VENDA DE CASA NO BAIRRO 18, XOCHIMILCO, CDMXVENTA DE CASA EN BARRIO 18, XOCHIMILCO, CDMX

Casa residencial à venda, localizada na Colônia Bairro 18, Prefeitura de Xochimilco, Cidade do México. O imóvel está localizado a 5 minutos da Preparatoria 1 (UNAM), a 10 minutos do TEC de Monterrey, Colegio Madrid, Universidade do Pedregal, Reitoria da UAM, Paseo Acoxpa e Gran Terraza Coapa. Sua orientação permite que haja iluminação natural em todas as áreas da casa, possui uma cúpula panorâmica no nível da escada que otimiza a entrada de luz natural. A sala de estar – jantar é espaçosa, além da iluminação natural, conta com lâmpadas LED distribuídas estrategicamente, a cozinha está equipada, a escada tem corrimão de madeira, os pisos são de cerâmica, o quarto principal tem closet do chão ao teto e banheiro privativo com banheira de hidromassagem. Possui duas vagas de estacionamento semi cobertas, uma com acesso através de interfone elétrico. A propriedade está a uma quadra de um parque para recreação familiar e/ou passeio de animais de estimação. Localização e Conectividade: Está localizada ao sul da CDMX, perto da Glorieta de Vaqueritos, possui vias de acesso para Periférico Sur, Av. División del Norte e Avenida Muyuguarda, nesta última há duas estações de Metrobús em frente às cabines de segurança e acesso ao condomínio. *O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com a NOM-247-SE-2021. *Os móveis, decoração e itens mostrados nas fotografias são ilustrativos e não estão incluídos no preço de venda do imóvel. *Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. *Aceitam-se pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários ou de instituições públicas (sujeito à aprovação da instituição financeira). *Contrato de Adesão: Modelo inscrito em 15 de março de 2023 no Registro Público de Contratos de Adesão da PROFECO sob o número 3006-2023. *Consulte nosso aviso integral em nosso site ou diretamente em nossos escritórios.Casa residencial en venta, ubicada en la Colonia Barrio 18, Alcaldía Xochimilco, Ciudad de México. El inmueble se encuentra ubicado a 5 minutos de distancia de la Preparatoria 1 (UNAM), a 10 minutos del TEC de Monterey, Colegio Madrid, Universidad del Pedregal, Rectoria de la UAM, Paseo Acoxpa y Gran Terraza Coapa. Su orientación permite que haya iluminación natural en todas las áreas de la casa, tiene un domo panorámico a nivel de escalera el cual optimiza la entrada de luz natural. La estancia – comedor es espaciosa, además de la iluminación natural, cuenta con lámparas lead distribuidas estratégicamente, la cocina está equipada, la escalera tiene barandal de madera, los pisos son de cerámica, la recamara principal tiene closet de piso a techo y baño privado con tina de hidromasaje. Tiene dos cajones de estacionamiento semi techados, uno con acceso a través de portero eléctrico. La propiedad está a una cuadra de un parque para esparcimiento familiar y/o paseo de mascotas. Ubicación y Conectividad: Se ubica al sur de la CDMX, cerca de la Glorieta de Vaqueritos, cuenta con vías de acceso hacia Periférico Sur, Av. División del Norte y Avenida Muyuguarda, en esta última hay dos estaciones del Metrobús que están frente a las casetas de vigilancia y acceso al fraccionamiento. *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la NOM-247-SE-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios o de instituciones públicas (sujeto a la aprobación de la institución financiera). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la PROFECO bajo el número 3006-2023. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.