Ubicada en Xcanatún, Mérida Yucatán, descubre la casa perfecta para tu familia en una exclusiva privada residencial al norte de Mérida, además, esta casa te ofrece espacios pensados para tu bienestar y diversión, incluyendo áreas recreativas, salón de eventos, bar, y un gimnasio equipado para mantenerte en forma sin salir de casa.

Imagina vivir en un entorno seguro, con acceso controlado y vigilancia 24/7, áreas recreativas y deportivas, áreas de convivencia.

Su ubicación estratégica te permitirá reducir los largos traslados diarios, estando cerca de las mejores escuelas, a solo 5 minutos del Periférico Norte y cercano a los campos de golf más destacados de Mérida. Todo esto, en un entorno que combina comodidad, lujo y conveniencia.

DESCRIPCIÓN

340M2 DE TERRENO
355M2 DE CONSTRUCCIÓN

DISTRIBUCIÓN
- Cochera techada para 2 autos con fachada distintiva
- Comedor a doble altura
- Baño de visitas
- Sala con vista al jardín
- Cocina con isla con cubierta de cuarzo y gavetas de encino
- Alacena
- Terraza techada
- Piscina de 6m x 2.60
- Recámara en planta baja con walk in closet y baño propio
- Pasillo de servicio
- Área de lavado techada
- Cuarto de servicio con baño

PLANTA ALTA:
- Tv Room / Estudio
- Recámara 2 con espacio de closet y baño
- Recámara 3 Jr Suite con walk in closet y baño
- Recámara 4 Master con gran walk in closet y gran baño.

Equipamiento incluido:
Barndales de vidrio templado
Gavetas de encino en cocina
Closets de madera en recámaras
Fijos de vidrio templado en baños
Espejos en baños
Tanque estacionario y calentador
Césped en jardín trasero
Alberca iluminada con acabado chukum blanco
Piedra decorativa en algunos muros

CONOCE DONDE VIVIRAS...

La comunidad más exclusiva de Xcanatún; Comunidad íntegramente planeada con las más confortables amenidades en la zona de mayor crecimiento y plusvalía, al norte de Mérida. Combina un vanguardista diseño arquitectónico, con un exuberante paisajismo y amenidades de primer nivello que hará de cada momento y etapa de tu vida un verdadero placer de vivir, con la exclusividad que ningún otro proyecto inmobiliario de la zona puede ofrecer.

AMENIDADES:
- Casa club
- Canal de nado
- Lobby bar
- Salón privado
- Kids club
- Zona de servicios
- Adana Wellness
- Estacionamiento para visitas
- Pet's park
- Zona de canchas
- Zona de asadores
- Zona de parques infantiles

La infraestructura incluye agua potable, drenaje, calles interiores de concreto hidráulico y glorietas en concreto estampado, cámaras de vigilancia en áreas públicas, vigilancia en caseta de acceso y control 24/7, cerco electrico.

Entrega para Febrero 2026

Precio desde $7,650,000

FORMAS DE PAGO:
- Apartado $30,000
- Enganche 30% mínimo
- Costo de mantenimiento $2,500 pesos
- Bienvenidos créditos bancarios y recurso propios

El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.