🏌️‍♂️ VENDA DE RESIDÊNCIA DE LUXO NO CLUBE DE GOLFE LAS FUENTES, PUEBLA
✨ 4 AMPLOS QUARTOS | VISTAS DIRETAS PARA OS BURACOS 1 E 9

Viva o privilégio de acordar em frente ao campo de golfe, em um dos empreendimentos mais exclusivos e consolidados de Puebla, onde a privacidade, o conforto e a valorização se unem.

📍 LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA
Excelente conectividade com as principais vias:
Blvd. Hermanos Serdán
Blvd. Esteban de Antuñano
Rodovia México–Puebla

Além disso, cercado por escolas, restaurantes, comércios e shoppings, ideal para uma vida confortável e prática.

📐 ÁREAS

Terreno: 1.071 m²
Construção: 640 m²

🏡 DISTRIBUIÇÃO INTERNA

🔹 TÉRREO
Hall de entrada elegante
Sala e jantar amplos
Bar ideal para reuniões
Escritório
Banheiro de visitas
Armário para casacos
Sala de jogos
Copa
Cozinha integrada
Área de lavanderia
Quarto de serviço com banheiro completo
Área de secagem

🔹 ANDAR SUPERIOR
2 quartos com closet e banheiro completo
2 quartos secundários com 3 armários e banheiro completo compartilhado
Hall de TV amplo e iluminado

🌳 EXTERIORES E EQUIPAMENTOS
Portão elétrico
Garagem coberta para 3 carros
Garagem descoberta para 7 ou 8 carros
Jardim de aproximadamente 200 m²
Vista posterior para o campo de golfe (buracos 1 e 9)
Vista frontal para o jardim de retorno
Cisterna de 8.000 L
Cisterna de 12.000 L

🏌️‍♂️ AMENIDADES DO CLUBE DE GOLFE LAS FUENTES
Campo de golfe de 9 buracos e áreas de prática
Clube com restaurante e bar de lanches
Quadras de tênis
Piscina
Academia
Vestiários com sauna e vapor
Aulas de golfe e espaços para eventos sociais

💰 VALOR DE INVESTIMENTO: $16.000.000,00

✨ Uma residência única para quem busca exclusividade, amplitude e vistas incomparáveis em um ambiente seguro e de alto nível.

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✨ 4 AMPLIAS RECÁMARAS | VISTAS DIRECTAS A LOS HOYOS 1 Y 9

Vive el privilegio de despertar frente al campo de golf, en uno de los fraccionamientos más exclusivos y consolidados de Puebla, donde la privacidad, el confort y la plusvalía se unen.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Excelente conectividad con las principales vialidades:
Blvd. Hermanos Serdán
Blvd. Esteban de Antuñano
Autopista México–Puebla

Además, rodeado de escuelas, restaurantes, comercios y plazas comerciales, ideal para una vida cómoda y práctica.

📐 SUPERFICIES

Terreno: 1,071 m²
Construcción: 640 m²

🏡 DISTRIBUCIÓN INTERIOR

🔹 PLANTA BAJA
Hall de entrada elegante
Sala y comedor amplios
Bar ideal para reuniones
Despacho
Baño de visitas
Clóset de abrigos
Cuarto de juegos
Desayunador
Cocina integral
Centro de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
Área de tendido

🔹 PLANTA ALTA
2 recámaras con vestidor y baño completo
2 recámaras secundarias con 3 clósets y baño completo compartido
Hall de TV amplio y luminoso

🌳 EXTERIORES Y EQUIPAMIENTO
Portón eléctrico
Cochera techada para 3 autos
Cochera descubierta para 7 u 8 autos
Jardín de aproximadamente 200 m²
Vista posterior al campo de golf (hoyos 1 y 9)
Vista frontal a jardín de retorno
Cisterna de 8,000 L
Cisterna de 12,000 L

🏌️‍♂️ AMENIDADES DEL CLUB DE GOLF LAS FUENTES
Campo de golf de 9 hoyos y áreas de práctica
Casa club con restaurante y snack bar
Canchas de tenis
Alberca
Gimnasio
Vestidores con sauna y vapor
Clases de golf y espacios para eventos sociales

💰 VALOR DE INVERSIÓN: $16,000,000.00

✨ Una residencia única para quienes buscan exclusividad, amplitud y vistas incomparables en un entorno seguro y de alto nivel.

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