VENDA DE CASA DE CAMPO EM PABELLÓN DE ARTEAGAVENTA DE CASA DE CAMPO EN PABELLÓN DE ARTEAGA

- 🏡 **Casa de campo / descanso em Pabellón de Arteaga, Ags.**
- 📐 **Terreno:** 745,21 m² (aprox. 30 x 25 m), forma regular, um único frente
- 🏗️ **Construção:** 222,63 m² em um único nível
- 🛋️ **Sala, comedor e cozinha**
- 🛏️ **3 quartos**
- 🚿 **2 banheiros**
- 🚻 **Área de WC adicional** de 13,86 m² (homens e mulheres)
- 🪑 **Área de estar** de 69 m²
- 🚗 **Estacionamento** para 4 veículos
- 🌳 **Ampla área livre externa** (mais de 500 m²) para jardim, horta, piscina ou terraço
- 🧱 **Muro perimetral** de bloco e portão de acesso de ferro
- 🏠 **Tetos** de vigas e abóbadas
- ✨ **Pisos** de cerâmica e cimento polido
- 🪟 **Janelas e proteções** de ferro
- 🔨 **Entrega em obra cinza**, pronto para personalizar ao gosto
- 📅 **Idade aproximada** de 8 anos
- 💧 **Água encanada**
- 🚰 **Esgoto**
- ⚡ **Eletricidade**
- 🛣️ **Acesso** pela rodovia federal 71 Aguascalientes–Luis Moya
- 🌄 **Ambiente** rural e tranquilo, em área residencial rural
- 🪨 **Solo** de tepetate com boa capacidade de carga.- 🏡 **Casa de campo / descanso en Pabellón de Arteaga, Ags.**
- 📐 **Terreno:** 745.21 m² (aprox. 30 x 25 m), forma regular, un solo frente
- 🏗️ **Construcción:** 222.63 m² en un solo nivel
- 🛋️ **Sala, comedor y cocina**
- 🛏️ **3 recámaras**
- 🚿 **2 baños**
- 🚻 **Área de WC adicional** de 13.86 m² (hombres y mujeres)
- 🪑 **Área de estar** de 69 m²
- 🚗 **Estacionamiento** para 4 vehículos
- 🌳 **Amplia área libre exterior** (más de 500 m²) para jardín, huerto, alberca o terraza
- 🧱 **Barda perimetral** de block y portón de acceso de herrería
- 🏠 **Techos** de vigueta y bovedilla
- ✨ **Pisos** de cerámico y cemento pulido
- 🪟 **Ventanas y protecciones** de herrería
- 🔨 **Entrega en obra gris**, listo para personalizar al gusto
- 📅 **Antigüedad aprox.** de 8 años
- 💧 **Agua entubada**
- 🚰 **Alcantarillado**
- ⚡ **Electricidad**
- 🛣️ **Acceso** por la carretera federal 71 Aguascalientes–Luis Moya
- 🌄 **Entorno** rural campestre y tranquilo, en zona habitacional campestre
- 🪨 **Suelo** de tepetate con buena capacidad de carga