DESCRIÇÃO GERAL
Moradia residencial privada equipada com sistema de automação residencial. Nosso desenvolvimento é caracterizado pela fusão criada entre natureza e tecnologia. Localizado na zona norte, com acesso rápido e conectividade a praças modernas, universidades e hospitais de prestígio. Entre as comodidades que teremos estão o Club House, quadra de padel, piscina familiar, terraço lounge, sala polivalente, área de cowork e também haverá um grande Central Park que terá uma área de leitura, jogos infantis, área de piquenique, estação de ioga, área de corrida, fonte e churrasqueira.
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DESCRIÇÃO DOS MODELOS
MODELO VELA 184m2 Térreo
Garagem coberta para 2 carros
banheiro para hóspedes Cozinha com bar Sala de estar/sala de jantar
Terraço com jardim e piscina

Piso alto
Quarto principal com closet e banheiro completo Quarto secundário 1, com armário e banheiro completo Quarto secundário 2, com armário e banheiro completo Área de estudo.
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COMODIDADES: Central Park, Club House com quadras esportivas, terraço lounge, área de coworking com sala de reuniões privativa, sala para crianças, área de leitura, academia, parque para animais de estimação, entre outras.
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EQUIPAMENTO
Gavetas de caobilla inferior e superior na cozinha Granito na cozinha de San Gabriel
Armário com portas de madeira de mogno Aquecedor elétrico
Armário meio vestido em mogno no quarto principal Armários vestidos em mogno nos quartos secundários Churrasqueira elétrica com 4 bocas
Luminárias de vidro temperado em banheiros Pisos de mármore travertino
Bancadas de mármore em banheiros com móveis de madeira em caobilla Telhas decorativas em tablaroca
Chuveiro tipo chuva
Relva ondulante na área da piscina, iluminação LED
Persianas Eurovent line 5
4 painéis solares de 550 W cada, com inversor com capacidade para 10 painéis Sistema de Domótica em toda a casa
Tanque de armazenamento de água potável de 2.800 lts Sistema hidráulico com bomba pressurizada
Bomba submersível para enchimento de piscinas
Estação de tratamento de água sustentável individual
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FORMAS DE PAGAMENTO ACEITAS:
• Entrega: a partir de novembro de 2023
• Preço a partir de... *
• Caixa: $10.000 pesos (máximo de 7 dias para solicitar a devolução)
• Pagamento inicial: mínimo de 15%.
• Formas de pagamento aceitas: Banco, Infonavit e Recursos Próprios
• Taxa de manutenção: $2.500 por mês
• Fundo de reserva: $10.000 (equivalente a 4 taxas de manutenção)
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AVISOS:
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da redação e pode ter uma pequena variação. Ela será informada antes da redação.
*Os preços publicados nesta folha são para referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços publicados aqui não incluem valores gerados pela contratação de empréstimos hipotecários, nem despesas, taxas e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos valores variáveis de conceitos de crédito, taxas notariais e legislação tributária aplicável.DESCRIPCIÓN GENERAL
Privada residencial de Villas acondicionadas con Sistema domótica. Nuestro desarrollo esta caracterizado por la fusión creada entre la naturaleza y tecnología. Ubicado en zona Norte, con accesos rápidos y conectividad a las plazas de moda, universidades y hospitales de prestigio. Entre las amenidades con las que contaremos se encuentran la Casa Club , cancha de pádel, piscina familiar, terraza lounge, salón de usos múltiples, área de cowork, también contara con un Gran Parque Central el cual tendrá área de lectura, juegos infantiles, área de picnic, yoga station, jogging, fuente y grill zone.
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DESCRIPCIÓN DE LOS MODELOS
MODELO VELA 184m2 Planta baja
Cochera techada para 2 autos
baño para visitas Cocina con barra Sala / comedor
Terraza con jardín y piscina

Planta alta
Recámara principal con closet vestidor y baño completo Recámara secundaria 1, con closet y baño completo Recámara secundaria 2, con closet y baño completo Área de estudio.
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AMENIDADES: Parque Central, Casa Club con canchas deportivas, Terraza lounge, Área de Coworking con sala de juntas privada, Salón para niños, Área de lectura, Gym, Pet park, entre otras.
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EQUIPAMIENTO
Gaveteros inferiores y superiores de caobilla en cocina Granito en cocina San Gabriel
Alacena con puertas de madera de caobilla Calentador eléctrico
Closet semivestidos de caobilla en recamara principal Closets vestidos de caobilla en recamaras secundarias Parrilla eléctrica con 4 quemadores
Fijos de cristal templado en baños Pisos de mármol travertino
Mesetas de mármol en baños con mueble de madera en caobilla Plafones decorativos en tablaroca
Regadera tipo lluvia
Pasto en rollo en área de piscina Iluminación tipo led
Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles Sistema Domótica en toda la casa
Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts Sistema hidráulico con bomba presurizada
Bomba sumergible para llenado de piscina
Planta individual de tratamiento de agua sustentable
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FORMAS DE PAGO ACEPTADAS:
• Entrega: desde Noviembre 2023
• Precio desde..... *
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales
• Fondo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)
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AVISOS:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.