Venda de casa em Chelem, Privada EsmeraldaVenta de casa en Chelem, Privada Esmeralda

A residência CHELEM se destaca das demais por um design arquitetônico contemporâneo com toques mediterrâneos.
Um estilo único na fachada e interiores, além de ser uma Smart Home controlada pelo aplicativo do seu telefone.

Denotando suas paredes em concreto aparente, iluminação inteligente em áreas externas e internas, detalhes em pedra maia, lambrinas e treliça de madeira de engenharia, juntamente com uma impressionante entrada de pé direito duplo, uma casa que você pode controlar com o aplicativo do seu celular e desfrutar de seus amplos espaços, sua grande piscina, e você vai aproveitar cada dia em família. Além disso, está localizada a apenas 100 metros do clube com incríveis comodidades onde você pode desfrutar das incríveis comodidades com seus filhos e passar o tempo nas múltiplas áreas que o residencial oferece.
É uma comunidade privada de baixa densidade com menos de 70 lotes, a comunidade está 100% urbanizada e possui comodidades para os condôminos.

COMODIDADES:
-Terraço multiuso
-Área de Churrasco
-Piscina com área de raso
-Piscina principal de 60 m
-Bar com serviço direto para a piscina
-Rede de vôlei
-Cabine de Segurança
-Áreas verdes
**Este projeto residencial possui o Clube de Praia Bonita com serviço de restaurante, caiaque, espreguiçadeiras, banheiros, vestiários, etc.

DISTRIBUIÇÃO:
-Acesso impressionante de pé direito duplo
-Sala/jantar em corredor com pé direito duplo
-Cozinha com ilha e balcão, complementando a sala/jantar de pé direito duplo
-Quarto 1 com área de closet
-Quarto 2 com área de closet
-Banheiro compartilhado para os quartos 1 e 2 e para visitas
-Lavanderia
-Suíte principal com vista para o terraço e a piscina, possui área de closet e banheiro completo
-Piscina ou jacuzzi

EQUIPAMENTO:
-Cooktop de indução ou gás a escolher de acordo com o catálogo disponível
-Capô de montagem
-Purificador de água potável de osmose reversa
-1 unidade mini split de 18.000 BTUs (inclui instalação)
-Terraço conectado à sala de jantar e cozinha.
-Jacuzzi com hidromassagem artificial no terraço com acesso ao quarto principal e sala
-Paisagismo incluído no jardim dos fundos e jardim frontal

MEDIDAS:
Terreno 200m2 | Frente 10m x Comprimento 20m
Construção 102.2m2

PROMOÇÃO E PRESENTE ADICIONAL:
2 aparelhos de ar condicionado de 18.000 BTUs
Micro-ondas e forno para torre na cozinha

MÉTODOS DE PAGAMENTO:
Reserva de 50 mil pesos (reembolsável em 7 dias)
Entrada de 35%
Saldo de 45%* diferido em parcelas mensais
Aceitamos recursos próprios e créditos bancários
Créditos para construção*
*Taxa de manutenção mensal A DEFINIR
PRÉ-VENDA
**ENTREGA 10-12 MESES APÓS A ASSINATURA DA PROMESSA DE VENDA

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📍A reserva e/ou entrada é parte do valor total da operação.
📍Os preços dos imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio, atualização mensal, verifique a disponibilidade.
📍Este preço não inclui impostos, avaliação, despesas notariais e outras despesas.
📍As imagens são ilustrativas, não incluem decoração, automóveis, móveis ou equipamentos que não estão descritos na memória descritiva, favor solicitar ao seu assessor.
📍O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito, notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.La residencia CHELEM se diferencia de las demás por un diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos
Un estilo único a la fachada e interiores, ademas de ser un Smart Home controlada desde la app de tu teléfono.

Denotando sus muros en concreto aparente, iluminación inteligente en exteriores e interiores, detalles en en piedra maya, lambrines y celosía de madera de ingeniería junto con impresionante ingreso de doble altura, una casa que podrás controlar con
la app desde tu celular y disfrutar de sus amplios espacios, su amplia piscina y vivirás disfrutando cada día en familia, ademas, esta ubicada a tan solo 100 metros de la casa club con increíbles amenidades donde podrás gozar de las increíbles amenidades con tus hijos y pasarla en las múltiples áreas que te ofrece el residencial.
Es una privada de baja densidad de menos de 70 lotes, la privada está 100% urbanizada y cuenta con amenidades para los condóminos.

AMENIDADES:
-Terraza de usos múltiples
-Área de Asador
-Alberca con Chapoteadero
-Alberca principal de 60 mt
-Bar con servicio directo a la alberca
-Red volley
-Caseta de Seguridad
-Áreas verdes
**Este proyecto residencial tiene el Club de Playa Bonita con servicio restaurante, kayac, camastros, baños, vestidores, etc.

DISTRIBUCIÓN:
-Acceso impresionante a doble altura
-Sala/comedor de corrido con la doble altura
-Cocina con isla y barra, se complementa a la sala/comedor a doble altura
-Recámara 1 con área de clóset
-Recámara 2 con área de clóset
-Baño compartido para recámara 1 y 2 y de visitas
-Cuarto de lavado
-Recámara principal con vista a la terraza y la alberca, cuenta con área de clóset y baño completo
-Alberca o tina de hidromasaje

EQUIPAMIENTO:
-Parrilla de inducción o gas a elegir según catalogo disponible
-Campana de montar
-Purificador de agua potable de osmosis inversa
-1 equipo mini split de 18 mil btus (incluye instalación)
-Terraza comunicada con comedor y cocina.
-Jacuzzi con hidromasaje artificial en la terraza con acceso a recamara principal y sala
-Paisajismo en jardinería incluido en jardín trasero y jardín frontal

MEDIDAS:
Terreno 200m2 | Frente 10m x Largo 20m
Construcción 102.2m2

PROMOCIÓN Y REGALO ADICIONAL:
2 climas de 18,000 btu
Microondas y horno para torre en cocina

METODOS DE PAGO:
Apartado 50 mil pesos (devolutivo 7 dias)
Enganche 35%
Saldo de 45%* diferido a mensualidades
Aceptamos recursos propios y créditos bancarios
Créditos para construcción*
*Cuota de mantenimiento mensual POR DEFINIR
PREVENTA
**ENTREGA 10-12 MESES DESPUÉS DE FIRMAR PROMESA DE VENTA

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📍Precios de inmuebles sujeto a cambios sin previo aviso, actualización mensual, comprobar disponibilidad.
📍Este precio no incluye impuestos, avalúo, gastos notariales y otros gastos.
📍Las imágenes son ilustrativas, no incluyen decoración, automóviles, mobiliario ni equipamiento que no se describa en la memoria descriptiva, favor de solicitarla a su asesor.
📍El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito, notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad en lo establecido en la NOM-247-SE-2022