Venta de Casa en Jardines del Pedregal Álvaro Obregón CDMX

Residência de luxo exclusiva projetada para aqueles que buscam privacidade, segurança, tecnologia e acabamentos de primeira linha em uma das áreas mais exclusivas do sul da Cidade do México.

Com 1.050 m² de construção em um terreno de 780 m², esta propriedade oferece espaços amplos, funcionais e cuidadosamente projetados para proporcionar uma experiência de vida excepcional. Desde seu imponente acesso principal de 10 metros de altura até suas áreas sociais de pé direito duplo com janelas grandes que integram perfeitamente o interior com o exterior, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto e sofisticação.

A residência conta com cinco amplas suítes, todas com banheiro completo e closet, incluindo uma confortável suíte para hóspedes no andar térreo. A suíte principal se destaca por seu exclusivo closet italiano, pisos radiantes, aquecedor de toalhas, mármore importado e isolamento acústico através de vidros duplos.

A cozinha, equipada com móveis espanhóis sob medida, incorpora eletrodomésticos de alta gama, refrigerador de vinhos, fornos embutidos e uma prática despensa com sistema de refrigeração. As áreas sociais são complementadas por uma sala de televisão, sala de jogos, bar privado com banheiros independentes e uma espetacular terraço com vista para o jardim.

A propriedade incorpora um avançado sistema inteligente que permite controlar iluminação, climatização, áudio, vídeo, persianas e diversos elementos da casa a partir de uma única plataforma. Além disso, conta com alto-falantes integrados em toda a residência, projetor automatizado, lareira elétrica e portas ocultas que se integram elegantemente ao design arquitetônico.

Em termos de segurança, oferece blindagem nível 3, portas blindadas automatizadas, circuito fechado de câmeras internas e externas, sensores de alarme e acessos controlados, proporcionando máxima tranquilidade para toda a família.

Pensando na eficiência e sustentabilidade, a residência dispõe de 40 painéis solares, sistema de reciclagem de água, irrigação automatizada, cisterna, sala de máquinas e dois depósitos de armazenamento de 5.000 litros cada.

O exterior conta com um lindo jardim projetado por uma renomada paisagista brasileira, utilizando pedra vulcânica e materiais naturais que trazem caráter e harmonia a todo o ambiente.

Além disso, dispõe de estacionamento para até oito veículos grandes ou doze veículos médios, quarto de serviço com banheiro completo, área de lavanderia, despensa e acesso independente duplo.

Uma propriedade difícil de encontrar no mercado devido ao seu nível de equipamentos, qualidade construtiva, segurança e exclusividade.
-Preço sujeito a alteração sem aviso prévio.Exclusiva residencia de lujo diseñada para quienes buscan privacidad, seguridad, tecnología y acabados de primer nivel en una de las zonas más exclusivas del sur de la Ciudad de México.

Con 1,050 m² de construcción sobre un terreno de 780 m², esta propiedad ofrece espacios amplios, funcionales y cuidadosamente diseñados para brindar una experiencia de vida excepcional. Desde su imponente acceso principal de 10 metros de altura hasta sus áreas sociales de doble altura con ventanales de gran formato que integran perfectamente el interior con el exterior, cada detalle fue pensado para ofrecer confort y sofisticación.

La residencia cuenta con cinco amplias recámaras, todas con baño completo y vestidor, incluyendo una cómoda suite para visitas en planta baja. La recámara principal destaca por su exclusivo vestidor italiano, pisos radiantes, calentador de toallas, mármol importado y aislamiento acústico mediante cristales dobles.

La cocina, equipada con mobiliario español fabricado a medida, incorpora electrodomésticos de alta gama, refrigerador para vinos, hornos empotrados y una práctica alacena con sistema de refrigeración. Las áreas sociales se complementan con sala de televisión, cuarto de juegos, bar privado con baños independientes y una espectacular terraza con vista al jardín.

La propiedad incorpora un avanzado sistema inteligente que permite controlar iluminación, climatización, audio, video, persianas y diversos elementos del hogar desde una sola plataforma. Además, cuenta con bocinas integradas en toda la residencia, proyector automatizado, chimenea eléctrica y puertas ocultas que se integran elegantemente al diseño arquitectónico.

En materia de seguridad, ofrece blindaje nivel 3, puertas blindadas automatizadas, circuito cerrado de cámaras interiores y exteriores, sensores de alarma y accesos controlados, proporcionando máxima tranquilidad para toda la familia.

Pensando en la eficiencia y sustentabilidad, la residencia dispone de 40 paneles solares, sistema de reciclaje de agua, riego automatizado, cisterna, cuarto de máquinas y dos depósitos de almacenamiento de 5,000 litros cada uno.

El exterior cuenta con un hermoso jardín diseñado por una reconocida paisajista brasileña, utilizando piedra volcánica y materiales naturales que aportan carácter y armonía a todo el entorno.

Además, dispone de estacionamiento para hasta ocho vehículos grandes o doce vehículos medianos, cuarto de servicio con baño completo, área de lavado, bodega y doble acceso independiente.

Una propiedad difícil de encontrar en el mercado por su nivel de equipamiento, calidad constructiva, seguridad y exclusividad.
-Precio sujeto a cambio sin previo aviso.