Venda de Casa Nova no Bairro de Santiago com Design IncrívelVenta de Casa Nueva en el Barrio de Santiago con diseño Increible

[CFI-568]
Casa Ya'axche': Tesouro Colonial no Bairro de Santiago
Localizada no coração de um dos bairros mais emblemáticos e procurados do centro de Mérida, a Casa Ya'axche' é uma residência que honra seu patrimônio colonial através de paredes de alvenaria, tetos altos e autênticos pisos de pasta.

Seu design se destaca pelo conforto inigualável de oferecer toda a sua distribuição em um único andar, cercada pela natureza e frescor, graças aos seus jardins internos e árvores maduras.

Espaços Sociais de Duplo Pé Direito
A experiência começa em uma ampla sala, onde os tetos altos e o ar-condicionado criam uma atmosfera fresca e elegante desde o primeiro momento. O fluxo da casa te guia naturalmente para um espaço aberto que integra a cozinha e a sala de jantar, projetados para ser o centro de convivência com vista direta para a piscina. A cozinha é uma peça de design funcional com uma ilha generosa, acabamentos em Chukum, fogão elétrico e armários de madeira que harmonizam com o ambiente histórico.

Santuários de Descanso com Vistas Naturais
A área privada é dividida em dois quartos projetados para o máximo conforto. A Suíte Principal é um refúgio de paz que conta com closet e dois jardins internos que proporcionam luz e ventilação natural; além disso, oferece uma vista relaxante para o terraço. Por sua vez, o Quarto Secundário dispõe de seu próprio closet e banheiro completo, com uma janela que emoldura a piscina. Ambos os cômodos estão totalmente equipados com ar-condicionado e ventiladores.

Oásis Exterior e Serviços
O pátio é um retiro privado sob a sombra de grandes árvores, onde se destaca uma piscina de 2,5m por 6m. Para facilitar as reuniões, a casa inclui uma área de churrasqueira, terraço externo e um banheiro completo exclusivo para a área da piscina.

A propriedade é complementada por uma garagem coberta, um lavabo para visitas e uma lavanderia de fácil acesso.
Dados Técnicos e Comerciais

Preço de Venda: $4,990,000.00 MXN.
Superfície: 279m2 de terreno e 160m2 de construção.
2 quartos, 3 banheiros, piscina.
Equipamento: Entregue pronta para habitar com sistemas de climatização e cozinha equipada (Nota: O mobiliário decorativo não está incluído).

Informações Legais e de Pagamento (NOM-247)
Formas de Pagamento: Recursos próprios e créditos bancários são aceitos (consultar condições). Aviso Normativo: O preço total da operação será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais (impostos, direitos, avaliações e honorários) que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021. Disponibilidade: O preço e a disponibilidade podem variar sem aviso prévio.[CFI-568]
Casa Ya'axche': Tesoro Colonial en el Barrio de Santiago
Ubicada en el corazón de uno de los barrios más emblemáticos y buscados del centro de Mérida, Casa Ya'axche' es una residencia que honra su herencia colonial a través de muros de mampostería, techos de doble altura y auténticos pisos de pasta.

Su diseño destaca por la inigualable comodidad de ofrecer toda su distribución en una sola planta, rodeada de naturaleza y frescura gracias a sus jardines interiores y árboles maduros.

Espacios Sociales de Doble Altura
La experiencia comienza en una sala amplia, donde los techos elevados y el aire acondicionado crean un ambiente fresco y elegante desde el primer momento. El flujo de la casa te guía de forma natural hacia un espacio abierto que integra la cocina y el comedor, proyectados para ser el centro de convivencia con vista directa a la piscina. La cocina es una pieza de diseño funcional con una isla generosa, acabados en Chukum, estufa eléctrica y gabinetes de madera que armonizan con el entorno histórico.

Santuarios de Descanso con Vistas Naturales
La zona privada se divide en dos habitaciones diseñadas para el máximo confort. La Recámara Principal es un refugio de paz que cuenta con clóset vestidor y dos jardines interiores que aportan luz y ventilación natural; además, ofrece una vista relajante hacia la terraza. Por su parte, la Recámara Secundaria dispone de su propio clóset y baño completo, con una ventana que enmarca la piscina. Ambas estancias están totalmente equipadas con aires acondicionados y ventiladores.

Oasis Exterior y Servicios
El patio es un retiro privado bajo la sombra de árboles grandes, donde destaca una piscina de 2.5m por 6m. Para facilitar las reuniones, la casa incluye una zona de barbecue, terraza exterior y un baño completo exclusivo para el área de alberca.

La propiedad se complementa con una cochera techada, medio baño para visitas y un cuarto de lavado y máquinas de fácil acceso.
Datos Técnicos y Comerciales

Precio de Venta: $4,990,000.00 MXN.
Superficie: 279m2 de terreno y 160m2 de construcción.
2 habitaciones, 3 baños, piscina.
Equipamiento: Se entrega lista para habitar con sistemas de climatización y cocina vestida (Nota: El mobiliario decorativo no está incluido).

Información Legal y de Pago (NOM-247)
Formas de Pago: Se aceptan recursos propios y créditos bancarios (consultar condiciones). Aviso Normativo: El precio total de la operación se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales (impuestos, derechos, avalúos y honorarios) que deben ser consultados con los promotores conforme a la NOM-247-SE-2021. Disponibilidad: El precio y la disponibilidad pueden variar sin previo aviso.