🏠 Datos Generales
Superficie de construcción: 119 m²

Superficie del terreno: (croquis, no especificado)

⚒️ Cimentación
Mampostería forjada con piedra de la región

Dados y cadenas con armex y varillas de acero, concreto hecho en obra

Impermeabilización en cadenas con aditivo asfáltico (Emulcoat o similar)

Relleno con material de excavación y banco

🧱 Estructura
Muros de block de concreto (15x20x40 cm)

Planta baja: 2.80 m

Planta alta: 2.60 m

Castillos con varillas de acero o armex

Cadenas de nivelación con armex

Losas de vigueta (12 cm) y bovedillas (15x25x56 cm)

Concreto en obra: 150 kg/cm² (castillos, cadenas, columnas, trabes)

Concreto premezclado: 200 kg/cm² (losas)

💧 Instalaciones Hidráulicas
Ramaleo hidráulico CPVC y sanitario PVC

Tinaco 600 L + cisterna 750 L

Sistema de tratamiento de aguas residuales prefabricado (1300 L)

Bombas: centrífuga EVANS ½ HP y presurizadora AQUEX

Bajantes pluviales PVC 3”

Registros de block 40x40 cm

Inodoros SOHO 2 (Gold Union), lavabos American Standard, lavabo ENZA (Tendenzza), fregadero acero inoxidable EBTECNICA

Monomandos Grohe, Helvex, Urrea

🔌 Instalación Eléctrica
Ramaleo eléctrico con poliducto corrugado flexible

Placas Marisio (Schneider Electric)

Lámparas plafón SIL-60 con focos LED A19 (Tecno Lite, 9W)

Arbotantes exteriores GL-20 Vicenza (Tecno Lite)

Centro de carga Mini Pragma (Schneider Electric, 24 módulos)

Cables calibre 8, 10, 12, 14 (IUSA)

🏗️ Albañilería y Acabados
Aplanados exteriores/interiores (yeso, estuco, rich, emparche)

Mesetas de baños en concreto reforzado

Firmes de concreto simple en interiores

Pisos cerámicos Lamosa (60x60 cm, modelo Marfil Clásico brillante, color crema)

Zoclos cerámicos 10 cm

Recubrimientos baños: Interceramic (40x40 cm, Crema Marfil Claro) + Vitromex (18x60 cm, Chapala Abedul)

Piso antiderrapante en pileta de baño (Vitromex, Chapala Abedul)

Fachada: piedra Travertino rectangular

Mesetas cocina: granito Ubatuva Verde

Mesetas baños: piedra Travertino

🎨 Pintura
Sellador acrílico Laviflex (5x1)

Pintura vinílica Excelaris Plus (interior/exterior, 2 capas)

Impermeabilizante fibratado 3 años (azoteas, 2 manos)

🚪 Cancelería y Carpintería
Cancelería aluminio línea 3” color negro, cristal 6 mm

Puerta principal: bastidor pino + triplay sapelli, cerradura JAKO, pintura poliuretano

Puertas interiores: tambor pino + triplay sapelli, cerradura JAKO Sevilla

🌳 Obra Exterior
Terreno terraceado (frente y patio trasero)

Bardas perimetrales: block 15x20x40 (9 filas), acabado masilla

Pintura vinílica Excelaris Plus (2 capas)

Tapas de registros niveladas