esgoto sanitário e drenagem pluvial.
• Instalações subterrâneas que favorecem uma paisagem urbana limpa e organizada.
• Rede de fibra óptica operada pela Telmex.
• Rede de gás natural operada pela Maxigas.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
• Acesso direto à rodovia Chamapa-Lechería, à Avenida Lomas Verdes e a Fuentes de Satélite.
• Aproximadamente 20 minutos de Interlomas.
• Aproximadamente 25 minutos de Santa Fe.
• A apenas 2 minutos a pé do Parque de Lomas Verdes, com pista de corrida, skatepark, playground e áreas verdes.
Uma localização que combina tranquilidade residencial, espaços recreativos e proximidade dos principais pontos de interesse da região.

Excelente conexão com as principais vias e áreas comerciais:Descubre esta espectacular residencia ubicada en Borgo Frassino, un exclusivo condominio en Lomas Verdes, que combina arquitectura contemporánea, acabados de lujo, privacidad y un entorno rodeado de áreas verdes.

Su atractiva distribución en medios niveles permite disfrutar de espacios amplios y funcionales, con recorridos más cómodos entre las diferentes áreas de la casa, ideal para quienes buscan confort y practicidad en su vida diaria.
La propiedad destaca por su sala de doble altura, cocina recién remodelada, terrazas privadas y excelente iluminación natural.

DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
PLANTA BAJA | ÁREA SOCIAL
• Sala con espectacular doble altura.
• Comedor con espacios amplios y funcionales.
• Cocina abierta, equipada, con electrodomésticos Teka, recién remodelada, excelente iluminación natural, cubiertas de granito y torre de hornos.
• Medio baño para visitas.
• Terraza privada con techo retráctil, ideal para reuniones y momentos de descanso.
• Área de lavado.
• Cuarto de servicio con baño completo, opcional para cuarto de visitas.
• 3 lugares de estacionamiento.
• 2 recámaras secundarias, cada una con clóset y baño completo.
• Amplio Family Room, perfecto como sala de televisión, entretenimiento o convivencia familiar.

SEGUNDO NIVEL | ÁREA PRIVADA
• Recámara principal con vestidor tipo walk-in closet, baño completo y terraza privada.
• Estudio con baño completo y terraza, con posibilidad de adaptarse como una cuarta recámara.

ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
La residencia cuenta con detalles cuidadosamente seleccionados para brindar elegancia y funcionalidad:
• Baños con acabados en mármol.
• Cisterna con capacidad de 10,000 litros.
• Distribución arquitectónica en medios niveles lo que la hace muy cómoda.
AMENIDADES Y SEGURIDAD DEL CONDOMINIO

• Doble filtro de seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana.
• Estacionamiento para visitas.
• Salón para eventos con pérgola, equipado con barra, tarja, asador, baños y jardín.
INFRAESTRUCTURA Y SUSTENTABILIDAD

• Redes independientes de drenaje sanitario y pluvial.
• Instalaciones subterráneas que favorecen una imagen urbana limpia y ordenada.
• Red de fibra óptica operada por Telmex.
• Red de gas natural operada por Maxigas.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
• Acceso directo a la autopista Chamapa-Lechería, Avenida Lomas Verdes y Fuentes de Satélite.
• Aproximadamente a 20 minutos de Interlomas.
• Aproximadamente a 25 minutos de Santa Fe.
• A solo 2 minutos caminando al Parque de Lomas Verdes, con pista para correr, skatepark, juegos infantiles y áreas verdes.
Una ubicación que combina tranquilidad residencial, espacios recreativos y cercanía con los principales puntos de interés de la zona.

Con excelente conectividad hacia las principales vialidades y zonas comerciales: