Residência com grande potencial em Cumbres Elite 8° Setor – Zona Alta de Leões

Localizada em uma das áreas mais atraentes da zona oeste de Monterrey, esta propriedade em Cumbres Elite 8° Setor oferece uma excelente combinação de localização, amplitude e potencial de crescimento. Com acessos ágeis a principais avenidas como Paseo de los Leones, você desfrutará de uma conectividade estratégica sem sacrificar tranquilidade e valorização.

Terreno de 166 m² | Construção de 544 m² | R$7.000.000 |
Esta casa se destaca por seus espaços amplos e uma distribuição ideal para famílias que buscam conforto e versatilidade.

Um de seus maiores diferenciais é seu projeto de ampliação, que contempla um 4° nível com terraço e área social, atualmente em obra cinza, com acesso independente pelo quintal. Isso a torna uma excelente oportunidade para personalizar e aumentar significativamente seu valor.

Distribuição:

Térreo:
Garagem para 2 carros
Sala de jogos com banheiro completo (acesso independente pela garagem)
Lavanderia

Nível 1:
Sala e jantar com excelente iluminação
Cozinha integrada com despensa
Terraço e pátio

Nível 2:
Quarto principal com banheiro completo, closet e varanda
2 quartos secundários com banheiro completo e armários
Sala de estar

Nível 3:
Área em obra cinza (ideal para desenvolver terraço, área social ou apartamento independente)

Além disso, o quintal tem acesso pela garagem, o que facilita a independência da área em construção.

Preço de oportunidade: R$7.000.000

Ideal para quem busca uma propriedade com grande metragem, excelente localização e a possibilidade de finalizá-la ao seu gosto, seja para habitar ou como investimento.Residencia con gran potencial en Cumbres Elite 8° Sector – Zona Alta de Leones

Ubicada en una de las zonas más atractivas de la zona poniente de Monterrey, esta propiedad en Cumbres Elite 8° Sector ofrece una excelente combinación de ubicación, amplitud y potencial de crecimiento. Con accesos ágiles a principales avenidas como Paseo de los Leones, disfrutarás de una conectividad estratégica sin sacrificar tranquilidad y plusvalía.

Terreno de 166 m² | Construcción de 544 m² | $7,000,00 |
Esta casa destaca por sus espacios amplios y una distribución ideal para familias que buscan comodidad y versatilidad.

Uno de sus mayores diferenciales es su proyecto de ampliación, el cual contempla un 4° nivel con terraza y área social, actualmente en obra gris, con acceso independiente desde el patio trasero. Esto la convierte en una excelente oportunidad para personalizar y aumentar significativamente su valor.

Distribución:

Planta Baja:
Cochera para 2 autos
Salón de juegos con baño completo (acceso independiente desde cochera)
Lavandería

Nivel 1:
Sala y comedor con excelente iluminación
Cocina integral con alacena
Terraza y patio

Nivel 2:
Recámara principal con baño completo, walking closet y balcón
2 recámaras secundarias con baño completo y clósets
Estancia familiar

Nivel 3:
Área en obra gris (ideal para desarrollar terraza, área social o departamento independiente)

Además, el patio trasero cuenta con acceso desde la cochera, lo que facilita la independencia del área en construcción.

Precio de oportunidad: $7,000,000 MXN

Ideal para quienes buscan una propiedad con gran metraje, excelente ubicación y la posibilidad de terminarla a su gusto, ya sea para habitar o como inversión.