Venta de casa en privada residencial Parque Natura, Entrega Inmediata

Casa à venda completamente equipada e com design único, localizada na área residencial privada ao norte de Mérida, muito perto do anel viário. Esta área privada se distingue por suas amplas áreas verdes e as comodidades exclusivas de seu clube. A propriedade se destaca por seu equipamento, decoração e bom gosto, oferecendo um estilo de vida confortável e elegante.

DISTRIBUIÇÃO

Térreo:
• Garagem para 4 carros, 2 deles cobertos.
• Hall de entrada.
• Sala de estar e jantar.
• Cozinha.
• Terraço com bar de serviço.
• Jardim.
• Piscina.
• Lavabo para visitantes.
• Lavabo de serviço para o terraço e piscina.
• 2 depósitos, um externo e um interno.
• Área de lavanderia coberta.

Andar Superior:
• Área de televisão.
• Quarto principal com closet e banheiro completo com pia dupla.
• 2 quartos secundários em espelho, cada um com closet e banheiro privativo.
• Estação de lavagem e esvaziamento.

EQUIPAMENTO

• Cozinha: bancadas de quartzo em toda a superfície, incluindo backsplash e mármore negro estelar na ilha.
• Banheiros: Torneiras e WC Castel 1ª linha.
• Pias Castel montadas em granito polar/preto no banheiro de visitas. Todos com espelhos completos e no banheiro da área social, retroiluminados.
• Closets: Móveis de banheiro e closets de chapa Tzalam.
• Portas: Do chão ao teto de chapa Tzalam.
• Principal madeira maciça Tzalam do chão ao teto.

Eletrodomésticos:

• Lava-louças LG true stream 15 serviços (preto).
• Refrigerador LG de 26' Duplex Door in Door (preto).
• Sistema de lavagem LG.BLACK.WASHTOWER 22 (preto).
• Forno elétrico e a gás multifuncional com convecção 90"" Teka 824G resistente a impressões digitais (preto).
• Grill Teka EH 90"" 5 queimadores (aço inox).
• Micro-ondas Whirlpool (aço).
• Coifa Teka Extensível com motor de dupla turbina e 2 velocidades de 90 cm em aço inoxidável.
• Ar-condicionado inverter LG 24.000 BTUs WiFi na sala de estar/jantar.
• Ar-condicionado inverter Benelux 24.000 BTUs no quarto de TV/quarto principal.
• Ar-condicionado inverter Benelux 18.000 BTUs nos quartos secundários.
• Ar-condicionado inverter Benelux 12.000 BTUs no closet do quarto principal.
• Smart TV Samsung 42"" na cozinha.

Destaques:

• Lâmpadas Design Lux na sala, jantar e cozinha.
• Interruptor inteligente na entrada principal para controlar a iluminação externa.
• Fechadura inteligente Lloyds com abertura por impressão digital, código e cartões na porta principal.
• Amaciador de 1,5 pés cúbicos com válvula automática Purikor.
• Bomba de piscina 1 HP.
• Filtro para piscina 19"".
• Sistema de painéis solares tecnologia alemã (12 de 540 w com inversor Growatt 6 kw).
• Planta de geração elétrica dual (gás lp e gasolina) de 12.000 watts.
• Poço profundo de 19 metros com bomba submersível (bala 1 HP).
• Luzes LED em toda a casa.
• Persianas BO Stylus nos quartos, Uman Bo no quarto de TV e telas HQ na cozinha.
• 2 alto-falantes Sonos One no quarto de TV.

POLÍTICAS DE VENDA
• Reserva: $50.000 M.N.
• Entrada: 10% mínimo, saldo na escritura.
• Recursos próprios.
• Crédito bancário.

*Imagem de Referências
**Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio
*Em conformidade com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM mencionada.Casa en venta completamente equipada y con diseño único, ubicada en la privada residencial al norte de Mérida, muy cerca del periférico. Esta privada se distingue por sus amplias áreas verdes y las amenidades exclusivas de su casa club. La propiedad destaca por su equipamiento, decoración y buen gusto, ofreciendo un estilo de vida cómodo y elegante.


DISTRIBUCIÓN

Planta Baja:
• Garage para 4 autos, 2 de ellos techados.
• Recibidor.
• Sala-comedor.
• Cocina.
• Terraza con barra de servicio.
• Jardín.
• Piscina.
• Medio baño de visitas.
• Medio baño de servicio para la terraza y piscina.
• 2 bodegas, una exterior y una interior.
• Área de lavado techado.

Planta Alta:
• Área de televisión.
• Habitación principal con closet vestidor y baño completo con doble lavabo.
• 2 habitaciones secundarias en espejo, con closet vestidor y baño propio cada una.
• Estación de lavado y vaciado.

EQUIPAMIENTO

• Cocina: mesetas de cuarzo en toda la cubierta incluyendo back splash y mármol negro estelar en isla.
• Baños: Grifería y WC Castel 1a línea.
• Lavabos Castel montados en granito polar/negro en baño visitas. Todos con espejos completos y en baño área social, retroiluminados.
• Vestidores: Muebles de baño y closets de chapa Tzalam.
• Puertas: De piso a techo chapa Tzalam.
• Principal madera maciza Tzalam piso a techo

Electrodomésticos:

• Lavavajillas LG true stream 15 servicios (negro).
• Refrigerador LG de 26' Duplex Door in Door (negro).
• Sistema de lavado LG.BLACK.WASHTOWER 22 (negro).
• Horno eléctrico y a gas multifunción con convección 90"" Teka 824G antihuellas (negro).
• Parrilla Teka EH 90"" 5 quemadores (acero inox).
• Microondas Whirlpool (acero).
• Campana Teka Extensible con motor de doble turbina y 2 velocidades de 90 cm acero inoxidable.
• Climas inverter LG 24,000 btus WiFi en sala-comedor.
• Climas inverter Benelux 24,000 btus en cuarto TV/habitación principal.
• Climas inverter Benelux 18,000 btus en cuartos secundarios.
• Clima inverter Benelux 12,000 btus en vestidor de habitación principal.
• Smart Tv Samsung 42"" cocina.

Destacados:

• Lámparas de Design Lux en sala, comedor y cocina.
• Apagador inteligente en entrada principal para controlar iluminación exterior.
• Chapa inteligente Lloyds de apertura huella, código y tarjetas en puerta principal.
• Suavizador 1.5 pies cúbicos con válvula automática Purikor.
• Bomba piscina 1 HP
• Filtro para piscina 19""
• Sistema de paneles solares tecnología alemana (12 de 540 w con inversor Growatt 6 kw).
• Planta de generación eléctrica dual (gas lp y gasolina) de 12,000 watts.
• Pozo profundo 19 metros con bomba sumergible (bala 1 HP).
• Luces led en toda la casa.
• Persianas BO Stylus en recamaras, Uman Bo en cuarto de tv y sunscreens HQ en cocina.
• 2 Bocinas Sonos One en cuarto de TV.



POLÍTICAS DE VENTA
• Apartado: $50,000 M.N.
• Enganche: 10% mínimo, saldo a la escritura
• Recurso propio
• Crédito Bancario

*Imagen de Referencias
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado
se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y
de crédito, dichos deberán ser consultados con los promotores en conformidad
a la NOM mencionada.