Localizada no coração de Zaru, uma das áreas com maior projeção e crescimento em El Marqués, Querétaro, esta propriedade representa o equilíbrio ideal entre funcionalidade arquitetônica e bem-estar familiar. Situada especificamente no Circuito Universidades, a localização garante uma conectividade estratégica com os principais polos industriais, educacionais e comerciais do estado.

Distribuição e Espaços da Propriedade
A casa possui uma área de terreno de 105 m² e uma construção otimizada de 110,30 m², distribuídos de forma que cada metro quadrado seja aproveitado ao máximo:
• Área Privada: No andar superior, encontram-se 3 quartos projetados para oferecer descanso e privacidade. O quarto principal conta com banheiro integrado, enquanto os quartos secundários compartilham um banheiro completo adicional.
• Área Social e Serviços: O andar térreo integra uma sala de conceito aberto que conecta a área de estar e jantar, complementada por um lavabo para visitas.
• Estacionamento: Espaço frontal para 2 veículos, permitindo acesso confortável e direto à propriedade.

Amenidades e Estilo de Vida na Privada
Viver nesta privada não significa apenas adquirir uma casa, mas também acessar um ambiente seguro e recreativo. O desenvolvimento oferece:
• Segurança Integral: Vigilância e controle de acesso 24 horas, proporcionando total tranquilidade para os residentes.
• Saúde e Recreação: Academia equipada e piscina, ideais para promover um estilo de vida ativo sem sair de casa.
• Convivência: Uma área social projetada para eventos e reuniões, permitindo que o espaço de entretenimento se estenda além das paredes do lar.

A Vantagem de Viver em Zaru, El Marqués
Zaru se destaca por ser um desenvolvimento planejado sob padrões modernos de urbanização. Por estar situado no Circuito Universidades, os residentes desfrutam de uma localização privilegiada perto de instituições acadêmicas de alto prestígio e centros de inovação.
Viver nesta área significa estar imerso em um ambiente ordenado, com infraestrutura viária eficiente que facilita o deslocamento para o centro de Querétaro e as principais saídas para a Cidade do México ou o Bajío, mantendo ao mesmo tempo a serenidade de uma comunidade privada.Ubicada en el corazón de Zaru, una de las zonas con mayor proyección y crecimiento en El Marqués, Querétaro, esta propiedad representa el equilibrio ideal entre funcionalidad arquitectónica y bienestar familiar. Situada específicamente en el Circuito Universidades, la ubicación garantiza una conectividad estratégica hacia los principales polos industriales, educativos y comerciales del estado.
Distribución y Espacios de la Propiedad
La vivienda cuenta con una superficie de terreno de 105 m² y una construcción optimizada de 110.30 m², distribuidos de manera que cada metro cuadrado sea aprovechado al máximo:
• Área Privada: En la planta superior se encuentran 3 habitaciones diseñadas para ofrecer descanso y privacidad. La habitación principal cuenta con baño integrado, mientras que las recámaras secundarias comparten un baño completo adicional.
• Zona Social y Servicios: La planta baja integra una estancia de concepto abierto que conecta el área de sala y comedor, complementada por un medio baño para visitas.
• Estacionamiento: Espacio frontal para 2 vehículos, permitiendo un acceso cómodo y directo a la propiedad.
Amenidades y Estilo de Vida en Privada
Vivir en esta privada no solo significa adquirir una casa, sino acceder a un entorno seguro y recreativo. El desarrollo ofrece:
• Seguridad Integral: Vigilancia y control de acceso las 24 horas, brindando tranquilidad total para los residentes.
• Salud y Recreación: Gimnasio equipado y alberca, ideales para fomentar un estilo de vida activo sin salir de casa.
• Convivencia: Un área social diseñada para eventos y reuniones, permitiendo extender el espacio de entretenimiento fuera de las paredes del hogar.
La Ventaja de Vivir en Zaru, El Marqués
Zaru se distingue por ser un desarrollo planeado bajo estándares modernos de urbanización. Al estar situado en Circuito Universidades, los residentes disfrutan de una ubicación privilegiada cerca de instituciones académicas de alto prestigio y centros de innovación.
Vivir en esta zona significa estar inmerso en un entorno ordenado, con infraestructura vial eficiente que facilita el traslado hacia el centro de Querétaro y las principales salidas hacia la Ciudad de México o el Bajío, manteniendo al mismo tiempo la serenidad de una comunidad privada.