Venda de Casa 114 de 2 andares em Aire Puro TamancheVenta de Casa 114 de 2 plantas en Aire Puro Tamanche

AirePuro Residencial está estrategicamente localizado a apenas 500 metros da rodovia Mérida–Progreso, em uma das áreas com maior crescimento e valorização do norte de Mérida. Sua localização privilegiada permite acesso rápido e confortável aos principais pontos de interesse da cidade. Você poderá se conectar facilmente com escolas, universidades, hospitais e praças comerciais reconhecidas da cidade. Além disso, sua localização estratégica permite acesso direto à rodovia Mérida–Progreso, facilitando a conexão com as praias da costa iucateca.
Este desenvolvimento está localizado na área de San Ignacio, caracterizada por sua tranquilidade, segurança e ambiente residencial de alto nível, ideal para quem busca qualidade de vida sem se afastar da cidade. As comodidades do desenvolvimento AirePuro são projetadas para oferecer um estilo de vida integral, combinando bem-estar, esporte e natureza:

• Quadras de pádel e futebol
• Piscina e canal de natação
• Academia equipada
• Circuito funcional e de jogging
• Sala de yoga
• Jardim zen e horta orgânica
• Parques temáticos
• Kid’s Club
• Terraços sociais
• Jardim de eventos
• Área de churrasqueira
• Game cave
• Área de fisioterapia e massagens

Urbanização

• Ruas de concreto (vias primárias e secundárias)
• Calçadas largas
• Iluminação pública
• Energia elétrica na linha do lote
• Rede de água potável

Segurança

• Cabine de vigilância 24/7
• Muros perimetrais com cerca elétrica
• Câmeras de videovigilância
• Controle de acesso com impressão digital para trabalhadores
• Sistema Gate Guard para controle de visitantes

Distribuição da propriedade

Térreo:

• Estacionamento para 2 carros
• Hall de entrada com pé direito duplo
• Sala/Jantar
• Cozinha equipada com ilha
• Lavabo para visitantes
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Terraço coberto
• Quarto no térreo com área de closet e banheiro completo
• Piscina com acabamento em chukum

Andar Superior:

• Amplo quarto principal com closet
• Quarto secundário com closet e banheiro completo
• Sala de família
• Terraço

Especificações

• Cozinha coberta com armários inferiores e superiores
• Cisternas de bloco com acabamento em cimento polido com capacidade de 3.000 litros com bomba submersível de 1/2 hp
• Hidropneumático de 22 galões
• Ductos ocultos para ar condicionado na sala de estar e quartos
• Ductos ocultos para TV e telefonia.
• Vale mencionar que o sistema de drenagem de águas residuais é baseado em biodigestor com capacidade de 600 litros conectado à rede geral da privada.

Condições de venda

• Entrada: 20%
• Saldo: 80% contra escritura e entrega
• Entrega: Imediata
• Taxa de manutenção: $2.400 MXN mensais
• Formas de pagamento: Crédito bancário e recursos próprios.AirePuro Residencial se ubica estratégicamente a tan solo 500 metros de la carretera Mérida–Progreso, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del norte de Mérida. Su ubicación privilegiada permite un acceso
rápido y cómodo a los principales puntos de interés de la ciudad. Podrás conectar de manera ágil con reconocidos colegios, universidades, hospitales y plazas comerciales de la ciudad. Asimismo, su ubicación estratégica permite un acceso directo hacia la carretera Mérida–Progreso, facilitando la conexión con las playas de la costa yucateca.
Este desarrollo se encuentra en la zona de San Ignacio, caracterizada por su tranquilidad, seguridad y entorno residencial de alto nivel, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. Amenidades del desarrollo AirePuro está diseñado para ofrecer un estilo de vida integral, combinando bienestar, deporte y naturaleza:

• Canchas de pádel y fútbol
• Piscina y canal de nado
• Gimnasio equipado
• Circuito funcional y de jogging
• Salón de yoga
• Jardín zen y huerto orgánico
• Parques temáticos
• Kid’s Club
• Terrazas sociales
• Jardín de eventos
• Área de grill
• Game cave
• Área de fisioterapia y masajes

Urbanización

• Calles de concreto (vialidades primarias y secundarias)
• Banquetas amplias
• Alumbrado público
• Energía eléctrica a pie de lote
• Red de agua potable

Seguridad

• Caseta de vigilancia 24/7
• Bardas perimetrales con cerco eléctrico
• Cámaras de videovigilancia
• Control de acceso con huella digital para trabajadores
• Sistema Gate Guard para control de visitas

Distribución de la propiedad

Planta Baja:

• Estacionamiento para 2 autos
• Recibidor a doble altura
• Sala/Comedor
• Cocina vestida con isla
• Medio baño de visitas
• Cuarto de servicio con baño completo
• Terraza techada
• Recámara en planta baja con área de closet y baño completo
• Alberca con acabado en chukum

Planta Alta:

• Recámara principal amplia con clóset
• Recámara secundaria con clóset y baño completo
• Family room
• Terraza


Especificaciones

• Cocina cubierta con gavetas inferiores y superiores
• Cisterna de block con terminación cemento pulido con una capacidad de
3,000 lts con bomba de 1⁄2
de hp sumergible
• Hidroneumático de 22 galones
• Ducteria oculta para aire acondicionado en sala comedor y recamaras
• Ducteria oculta para T.V. y Telefonía.
• Cabe mencionar que el sistema de drenaje de aguas negras está a base de
biodigestor con capacidad
de 600 lts conectado a la red general de la privada

Condiciones de venta

• Enganche: 20%
• Saldo: 80% contra escritura y entrega
• Entrega: Inmediata
• Cuota de mantenimiento: $2,400 MXN mensuales
• Formas de pago: Crédito bancario y recursos propios