Venda de casa no Centro de MéridaVenta de casa en el Centro de Mérida

[CUE-848]
Casa Branca Living: Um Refúgio Histórico no Coração de Mérida
Patrimônio e Design
Inspirada no estilo clássico do cinema de 1942, esta residência construída por volta de 1890 conserva sua essência histórica com tetos de até 7 metros de altura, pisos de parquet originais e portas de 3 metros de altura.

A propriedade foi meticulosamente mantida por mais de 14 anos, transformando-se em um espaço acolhedor que funde a estética do sul da França e da Toscana. Está localizada em uma área tranquila do Centro Histórico, a poucos minutos dos principais mercados e da vida noturna da cidade.

Dados Técnicos e Distribuição
Área do Terreno: 577 m² (Lote irregular com 9,1 m de frente por 42,70 m de fundo).
Construção: 222,16 m².
Quartos: 3 quartos espaçosos e 3 banheiros completos.
Áreas Sociais: Espaços integrados com móveis únicos de grande valor histórico, incluindo peças com mais de 200 e 300 anos de antiguidade.
Oásis Exterior: Jardim privado com 10 árvores frutais, quase 100 variedades de plantas e colunas externas esculpidas à mão.
Equipamentos e Amenidades Premium
A propriedade conta com infraestrutura técnica de alta qualidade para garantir conforto e segurança:
Sistemas Hidráulicos: Poço próprio, conexão Japay, cisterna, amaciador de água e pressurizador.
Cozinha: Sistema de filtragem de três etapas e acabamentos de luxo.
Segurança e Entretenimento: Cortinas anti-furacão instaladas e uma tela de cinema de 5 x 3 metros.
Potencial de Investimento: Atualmente opera como uma bem-sucedida propriedade de aluguel de luxo, com um histórico de mais de 100 avaliações de 5 estrelas em plataformas como Airbnb e Vrbo.
Informações Comerciais

Preço de Venda: US $1.125.000.

Nota Adicional: O inventário de arte está disponível para aquisição por um custo independente de US $29.750.
Aviso Normativo (NOM-247): Os preços expressos em moeda estrangeira serão liquidadas em Pesos Mexicanos à taxa de câmbio vigente na data do pagamento. O preço total da operação variará em função das despesas notariais (ISAI, direitos, avaliações) e condições de crédito que devem ser consultadas com os assessores de acordo com a NOM-247-SE-2021.[CUE-848]
CASA blanca Living: Un Refugio Histórico en el Corazón de Mérida
Patrimonio y Diseño
Inspirada en el estilo clásico del cine de 1942, esta residencia construida alrededor de 1890 conserva su esencia histórica con techos de hasta 7 metros de altura, pisos de parquet originales y puertas de 3 metros de alto.

La propiedad ha sido meticulosamente mantenida por más de 14 años, transformándose en un espacio cálido que fusiona la estética del sur de Francia y la Toscana. Se ubica en una zona tranquila del Centro Histórico, a pocos minutos de los principales mercados y la vida nocturna de la ciudad.

Datos Técnicos y Distribución
Superficie de Terreno: 577 $m^2$ (Lote irregular con 9.1 m de frente por 42.70 m de fondo).
Construcción: 222.16 $m^2$.
Habitaciones: 3 Recámaras amplias y 3 Baños completos.
Áreas Sociales: Espacios integrados con mobiliario único de gran valor histórico, incluyendo piezas con más de 200 y 300 años de antigüedad.
Oasis Exterior: Jardín privado con 10 árboles frutales, casi 100 variedades de plantas y columnas exteriores talladas a mano.
Equipamiento y Amenidades Premium
La propiedad cuenta con infraestructura técnica de alta gama para garantizar confort y seguridad:
Sistemas Hidráulicos: Pozo propio, conexión Japay, cisterna, suavizador de agua y presurizador.
Cocina: Sistema de filtrado de tres etapas y acabados de lujo.
Seguridad y Entretenimiento: Cortinas antihuracán instaladas y una pantalla de cine de $5 \times 3$ metros.
Potencial de Inversión: Actualmente opera como una exitosa propiedad de alquiler de lujo, con un historial de más de 100 reseñas de 5 estrellas en plataformas como Airbnb y Vrbo.
Información Comercial

Precio de Venta: US $1,125,000.

Nota Adicional: El inventario de arte está disponible para adquisición por un costo independiente de US $29,750.
Aviso Normativo (NOM-247): Los precios expresados en moneda extranjera se liquidarán en Pesos Mexicanos al tipo de cambio vigente en la fecha del pago. El precio total de la operación variará en función de los gastos notariales (ISAI, derechos, avalúos) y condiciones de crédito que deben consultarse con los asesores de conformidad con la NOM-247-SE-2021.