DESCRIÇÃO
Residência Moderna Exclusiva à Venda em Rancho Avándaro, Valle de Bravo
Esta espetacular residência, localizada no prestigioso Rancho Avándaro Country Club em Valle de Bravo, oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, design contemporâneo e tecnologia avançada. Com 16.393 ft2 de terreno e 11.302 ft2 de construção, esta propriedade dos sonhos redefine o conceito de vida luxuosa em uma das áreas mais exclusivas e procuradas.
Principais Características: Arquitetura e Design: A residência se destaca por suas áreas amplas e luminosas, aproveitando a luz natural através de grandes janelas com dois tipos de vidro: DUO VENT para janelas voltadas para o norte e janelas protegidas contra UV voltadas para o sul, proporcionando excelente eficiência térmica e acústica. A casa principal possui telhados em duas águas, enquanto a casa secundária tem um telhado em uma água, dando um toque moderno e distinto. As vistas panorâmicas do jardim e do campo de golfe adjacente são impressionantes de todos os ângulos.
Tecnologia e Eficiência Energética: A propriedade está equipada com sistemas inteligentes para iluminação, som integrado e aquecimento hidronico em todo o espaço, garantindo conforto em cada canto. Também inclui painéis solares controlados remotamente e um avançado sistema de segurança com videovigilância, proporcionando tranquilidade e eficiência energética.
Distribuição: Casa Principal:
● Térreo: A entrada leva a uma elegante sala de estar com uma lareira de pedra bege, acompanhada de uma sala de jantar de pé direito duplo, iluminada naturalmente pelo jardim central. A cozinha gourmet está totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, como uma lava-louças Cove, equipamentos de cozinha WOLF (forno a gás, micro-ondas, fogão a gás de seis bocas), uma geladeira Sub-Zero de duas portas e um climatizador de vinho. As portas da cozinha possuem sistemas de abertura e fechamento acolchoados com iluminação automática.
● Terraço e Área de Churrasco: A área externa é um oásis de relaxamento e entretenimento, com um terraço que possui um jacuzzi, área de bar e uma churrasqueira Weber de alta qualidade. Este espaço é ideal para reuniões sociais ou para desfrutar de momentos íntimos cercados pela tranquilidade do jardim. O design moderno da churrasqueira permite desde bifes perfeitos até defumação gourmet, criando uma agradável atmosfera ao ar livre.
● Jardim: Um grande jardim arborizado de aproximadamente 6.458 ft2, que faz fronteira com o buraco 5 do campo de golfe, oferece o ambiente perfeito para atividades recreativas, desde exercícios matinais até piqueniques à tarde na natureza.
● Andar Superior: O quarto principal é um refúgio luxuoso, incluindo um banheiro com banheira de hidromassagem, sauna e um amplo closet. O terraço privativo oferece vistas ininterruptas da paisagem natural e do jardim. Este nível também possui uma sala multiuso, ideal para uma academia, estúdio de yoga ou espaço de entretenimento.
● Subsolo: Projetado para entretenimento e lazer, este espaço inclui uma grande sala de família, perfeita para jogos ou um cinema em casa, além de uma elegante adega para armazenamento. É ideal para eventos privados ou momentos de relaxamento.
Casa Secundária:
● Quartos Secundários: A casa secundária contém quatro quartos funcionais com mezaninos de pé direito duplo e banheiros privativos. Cada quarto acomoda três camas (duas no nível inferior e uma no nível superior), hospedando confortavelmente vários hóspedes.
● Estacionamento e Armazenamento: Oferece estacionamento coberto para 3 carros e espaço descoberto para 3 veículos adicionais, juntamente com um depósito para ATVs, caiaques e equipamentos de aventura.
Áreas Externas e Recreação:
● Jardim Central: O acesso principal leva ao jardim central, que inclui uma área de estar ao ar livre e uma fogueira, perfeita para desfrutar de noites frescas. Este espaço conecta a casa principal e a casa secundária, permitindo uma circulação eficiente de luz natural por todo o interior.
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Exclusive Modern Residence for Sale in Rancho Avándaro, Valle de Bravo
This spectacular residence, located in the prestigious Rancho Avándaro Country Club in Valle de Bravo, offers the perfect balance between luxury, contemporary design, and advanced technology. With 16,393 ft2 of land and 11,302 ft2 of construction, this dream property redefines the concept of luxury living in one of the most exclusive and sought-after areas.
Main Features: Architecture and Design: The residence stands out for its spacious, luminous areas, taking advantage of natural light through large windows with two types of glass: DUO VENT for windows facing north and UV-protected windows facing south, providing excellent thermal and acoustic efficiency. The main house features gable roofs, while the secondary house has a single-slope roof, giving a modern and distinctive touch. Panoramic views of the garden and adjacent golf course are impressive from every angle.
Technology and Energy Efficiency: The property is equipped with smart systems for lighting, integrated sound, and hydronic heating throughout, ensuring comfort in every corner. It also includes remotely controlled solar panels and an advanced security system with video surveillance, providing peace of mind and energy efficiency.
Layout: Main House:
● Ground Floor: The entrance leads to an elegant living room with a beige stone fireplace, accompanied by a double-height dining room, naturally lit by the central garden. The gourmet kitchen is fully equipped with high-end appliances such as a Cove dishwasher, WOLF cooking equipment (gas warming oven, microwave, six-burner gas stove), a Sub-Zero double-door refrigerator, and a wine cooler and humidifier. The kitchen doors feature cushioned open-close systems with automatic lighting.
● Terrace and BBQ Area: The outdoor area is an oasis of relaxation and entertainment, featuring a terrace with a jacuzzi, bar area, and a high-quality Weber grill. This space is ideal for social gatherings or enjoying intimate moments surrounded by the tranquility of the garden. The modern grill design allows for everything from perfect steaks to gourmet smoking, creating a pleasant outdoor atmosphere.
● Garden: A large, wooded garden of approximately 6,458 ft2, bordering the 5th hole of the golf course, offers the perfect environment for recreational activities, from morning exercise to afternoon picnics in nature.
● Upper Floor: The master bedroom is a luxurious retreat, including a bathroom with a whirlpool tub, steam room, and a spacious walk-in closet. The private terrace offers uninterrupted views of the natural landscape and garden. This level also features a multi-purpose room, ideal for a gym, yoga studio, or entertainment space.
● Basement: Designed for entertainment and leisure, this space includes a large family room, perfect for games or a home theater, as well as an elegant wine cellar for storage. It’s ideal for private events or moments of relaxation.
Secondary House:
● Secondary Bedrooms: The secondary house contains four functional bedrooms with double-height lofts and en-suite bathrooms. Each room accommodates three beds (two on the lower level and one on the upper level), comfortably hosting several guests.
● Parking and Storage: It offers covered parking for 3 cars and uncovered space for 3 additional vehicles, along with a storage room for ATVs, kayaks, and adventure gear.
Outdoor Areas and Recreation:
● Central Garden: The main access leads to the central garden, which includes an outdoor living area and a fire pit, perfect for enjoying cool evenings. This space connects the main house and the secondary house, allowing efficient circulation of natural light throughout the interior.
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