Residência Contemporânea - Porta de Pedra
Residência exclusiva de design contemporâneo, totalmente equipada e pronta para habitar. Está localizada na Porta de Pedra, uma das áreas com maior crescimento e valorização ao norte de Mérida, oferecendo um ambiente residencial seguro e de alto nível.

DADOS TÉCNICOS
Preço de Venda: $4,900,000.00 MXN.
Área do Terreno: 385 m².
Área Construída: 202 m².
Estado de Conservação: Excelente / Pronta para habitar.
Estacionamento: Garagem para 4 carros com portão.

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA
Térreo:
Cozinha integrada equipada com armários.
Sala e jantar integrados com vista para o jardim.
Um quarto secundário com banheiro completo.
Lavanderia independente.
Piso Superior:
Quarto principal com banheiro completo e closet (walk-in closet).
Um quarto secundário adicional.
Banheiro completo compartilhado.
Espaços funcionais de Academia e Escritório, ideais para o estilo de vida atual.

EQUIPAMENTO E INSTALAÇÕES ESPECIAIS
Piscina de 6 x 4 m (profundidade 1,55 m) equipada com sistema de filtragem, cascata decorativa, poço de enchimento e drenagem.
4 unidades de ar condicionado instaladas (1 de 24.000 BTUs e 3 de 12.000 BTUs).
Cisterna de 1.000 litros com bomba e sistema pressurizador para pressão constante de água.
Aquecedor elétrico e tanque de gás estacionário.
Telinhas contra mosquitos instaladas em toda a propriedade.

INFORMAÇÕES LEGAIS E FINANCEIRAS (NOM-247)
Preço Total: O preço de venda indicado é à vista. Em operações com crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com os promotores conforme a NOM-247-SE-2021. Despesas Adicionais:

O preço não inclui despesas notariais, impostos de aquisição (ISAI), direitos, avaliações ou honorários de gestão de crédito.

Disponibilidade: O preço e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Nota sobre Imagens: As fotografias são de caráter ilustrativo. Os móveis e elementos decorativos não estão incluídos no preço de venda, a menos que especificado por escrito.Residencia Contemporánea - Puerta de Piedra
Exclusiva residencia de diseño contemporáneo, totalmente equipada y lista para habitar. Se ubica en Puerta de Piedra, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, ofreciendo un entorno residencial seguro y de alto nivel.

DATOS TÉCNICOS
Precio de Venta: $4,900,000.00 MXN.
Superficie de Terreno: 385 m².
Superficie de Construcción: 202 m².
Estado de Conservación: Excelente / Lista para habitar.
Estacionamiento: Garage para 4 autos con portón.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja:
Cocina integral equipada con alacenas.
Sala y comedor corridos con vista al jardín.
Una habitación secundaria con baño completo.
Cuarto de lavado independiente.
Planta Alta:
Recámara principal con baño completo y clóset vestidor (walk-in closet).
Una recámara secundaria adicional.
Baño completo compartido.
Espacios funcionales de Gimnasio y Oficina, ideales para el estilo de vida actual.

EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES ESPECIALES
Alberca de 6 x 4 m (profundidad 1.55 m) equipada con sistema de filtro, cascada decorativa, pozo de llenado y desagüe.
4 equipos de aire acondicionado instalados (1 de 24,000 BTUs y 3 de 12,000 BTUs).
Cisterna de 1,000 litros con bomba y sistema presurizador para presión constante de agua.
Boiler eléctrico y tanque de gas estacionario.
Mosquiteros instalados en toda la propiedad.

INFORMACIÓN LEGAL Y FINANCIERA (NOM-247)
Precio Total: El precio de venta indicado es de contado. En operaciones con crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021. Gastos Adicionales:

El precio no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición (ISAI), derechos, avalúos ni honorarios de gestión de crédito.

Disponibilidad: El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Nota sobre Imágenes: Las fotografías son de carácter ilustrativo. Los muebles y elementos decorativos no están incluidos en el precio de venta a menos que se especifique por escrito.