VENDA DE CASA NOVA EM CAUCEL LOCALIZADA NA ESQUINAVENTA DE CASA NUEVA EN CAUCEL UBICADA EN ESQUINA

Casa nova de esquina pronta para habitar, com terreno excedente e orientação sul-norte, o que permite uma excelente iluminação e fluxo de ar.
Localiza-se em Ciudad Caucel, a oeste de Mérida, em um novo loteamento, a área está muito bem comunicada e cercada de todo tipo de serviços. Muito perto do Zoológico Animaya; perto da Escola Nacional de Estudos Superiores Unidade Mérida UNAM (ENES), e da Universidade Politécnica de Yucatán (UPY). Com fácil acesso ao Periférico.

Descrição:
Casa de um andar
2 Quartos com espaço para armários (amplos)
1 Banheiro completo
Cozinha com bancada de cerâmica que foi estendida para ter uma melhor superfície de trabalho)
Sala e sala de jantar integradas
Pátio com terreno excedente. O terreno tem forma irregular, mede 11,50 no seu lado mais largo e 19 m de profundidade do lado mais longo, com uma área total de 216,51 m²; o que oferece um interessante potencial de crescimento para a construção de quartos adicionais, piscina, terraço, jardim, etc.) Veja o plano nas fotografias.

Equipamento:
1 ar-condicionado novo (não instalado)
Proteções de ferro
Aquecedor
Cisterna
Murada
Piso exterior frontal e traseiro

Status legal:
A casa possui uma hipoteca ativa com o Banorte, com todos os pagamentos em dia.
Documentos em ordem

FORMA DE PAGAMENTO:
Recursos próprios, Crédito hipotecário bancário e Infonavit*
NOTA: O Infonavit se aplica sob este critério: o crédito Infonavit deve ser maior do que a dívida do crédito hipotecário que possui com o Banorte.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme correspondem a cada uma das partes.
** As imagens dos renders são meramente ilustrativas (não estão incluídos os bens que aparecem, exceto os especificados em amenidades ou equipamentos) e o produto final pode ter algumas modificações.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio do proprietário ou desenvolvedor.Casa nueva en esquina lista para habitar, con terreno excedente y orientación sur-norte, lo cual permite una excelente iluminación y flujo de aire.
Se ubica en Ciudad Caucel al poniente de Mérida, en fraccionamiento nuevo, la zona está muy bien comunicada y rodeada de todo tipo de servicios. Muy cerca del Zoológico Animaya; cerca de la Escuela Nacional de Estudios Superiores Unidad Mérida UNAM (ENES ), y de la Universidad Politécnica de Yucatán (UPY). Con fácil acceso al Periférico.

Descripción:
Casa de un solo piso
2 Recámaras con área para closets (amplios)
1 Baño completo
Cocina con meseta de cerámica que extendió para tener una mejor superficie de trabajo)
Sala y comedor corridos
Patio con terreno excedente. El terreno tiene forma irregular, mide 11.50 en su lado más ancho y 19 m. de fondo del lado mas largo con una superficie total de 216.51 m.; lo cual ofrece un interesante potencial de crecimiento para la construcción de recámaras adicionales, alberca, terraza, jardín, etc) Ver plano en fotografías.

Equipamiento :
1 aire acondicionado nuevo (sin instalar)
Protecciones de herrería
Boiler
Cisterna
Bardeada
Piso exterior frontal y trasero

Estatus legal:
La casa cuenta con hipoteca vigente con Banorte con todos sus pagos al corriente.
Documentos en regla

FORMA DE PAGO:
Recurso propio, Crédito hipotecario Bancario , e Infonavit*
NOTA: Infonavit aplica bajo este criterio: el crédito Infonavit debe ser mayor al adeudo del crédito hipotecario que tiene con Banorte

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.