Residência à venda - Privada Aire Puro
Residência exclusiva de um andar em pré-venda, situada na Privada Aire Puro.

Este projeto se destaca pelo seu design contemporâneo de espaços abertos, integrando áreas verdes e acabamentos de luxo para oferecer uma experiência de vida sofisticada e tranquila ao norte de Mérida.

DADOS TÉCNICOS
Preço de Pré-venda: $5,740,000.00 MXN.
Área do Terreno: 363.77 m² (Lote de 12.1 m x 30.28 m).
Área de Construção: 225 m².
Distribuição: 3 Quartos, 4 Banheiros completos e 1 Lavabo para visitas.
Estacionamento: Garagem coberta para 2 carros.

DISTRIBUIÇÃO ARQUITETÔNICA
Quarto Principal: Com closet, banheiro completo privativo e varanda com vista para o jardim.
Quartos Secundários: Dois quartos com banheiro completo próprio e área para armários.

Áreas Sociais: Sala e jantar com amplas janelas, escritório independente e lavabo para convidados.
Cozinha: Design moderno com ilha e bancadas de quartzo.
Exteriores: Terraço coberto de 35.06 m², piscina de 13.5 m² e ampla área verde de 90.21 m².
Áreas de Serviço: Quarto de lavanderia/serviço com banheiro completo e área de secagem.

ESPECIFICAÇÕES E ACABAMENTOS DE LUXO
A propriedade é entregue com um alto nível de equipamentos e design de interiores: Marcenaria: Inclui móveis de madeira de Tzalam na cozinha, closets, banheiros e despensa. Bancadas: Quartzo na cozinha; mármore nas bancadas e pias dos banheiros. Piscina: Acabamento artesanal em Chukum.

INFORMAÇÕES LEGAIS E FINANCEIRAS (NOM-247)
Processo de Compra: * Reserva: $10,000.00 MXN. Entrada: 20% na assinatura da promessa de compra e venda. Saldo: Liquidação na entrega da propriedade. Aviso Legal:
O preço total da operação será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais (impostos, taxas, honorários e avaliações) que devem ser consultados de acordo com a NOM-247-SE-2021. Disponibilidade: O preço e a disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Nota sobre Mobiliário: As imagens e renders são ilustrativos e não incluem mobiliário decorativo não especificado por escrito no contrato.Residencia en venta - Privada Aire Puro
Exclusiva residencia de una planta en preventa, situada en la Privada Aire Puro.

Este proyecto destaca por su diseño contemporáneo de espacios abiertos, integrando áreas verdes y acabados de lujo para ofrecer una experiencia de vida sofisticada y tranquila al norte de Mérida.

DATOS TÉCNICOS
Precio de Preventa: $5,740,000.00 MXN.
Superficie de Terreno: 363.77 m² (Lote de 12.1 m x 30.28 m).
Superficie de Construcción: 225 m².
Distribución: 3 Recámaras, 4 Baños completos y 1 Medio baño de visitas.
Estacionamiento: Cochera techada para 2 autos.

DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Habitación Principal: Con walking closet, baño completo privado y balcón con vista al jardín.
Habitaciones Secundarias: Dos recámaras con baño completo propio y área para armarios.

Áreas Sociales: Sala y comedor con amplios ventanales, estudio independiente y medio baño para invitados.
Cocina: Diseño moderno con isla y mesetas de cuarzo.
Exteriores: Terraza techada de 35.06 m², piscina de 13.5 m² y amplia área verde de 90.21 m².
Áreas de Servicio: Cuarto de lavado/servicio con baño completo y área de tendedero.

ESPECIFICACIONES Y ACABADOS DE LUJO
La propiedad se entrega con un alto nivel de equipamiento e interiorismo: Carpintería: Incluye mobiliario de madera de Tzalam en cocina, clósets, baños y alacena. Mesetas: Cuarzo en cocina; mármol en mesetas y lavabos de baños. Piscina: Acabado artesanal en Chukum.

INFORMACIÓN LEGAL Y FINANCIERA (NOM-247)
Proceso de Compra: * Apartado: $10,000.00 MXN. Enganche: 20% a la firma de la promesa de compraventa. Saldo: Liquidación contra entrega de la propiedad. Aviso Legal:
El precio total de la operación se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales (impuestos, derechos, honorarios y avalúos) que deben ser consultados de acuerdo con la NOM-247-SE-2021. Disponibilidad: El precio y la disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Nota sobre Mobiliario: Las imágenes y renders son ilustrativos y no incluyen mobiliario decorativo no especificado por escrito en el contrato.