🏡 RESIDENCIA PREMIUM EN VENTA
Modelo Ágata | Áurea, Zibatá, Querétaro
📍 UBICACIÓN DE ALTA PLUSVALÍA
Residencia ubicada en Áurea, Zibatá, uno de los desarrollos residenciales con mayor proyección en Querétaro.
📌 A tan solo 2 minutos de la Universidad Anáhuac, en un entorno planeado, seguro y con servicios de primer nivel.
Una ubicación que combina exclusividad, conectividad y calidad de vida.
🏠 DESCRIPCIÓN GENERAL
• Tipo: Residencia de lujo
• Modelo: Ágata
• Niveles: 3
• Uso: Residencial Premium
• Estado: Excelente
📐 DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA
Planta Baja – Área Social
• Sala y comedor con excelente iluminación natural
• Medio baño para visitas
• Amplia cocina con diseño funcional
• Jardín privado
• Área de lavado independiente
Planta Alta – Área Privada
• Recámara principal con baño completo y vestidor
• Dos recámaras secundarias
• Baño completo compartido
• Área de TV / Family room
Segunda Planta – Área Social & Lifestyle
• Espacio multifuncional ideal como:
• Cuarta recámara
• Sala de juegos
• Estudio o área creativa
• Dos terrazas privadas
• Una con asador, perfecta para reuniones y eventos sociales
💎 ACABADOS Y DETALLES PREMIUM
• Canceles de baño en cristal templado
• Excelente iluminación natural
• Espacios amplios y versátiles
• Terrazas con vista y áreas sociales integradas
🌿 AMENIDADES TIPO CLUB RESIDENCIAL
Zona Social y Deportiva
• Salón de usos múltiples equipado
• Alberca al aire libre
• Chapoteadero
• Gimnasio equipado
• Área de juegos

Zona Familiar & Wellness
• Área de juegos infantiles con arenero
• Área de asadores con vista panorámica
• Alberca techada con carril de nado de 25 metros, ideal para entrenamiento y bienestar diario
Un entorno diseñado para un estilo de vida activo, familiar y exclusivo.
📈 VALOR DIFERENCIAL
✔ Ubicación estratégica cerca de la Universidad Anáhuac
✔ Residencia de tres niveles con diseño contemporáneo
✔ Amenidades de nivel premium
✔ Ideal para familias exigentes o inversión patrimonial
✔ Alta demanda y sólida plusvalía
COSTO DE VENTA NO INCLUYE ESCRITURACION
FOTOGRAFIAS CON FINES ILUSTRATIVOS NO INCLUYE MUEBLES
DESCRIPCION E IMÁGENES CON FINES PROMOCIONALES