Venta de Casa en Provincia

[CKJ-597]
Residência de Luxo Nova - Província Residencial
Localização: Komchén, Mérida, Yucatán (Zona Norte de alto valor)
Taxa de Manutenção: $5,010.00 MXN
Entrega: Imediata (Nova)

Localizada dentro de um condomínio privado com campo de golfe e amenidades de clube de primeira classe. Projetada pensando no conforto familiar, conta com um quarto completo no andar térreo e acessibilidade para idosos ou pessoas com deficiência. Pisos de mármore travertino, bancadas de granito na cozinha, marcenaria de madeira nos armários e tetos com altura interna de 2,70 metros.

Andar Térreo: Convivência e Conforto
Acesso: Garagem coberta para 4 veículos.
Área Social: Sala e jantar com design integrado de conceito aberto, conectados diretamente ao jardim.

Cozinha de Autor: Cozinha integrada com acabamentos em granito.
Zona Privada: Um quarto completo com seu próprio banheiro.
Exterior: Terraço com bar, piscina privada e pátio/jardim ideal para descanso.

Serviços: Quarto de serviço com banheiro completo e lavanderia independente.

Andar Superior: Privacidade Familiar
Quartos: 3 amplos quartos adicionais, cada um com seu próprio closet e banheiro completo integrado.
Funcionalidade: Área destinada para closet de roupas de cama.
Especificações e Equipamentos:
Área do Terreno: 510,16 m² (12 m de frente por 43 m de fundo).
Área de Construção: 444,23 m² distribuídos em 2 níveis.

Equipamentos incluídos: Cisternas de 3.000 L, sistema de biodigestor, iluminação LED, sistema de irrigação para áreas verdes e preparação pronta para instalação de painéis solares.
Amenidades da Comunidade Privada
Viver na Província Residencial oferece acesso direto a um estilo de vida de resort:

Campo de golfe integrado.
Casa do Clube com academia, piscina comum e área de spa.
Quadras esportivas (pádel, tênis, entre outras).
Restaurante e bar exclusivos para residentes.
Segurança controlada 24 horas e política amigável para animais de estimação (animais permitidos).

Informações de Compra e Legais (NOM-247)
Formas de Pagamento: Recursos Próprios e Empréstimos Bancários são aceitos.

Aviso de Preços: De acordo com a NOM-247-SE-2021, o preço total da operação será fixado com base nos valores variáveis de conceitos notariais (impostos, direitos, avaliações e honorários) e de crédito que devem ser validados com os consultores.
Validade: Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.[CKJ-597]
Residencia de Lujo a Estrenar - Provincia Residencial
Ubicación: Komchén, Mérida, Yucatán (Zona Norte de alta plusvalía)
Cuota de Mantenimiento: $5,010.00 MXN
Entrega: Inmediata (A estrenar)

Ubicada dentro de un fraccionamiento privado con campo de golf y amenidades club de primer nivel. Diseñada pensando en la comodidad familiar, cuenta con recámara completa en planta baja y accesibilidad para adultos mayores o personas con discapacidad. Pisos de mármol travertino, mesetas de granito en cocina, carpintería de madera en clósets y techos con una altura interior de 2.70 metros.

Planta Baja: Convivencia y Confort
Acceso: Cochera techada para 4 vehículos.
Área Social: Sala y comedor con diseño integrado de concepto abierto, conectados directamente con el jardín.

Cocina de Autor: Cocina integral con acabados en granito.
Zona Privada: Una recámara completa con su propio baño.
Exterior: Terraza con barra de bar, alberca privada y patio/jardín ideal para el descanso.

Servicios: Cuarto de servicio con baño completo y cuarto de lavado independiente.

Planta Alta: Intimidad Familiar
Habitaciones: 3 amplias recámaras adicionales, cada una con su propio clóset vestidor y baño completo integrado.
Funcionalidad: Área destinada para clóset de blancos.
Especificaciones y Equipamiento:
Superficie de Terreno: 510.16 $m^2$ (12 m de frente por 43 m de fondo).
Metros de Construcción: 444.23 $m^2$ distribuidos en 2 niveles.

Equipos incluidos: Cisterna de 3,000 L, sistema de biodigestor, iluminación LED, sistema de riego para áreas verdes y preparación lista para la instalación de paneles solares.
Amenidades de la Privada
Vivir en Provincia Residencial te da acceso directo a un estilo de vida tipo resort:

Campo de golf integrado.
Casa Club con gimnasio, alberca común y área de spa.
Canchas deportivas (pádel, tenis, entre otras).
Restaurante y bar exclusivos para residentes.
Seguridad controlada las 24 horas y política pet-friendly (mascotas permitidas).

Información de Compra y Legal (NOM-247)
Formas de Pago: Se aceptan Recursos Propios y Créditos Bancarios.

Aviso de Precios: De conformidad con la NOM-247-SE-2021, el precio total de la operación se fijará con base en los montos variables de conceptos notariales (impuestos, derechos, avalúos y honorarios) y de crédito que deben ser validados con los asesores.
Vigencia: Precio y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.