Pré-venda de residência no Altozano Cluster: FogataPreventa de Residencia en Altozano Cluster: Fogata

Bela residência à venda em Altozano, no Cluster Fogata. O terreno de 9 x 20 m aproveita bem cada espaço. O térreo conta com sala de pé-direito duplo, cozinha de pedra com ilha Laminam, janela com vista para a piscina e garagem para dois carros. No andar superior há 2 quartos com banheiro e closet, sala de entretenimento e terraço. Voltada para o norte!

P R O G R A M A A R Q U I T E T Ô N I C O

T É R R E O
– Sala de pé-direito duplo
– Sala de jantar
– Cozinha completa com ilha
– Despensa/depósito
– Lavabo
– Quarto com banheiro completo (ou escritório)
– Corredor de serviço
– Piscina privativa
– Garagem para 2 carros

A N D A R S U P E R I O R
– Quarto principal com armário e banheiro completo
– Quarto secundário com armário e banheiro completo
– Sala de entretenimento
– Lavanderia e secadora
– Terraço

O R I E N T A Ç Ã O
A fachada posterior está voltada para o norte, com vista para o jardim comum e o estacionamento de visitantes.

A C A B A M E N T O S E E Q U I P A M E N T O S
Cozinha
– Ilha de pedra tecnológica Laminam.
– Cooktop de indução TEKA linha Infinity instalado.
– Saída de gás e circuito de 220 V para indução.
– Cuba de quartzo/resina com torneira Moen.

Pisos e acesso
– Entrada principal: porcelanato tipo granito, acabamento fosco, formato 80 x 160 cm.
– Porta pivotante de 1.58 x 3.20 m, com dobradiça hidráulica, estrutura de aço revestida com chapa metálica e fechadura digital.
– Térreo: porcelanato acetinado de 80 x 160 cm.
– Andar superior e quartos: porcelanato de 90 x 45 cm.

Banheiros, portas e marcenaria
– Torneiras Proyecta.
– Cubas de mármore processado antimofo com gabinetes em tom de madeira.
– Portas de madeira com ferragens pretas.

Fachada, esquadrias e vidro
– Fachada com reboco fino e guarda-corpo de vidro temperado.
– Esquadrias de correr espanholas série 10,000 e série 6,600 nas aberturas menores.
– Vidro temperado Saint-Gobain.

Automação e instalações de conforto
– Iluminação LED interna e externa.
– Interruptores inteligentes compatíveis com Google Assistant e Alexa.
– Rede de voz e dados.

Altozano La Nueva Mérida fica ao norte da cidade, junto à rodovia Mérida–Progreso. É uma área residencial tranquila, com casas de estilos variados. Sua localização permite deslocamentos para Mérida ou para o litoral, além de acesso a escolas, supermercados e outros serviços da zona norte.

O empreendimento é organizado em condomínios fechados, com ruas de baixa velocidade e serviços subterrâneos. A vegetação integra o entorno e acompanha as diferentes áreas residenciais. A distribuição proporciona um ambiente mais reservado para o dia a dia, com acesso a lojas e serviços do norte de Mérida.

C L U B E A L T O Z A N O
– Mais de 4,000 m2 de construção.
– Mais de 20 horas de aulas por semana.
– Salões de eventos para até 180 pessoas.
– Modalidades: ioga, tênis, zumba, boxe, pádel, GAP, Sculpt & Burn, taekwondo e treinamento funcional.
– Quadras de pádel, futebol e tênis.

C L U S T E R F O G A T A
– Lotes de 180 m2 (9 m de frente x 20 m de fundo).
– Lago artificial não navegável e jardins comuns.
– Estacionamento de visitantes em frente à casa.
– Condomínio fechado com controle de acesso dentro de Altozano.
– Conectividade com os serviços urbanizados do complexo.

*Os preços dos imóveis estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Consulte seu assessor.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas cartoriais.Se vende bonita residencia en Altozano en cluster Fogata, el terreno cuenta con un area de de 9 x 20 m y se aprovecha cada espacio, teniendo una planta baja de doble altura cocina de piedra isla laminam, ventanal que da a la alberca y cochera para dos autos, en Planta alta 2 recamaras, con baño y vestidor adicional una sala de entretenimiento y terraza . vista al Norte!


P R O G R A M A A R Q U I T E C T Ó N I C O

P L A N T A B A J A
– Sala de doble altura
– Comedor
– Cocina integral con isla
– Bodega / alacena
– Baño de visitas
– Recámara con baño completo (o estudio)
– Pasillo de servicio
– Alberca privada
– Cochera para 2 automóviles

P L A N T A A L T A
– Recámara principal con clóset y baño completo
– Recámara secundaria con clóset y baño completo
– Sala de entretenimiento
– Cuarto de lavado y secado
– Terraza

O R I E N T A C I Ó N
La fachada posterior se orienta al norte y presenta vistas hacia el jardín común y el cajón de estacionamiento de visitas.

A C A B A D O S Y E Q U I P A M I E N T O
Cocina
– Isla de piedra tecnológica Laminam.
– Estufa de inducción TEKA línea Infinity, instalada.
– Salida de gas y circuito 220 V para inducción.
– Tarja de cuarzo/resina con grifería Moen.
Pisos y acceso
– Acceso principal: porcelanato tipo granito, acabado mate, formato 80 x 160 cm.
– Puerta de pivote 1.58 x 3.20 m con bisagra hidráulica, bastidor de acero forrado en lámina y chapa digital.
– Planta baja: porcelanato satinado 80 x 160 cm.
– Planta alta y recámaras: porcelánico 90 x 45 cm.

Baños, puertas y carpintería
– Grifería Proyecta.
– Lavabos de mármol procesado antihongos con gabinetes tono madera.
– Puertas de madera con chapas en negro.

Fachada, cancelería y cristal
– Fachada de aplanado fino con barandal de cristal templado.
– Cancelería corrediza española serie 10,000 y serie 6,600 en vanos menores.
– Cristal templado Saint-Gobain.

Domótica e instalaciones de confort
– Iluminación LED interior y exterior.
– Apagadores smart compatibles con Google Assistant y Alexa.
– Red de voz y datos.

Altozano La Nueva Mérida se encuentra al norte de la ciudad, sobre la carretera Mérida–Progreso. Es una zona residencial con un entorno tranquilo y viviendas de distintos estilos. Su ubicación permite trasladarse hacia Mérida o la costa, así como acceder a escuelas, supermercados y otros servicios de la zona norte.

El desarrollo está organizado en privadas, con calles de baja velocidad y servicios subterráneos. La vegetación forma parte del entorno y acompaña las distintas áreas residenciales. Su distribución permite que la vida diaria transcurra en un ambiente más reservado, con acceso a los comercios y servicios del norte de Mérida.

C L U B A L T O Z A N O
– Más de 4,000 m2 de construcción.
– Más de 20 horas de clases a la semana.
– Salones de eventos para hasta 180 personas.
– Disciplinas: yoga, tenis, zumba, box, pádel, GAP, Sculpt & Burn, taekwondo y funcional.
– Canchas de pádel, fútbol y tenis.

C L U S T E R F O G A T A
– Lotes de 180 m2 (9 m de frente x 20 m de fondo).
– Lago artificial no navegable y jardines comunes.
– Estacionamiento de visitas en frente de casa.
– Privada con control de acceso dentro de Altozano.
– Conectividad a servicios urbanizados del complejo.



*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, favor de consultar con su asesor.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales