Venda de casa nova na privada Zendera, Conkal! Residência de esquina com excelente distribuição, espaços amplos e piscina, em um desenvolvimento moderno ao norte de Mérida, ideal para viver ou investir.

🏡 Principais características:
- 3 quartos: no andar superior, suíte principal com closet, banheiro completo e varanda; quarto secundário com closet e banheiro completo; no andar térreo, quarto secundário com área de closet embutido, acesso à área social e banheiro completo.
- 4 banheiros completos + 1 lavabo para visitas.
- Sala e jantar em um espaço contínuo.
- Cozinha ampla.
- Quarto de serviço e lavanderia com banheiro completo + área de secagem.
- Depósito.
- Garagem coberta para 2 carros.
- Terraço coberto.
- Piscina 3x5.

🔧 Equipamentos destacados:
- Piscina com acabamento chukum, luz LED, poço de enchimento (18 m) com bomba submersível e poço de drenagem (12 m).
- Divisórias de vidro temperado nos banheiros.
- Bancada de granito na cozinha com armários.
- Cisternas de 1.200 L, caixa d'água de 750 L com nível eletrônico, biodigestor de 1.300 L.
- Preparações para ar condicionado.
- Calhas de água pluvial ocultas e impermeabilização.

🌟 Amenidades de Zendera (224 lotes residenciais):
Caminho/parque linear arborizado · Circuito para bicicletas · Parquinho infantil · Área de churrasqueiras · Campo de futebol e paddle · Casa do clube · Terraço para eventos · Piscina · Sala de jogos · Creche · Academia equipada · Sala de yoga · Canal de natação.

📌 Condições de venda:
- Reserva: $50.000 (válido por 10 dias; reembolso solicitado dentro dos primeiros 7 dias).
- Entrada: 20%.
- Créditos aceitos: recursos próprios e créditos bancários.
- Entrega: imediata (sujeita à disponibilidade).

Referência de informação: unidade EB-UK9487.
Preço a partir de: consulte a disponibilidade e variantes de modelos.

AVISO:
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter variação, será informada antes da escritura.
*Os preços publicados neste anúncio são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pela incorporadora a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.¡Venta de casa a estrenar en privada Zendera, Conkal! Residencia en esquina con excelente distribución, espacios amplios y alberca, en un desarrollo moderno al norte de Mérida, ideal para vivir o invertir.

🏡 Características principales:
- 3 recámaras: en planta alta recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón; recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo; en planta baja recámara secundaria con área de clóset de pared, acceso al área social y baño completo.
- 4 baños completos + 1 medio baño de visitas.
- Sala y comedor de corrido.
- Cocina amplia.
- Cuarto de servicio y lavado con baño completo + área de tendido.
- Bodega.
- Cochera techada para 2 autos.
- Terraza techada.
- Alberca 3x5.

🔧 Equipamiento destacado:
- Piscina con acabado chukum, lámpara LED, pozo de llenado (18 m) con bomba sumergible y pozo de desagüe (12 m).
- Canceles de cristal templado en baños.
- Meseta de granito en cocina con carpintería.
- Cisterna 1,200 L, tinaco 750 L con electronivel, biodigestor 1,300 L.
- Preparaciones para aire acondicionado.
- Bajantes pluviales ocultos e impermeabilización.

🌟 Amenidades de Zendera (224 lotes residenciales):
Sendero/parque lineal arbolado · Circuito para bicicletas · Juegos infantiles · Área de asadores · Cancha de fútbol y pádel · Casa club · Terraza para eventos · Piscina · Game cave · Guardería · Gimnasio equipado · Salón de yoga · Canal de nado.

📌 Condiciones de venta:
- Apartado: $50,000 (válido 10 días; devolución solicitada dentro de los primeros 7 días).
- Enganche: 20%.
- Créditos aceptados: recursos propios y créditos bancarios.
- Entrega: inmediata (según disponibilidad).

Referencia de información: unidad EB-UK9487.
Precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos.

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.