Las Américas é um novo loteamento que está em constante crescimento, foi desenvolvido pensando no bem-estar de todos os seus residentes; através de um estilo de vida diferente.

A casa está completamente equipada e pronta para morar.
Neste loteamento há transporte público, supermercados, lojas de conveniência, restaurantes e muito mais. Também é possível chegar a escolas em questão de minutos, como o Colegio Madison, Universidade Anáhuac Mayab, Workshop, UVM, Allianz, Arrayanes, entre outras.

Área do terreno = 160 m2
Construção = 196,5 m2

DISTRIBUIÇÃO.
Térreo.-
°Sala
°Sala de jantar
°Cozinha aberta com bancada de granito e despensa
°Quarto 1 com armário embutido
°Banheiro completo
°Quarto 2 com armário embutido e saída para o quintal
°Estacionamento para 2 carros cobertos
°Depósito
°Área de serviço

Andar Superior.
°Quarto principal com closet e banheiro
°Quarto 3 com armário embutido
°Banheiro completo
°Saída para a varanda

EQUIPAMENTO
-Ar condicionado tipo split em cada quarto e na sala
-Ventiladores de teto em todos os cômodos
-Mobiliário em armários e cozinha
-22 painéis solares
-Aquecedor a gás
-Bomba para água potável (funciona como hidropneumático)
-Tanque Rotoplas
-Tanque de gás estacionário
-Rede de água potável

*Os móveis não estão incluídos.
Forma de pagamento: Recursos próprios, créditos bancários e Infonavit são aceitos.
Reserva de $50,000 não reembolsáveis

- A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
- Os custos de escritura, notariais, avaliação, taxas de manutenção e impostos são pagamentos adicionais que corresponderão à parte compradora e/ou vendedora, conforme o caso.
- O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.
- As imagens são ilustrativas e podem ter modificações. Os itens decorativos, como lâmpadas, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega; caso tenha interesse nesses itens, será estipulado por escrito, previamente, fazendo parte da entrega final.
- Preços do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio, atualização mensal, favor verificar disponibilidade.Las Américas es un fraccionamiento nuevo que esta en crecminiento constante, ha sido desarrollado pensando en el bienestar de todos sus residentes; a través de un estilo de vida diferente.


La casa esta completamente equipada y lista para vivir.
En este fraccionamiento hay transporte público, supermercados, tiendas de conveniencia, restaurantes y mucho mas. Así mismo se llega a escuelas en cuestión de minutos, tales como, Colegio Madison, Universidad Anáhuac Mayab, Workshop, UVM, Allianz, Arrayanes, entre otras.

Superficie de terreno= 160 m2
Construcción= 196.5 m2

DISTRIBUCION.
Planta Baja.-
°Sala
°Comedor
°Cocina abierta con barra de granito y alacena
°Recámara 1 con closet de pared
°Baño completo
°Recámara 2 con closet de pared y salida al patio trasero
°Estacionamiento para 2 autos techado
°Bodega
°Area de lavado

Planta Alta.
°Recámara principal con closet vestidor y baño
°Recámara 3 con closet de pared
°Baño completo
°Salida al balcón

EQUIPAMIENTO
-Aires minisplit en cada recámara y en sala
-Ventiladores de techo en todas las estancias
-Carpintería en closets y cocina
-22 paneles solares
-Calentador de gas
-Bomba para agua potable (funciona como hidroneumático)
-Tinaco Rotoplas
-Tanque de gas estacionario
-Red de gua potable

*Los muebles no están incluidos.
Forma de pago: Se acepta recurso propio, créditos bancarios e Infonavit.
Apartado $50,000 no devolutivos

- El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
- Los gastos de escrituración, Notariales, avalúo, cuotas de mantenimiento e impuestos, son pagos adicionales que corresponderán a la parte compradora y/o vendedora, según sea el caso.
- El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021
- Las imágenes son ilustrativas, podrían tener modificaciones. Los artículos decorativos así como lámparas, mobiliario y/o accesorios no se encuentran incluidos en el precio de venta ni en la entrega, en caso de estar interesado en estos artículos se estipulará por escrito, previamente, formando parte de la entrega final.
- Precios del inmueble sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual, favor de comprobar disponibilidad.