✨ Viva com tranquilidade e valorização no sul da CDMX ✨
📍 San José del Olivar / zona Av. Toluca

Localizada em uma das áreas mais tranquilas e com maior crescimento no sul da Cidade do México, esta linda casa está dentro de um condomínio exclusivo de apenas 12 residências, oferecendo privacidade, segurança e excelente qualidade de vida.

🏡 160 m² de espaço habitável perfeitamente distribuído

🔹 Térreo

🔥 Elegante hall de entrada com lareira funcional
🛋️ Ampla sala de estar e jantar
🎬 Área de TV ou escritório
🍽️ Cozinha integrada com pátio de lavanderia
🚻 Lavabo para visitas

🔹 Andar Superior

🛏️ 3 quartos com armários
✨ Quarto principal com closet iluminado por domo e banheiro completo
🛁 Banheiro completo para quartos secundários
🚗 1 vaga de estacionamento

⭐ PLUS QUE FAZ A DIFERENÇA
✔️ Quarto de serviço com banheiro completo, ideal como quarto independente, depósito, home office ou área de apoio.

🔒 Vigilância 24/7, acesso controlado e ambiente familiar.

📄 Documentação em ordem e livre de ônus
💳 Aceitamos financiamentos bancários, Infonavit e Fovissste

💰 Preço de venda: $5,650,000 MXN

🔑 Também disponível para ALUGUEL COM OPÇÃO DE COMPRA!

📍 Excelente conectividade

🛣️ Av. Toluca
🛣️ Supervía Poniente (Santa Fe – San Jerônimo)
🛣️ Periférico Sul
🛣️ Caminho Real para Toluca

🎓 Escolas e universidades próximas

• Colégio Kipling San Ángel
• Colégio Olinca
• Instituto Asunción México
• Escola Sierra Nevada Santa Fe
• Universidade Anáhuac do Sul
• ITESO Santa Fe
• Universidade Iberoamericana Santa Fe

🛍️ Serviços e pontos de interesse

• Portal San Ángel
• Superama / Walmart Express Toluca
• Hospital ABC Santa Fe
• Parque El Batán e áreas verdes

📅 Agende sua visita e conheça seu próximo lar


***As imagens são de caráter ilustrativo.
As medidas são aproximadas e serão confirmadas na escritura do imóvel.
Preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio (verifique previamente).
O preço final pode variar de acordo com o método de pagamento.
Despesas notariais e impostos não incluídos.
Consulte o Aviso de Privacidade, Termos e Condições.✨ Vive con tranquilidad y plusvalía al sur de la CDMX ✨
📍 San José del Olivar / zona Av. Toluca

Ubicada en una de las zonas más tranquilas y con mayor crecimiento del sur de la Ciudad de México, esta hermosa casa se encuentra dentro de un exclusivo condominio de solo 12 residencias, ofreciendo privacidad, seguridad y excelente calidad de vida.

🏡 160 m² habitables perfectamente distribuidos

🔹 Planta Baja

🔥 Elegante recibidor con chimenea funcional
🛋️ Amplia sala – comedor
🎬 Área de TV o estudio
🍽️ Cocina integral con patio de lavado
🚻 Medio baño para visitas

🔹 Planta Alta

🛏️ 3 recámaras con clóset
✨ Recámara principal con vestidor iluminado por domo y baño completo
🛁 Baño completo para recámaras secundarias
🚗 1 lugar de estacionamiento

⭐ PLUS QUE MARCA LA DIFERENCIA
✔️ Cuarto de servicio con baño completo, ideal como habitación independiente, bodega, home office o área de apoyo.

🔒 Vigilancia 24/7, acceso controlado y ambiente familiar.

📄 Documentación en regla y libre de gravamen
💳 Aceptamos créditos bancarios, Infonavit y Fovissste

💰 Precio de venta: $5,650,000 MXN

🔑 ¡También disponible en RENTA CON OPCIÓN A COMPRA!

📍 Excelente conectividad

🛣️ Av. Toluca
🛣️ Supervía Poniente (Santa Fe – San Jerónimo)
🛣️ Periférico Sur
🛣️ Camino Real a Toluca

🎓 Escuelas y universidades cercanas

• Colegio Kipling San Ángel
• Colegio Olinca
• Instituto Asunción México
• Escuela Sierra Nevada Santa Fe
• Universidad Anáhuac del Sur
• ITESO Santa Fe
• Universidad Iberoamericana Santa Fe

🛍️ Servicios y puntos de interés

• Portal San Ángel
• Superama / Walmart Express Toluca
• Hospital ABC Santa Fe
• Parque El Batán y áreas verdes

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***Las imágenes son de carácter ilustrativo.
Las medidas son aproximadas y se confirmarán en la escritura del inmueble.
Precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso (verificar previamente).
El precio final puede variar según el método de pago.
Gastos notariales e impuestos no incluidos.
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