Venda de Casa Residencial no Bairro Loma Larga, Boa Opção de InvestimentoVenta de Casa Habitación en Colonia Loma Larga, Buena Opción de Inversión

Venda: $12.500.000

Terreno: 411m2 Construção: 508m2

Localização:

A propriedade está localizada na Colônia Loma Larga, em uma rua privada. A localização oferece fácil acesso a San Pedro Garza García (SPGG), à área do Obispado e ao centro de Monterrey, bem como à área de Valle Poniente, Valle Oriente e à zona de hospitais.

Distribuição:

O imóvel dispõe de um espaço de estacionamento com capacidade para três carros e conta com portão elétrico. Como parte de sua infraestrutura, inclui um elevador que conecta a garagem diretamente ao andar superior.

No primeiro nível, há uma área de sala de família, um quarto equipado com closet e banheiro, e um quarto de serviço e despensa com acesso independente.

O segundo andar possui um acesso principal em desnível que comunica com a sala e a sala de jantar, uma área de bar e o acesso ao elevador. Este nível também integra uma cozinha reformada, uma sala de televisão e dois quartos, cada um com seu respectivo closet e banheiro.

A propriedade conta com um espaço independente de 50 m² destinado para escritório ou sala de jogos. E um jardim com terraço equipado e churrasqueira.

Equipamento:

Portão elétrico, elevador para 4 pessoas, 10 painéis solares, sistema de irrigação, cozinha equipada com lava-louças, micro-ondas, fogão com gaveta aquecida, terraço equipado com churrasqueira argentina, coifa e armários.

Potencial de investimento:

A propriedade tem uma densidade média, onde é permitida a adaptação para 3 unidades habitacionais, tendo grande potencial para investimento, devido à sua localização estratégica.Venta: $12,500,000

Terreno: 411m2 Construcción: 508m2

Ubicación:

La propiedad se encuentra ubicada en la Colonia Loma Larga, en una calle privada. La ubicación ofrece fácil acceso hacia San Pedro Garza García (SPGG), la zona del Obispado y el centro de Monterrey, así como hacia el área de Valle Poniente, Valle Oriente y la zona de hospitales.

Distribución:

El inmueble dispone de un espacio de estacionamiento con capacidad para tres autos y cuenta con portón eléctrico. Como parte de su infraestructura, incluye un elevador que conecta la cochera directamente con la planta alta.

En el primer nivel se localiza un área de family room, una recámara equipada con clóset y baño, y un cuarto de servicio y bodega con acceso independiente.

La segunda planta cuenta con un acceso principal en desnivel que comunica con la sala y el comedor, un área de bar y el acceso al elevador. Este nivel también integra una cocina remodelada, una sala de televisión y dos recámaras, cada una con su respectivo clóset y baño.

La propiedad cuenta con un espacio independiente de 50 m² destinado para oficina o cuarto de juegos. Y jardín con terraza equipada y con asador.

Equipamiento:

Portón eléctrico, elevador para 4 personas, 10 paneles solares, sistema de riego, cocina equipada con lavavajillas, microondas, estufa con cajón caliente, terraza equipada con asador argentino, campana y gabinetes.

Potencial de inversión:


La propiedad tiene una densidad media, donde se permite la adaptación para 3 unidades habitacionales, teniendo gran potencial para inversión, debido a su ubicación estratégica.