VENDA DE CASA NO PASEO DEL JAGUAR - YCCVENTA DE CASA EN PASEO DEL JAGUAR - YCC

DESCRIÇÃO:
Magnífica residência com acabamentos de luxo localizada dentro do exclusivo Yucatán Country Club, considerado um dos melhores desenvolvimentos residenciais da categoria AAA a nível nacional e um dos lugares mais exclusivos para viver em Mérida. A propriedade se destaca por seus amplos espaços, excelente distribuição e equipamentos de alta qualidade, ideal para quem busca conforto, privacidade e um estilo de vida premium.

DISTRIBUIÇÃO:
Térreo:
Garagem para 4 carros
Depósito
Sala de máquinas
Banheiro completo para serviço externo
Piscina de 8 m x 3,50 m
Cozinha
Despensa
Área de café da manhã
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de família
Escritório com banheiro completo
Quarto de hóspedes com banheiro completo e closet
Banheiro de visitas
Terraço
Piso Superior:
Quarto principal com closet e banheiro completo com:
2 pias
2 chuveiros
Banheira de hidromassagem
Quarto secundário 1 com closet e banheiro completo
Quarto secundário 2 com closet, banheiro completo e terraço
Sala de TV
Lavanderia
Quarto de serviço com banheiro completo

CARACTERÍSTICAS E ACABAMENTOS:
Acabamentos de luxo
Casa automatizada
Instalações para sistema de áudio
Sensores de movimento
Ar-condicionados mini split em todas as áreas
Ventiladores em toda a casa
Altura do teto de 3,20 m
Sistema de filtragem para a piscina
Hidroneumático
Amaciante de água
Bomba
Sistema de irrigação automático

AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO:
Campo de golfe
Clube
Segurança 24/7
Áreas verdes
Lagos
Restaurante
Quadras esportivas
Ambiente residencial AAA

SUPERFÍCIES:
Terreno: 1.208,90 m²
Construção: 900 m²
Níveis: 2

QUARTOS E BANHEIROS:
4 quartos
7 banheiros completos

PREÇO:
Preço sujeito a confirmação

POLÍTICAS DE VENDA:
Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
Disponibilidade sujeita a confirmação

FORMA DE OPERAÇÃO:
Venda
Recursos próprios e créditos bancários
As informações contidas nesta ficha provêm de fonte confiável; no entanto, estão sujeitas a alterações de disponibilidade, preço ou outras condições sem aviso prévio.
As imagens mostradas são ilustrativas e podem variar em relação à propriedade final.
O preço não inclui taxas notariais, avaliação e impostos de aquisição, conforme a NOM-247-SE-2022.DESCRIPCIÓN:
Magnífica residencia con acabados de lujo ubicada dentro del exclusivo Yucatán Country Club, considerado uno de los mejores desarrollos residenciales categoría AAA a nivel nacional y uno de los lugares más exclusivos para vivir en Mérida. La propiedad destaca por sus amplios espacios, excelente distribución y equipamiento de alta calidad, ideal para quienes buscan confort, privacidad y un estilo de vida premium.

DISTRIBUCIÓN:
Planta Baja:
Cochera para 4 autos
Bodega
Cuarto de máquinas
Baño completo para servicio exterior
Alberca de 8 m x 3.50 m
Cocina
Alacena
Desayunador
Sala
Comedor
Family room
Despacho con baño completo
Cuarto de visitas con baño completo y vestidor
Baño de visitas
Terraza
Planta Alta:
Recámara principal con vestidor y baño completo con:
2 lavabos
2 regaderas
Tina de hidromasaje
Recámara secundaria 1 con vestidor y baño completo
Recámara secundaria 2 con vestidor, baño completo y terraza
Sala de TV
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo

CARACTERÍSTICAS Y ACABADOS:
Acabados de lujo
Casa domotizada
Instalaciones para sistema de audio
Sensores de movimiento
Aires acondicionados mini split en todas las áreas
Ventiladores en toda la casa
Altura de techos de 3.20 m
Sistema de filtrado para alberca
Hidroneumático
Suavizador de agua
Bomba
Sistema de riego automático

AMENIDADES DEL DESARROLLO:
Campo de golf
Casa Club
Seguridad 24/7
Áreas verdes
Lagos
Restaurante
Canchas deportivas
Entorno residencial AAA

SUPERFICIES:
Terreno: 1,208.90 m²
Construcción: 900 m²
Niveles: 2

RECÁMARAS Y BAÑOS:
4 recámaras
7 baños completos

PRECIO:
Precio sujeto a confirmación

POLÍTICAS DE VENTA:
Precio sujeto a cambio sin previo aviso
Disponibilidad sujeta a confirmación

FORMA DE OPERACIÓN:
Venta
Recursos propios y créditos bancarios
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Las imágenes mostradas son ilustrativas y pueden variar respecto a la propiedad final.
El precio no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, conforme a la NOM-247-SE-2022.