La Condesa não é moda, é permanência e a permanência gera valorização.

No coração da Colônia Condesa, em uma rua arborizada com canteiro e conexão imediata ao Circuito Interno, apresentamos um terreno com verdadeiro DNA de desenvolvimento.

• 395 m² de terreno
• 17 m de frente x 23 m de fundo
• Uso do solo H3/20%/Densidade Média
• Potencial para 8 residências
• Preço: (negociável)

Atualmente, conta com uma construção de 332 m² (1965), ideal para reformar ou demolir de acordo com a visão do projeto. Jardim central, 5 quartos, 3 banheiros, estacionamento coberto e todos os espaços tradicionais que hoje podem ser transformados em um produto residencial boutique de alta demanda.

A localização estratégica entre o Circuito Bicentenário e Zamora garante conectividade, serviços premium e o perfil de comprador que paga por design, localização e estilo de vida.

Este não é apenas um terreno.

É uma plataforma pronta para capitalizar o mercado vertical de uma das áreas com maior absorção e estabilidade de valor na cidade.

Se você é um desenvolvedor, sabe que oportunidades reais não são publicadas duas vezes.

Vamos conversar hoje e avaliar juntos o potencial financeiro por trás deste terreno.La Condesa no es moda, es permanencia y la permanencia genera plusvalía.

En el corazón de la Colonia Condesa, sobre calle arbolada con camellón y conexión inmediata al Circuito Interior, presentamos un predio con verdadero ADN de desarrollo.

• 395 m² de terreno
• 17 m de frente x 23 m de fondo
• Uso de suelo H3/20%/Densidad Media
• Potencial para 8 viviendas
• Precio: (negociable)

Actualmente cuenta con una construcción de 332 m² (1965), ideal para remodelar o demoler según la visión del proyecto. Jardín central, 5 habitaciones, 3 baños, estacionamiento techado y todos los espacios tradicionales que hoy pueden transformarse en un producto residencial boutique de alta demanda.

La ubicación estratégica entre el Circuito Bicentenario y Zamora garantiza conectividad, servicios premium y el perfil de comprador que paga por diseño, ubicación y estilo de vida.

Este no es un terreno más.

Es una plataforma lista para capitalizar el mercado vertical de una de las zonas con mayor absorción y estabilidad de valor en la ciudad.

Si eres desarrollador, sabes que las oportunidades reales no se publican dos veces.

Hablemos hoy y evaluemos juntos el potencial financiero detrás de este predio.