**PROMOÇÃO DE NOVEMBRO E DEZEMBRO!**
**$300,000 PESOS DE DESCONTO!**
De $7,600,000 a $7,300,000

🏡 **Casa à Venda Super Equipado com Painéis Solares em Temozón Norte, Mérida!**

Um investimento inteligente para viver com total conforto e eficiência!
Esta propriedade tem TUDO: design moderno, localização privilegiada e um equipamento tão completo que quem a adquirir terá a vida resolvida desde o primeiro dia.

Localizada em uma comunidade privada exclusiva de apenas 39 casas, com segurança 24/7, em Temozón Norte, uma das áreas com crescente valorização e melhor conectividade de Mérida, Yucatán.

No andar térreo, você encontrará espaços amplos e funcionais que se adaptam às necessidades do dia a dia:

Sala de Estar-Jantar com excelente iluminação natural

Cozinha integrada com acesso direto à área de serviço

Escritório ou quarto opcional

Banheiro completo

Área de lavanderia

Quarto de serviço com banheiro próprio

Terraço coberto com área de bar, ideal para reuniões sociais

Piscina para desfrutar com a família ou amigos

No andar superior, há 3 quartos, cada um com seu próprio banheiro. O quarto principal possui um banheiro espetacular e um amplo closet, proporcionando conforto e privacidade.

🔑 **Características em Destaque:**

✅ Cozinha integrada de madeira com bancada de granito, armários inferiores e superiores
✅ Marcenaria completa em closets de quartos e área de escritório
✅ Móveis sob pias em todos os banheiros
✅ Divisórias de vidro temperado nos banheiros
✅ Telas mosquiteiras em todas as janelas
✅ 20 painéis solares instalados – economia de energia garantida
✅ 10 ar-condicionados distribuídos por toda a casa
✅ Ventiladores em cada área para máximo conforto
✅ Tanque de gás estacionário
✅ Aquecedor
✅ Filtro para piscina
✅ Amaciante de água
✅ Bomba na cisterna e pressurizador para excelente pressão em toda a casa
✅ Serviço de internet Starlink – conexão de alta velocidade via satélite

💰 **Formas de Pagamento:**

Entrada de 10%
Saldo na assinatura da escritura

Créditos bancários e recursos próprios são aceitos.

Esta casa está pronta para você! Você só precisa se mudar.
Uma oportunidade única de viver com qualidade, segurança e tecnologia, em uma área de alto crescimento.

*Preço sujeito a alteração sem aviso prévio
**O preço não inclui taxas de escritura, avaliação ou taxas de manutenção.
***Todas as ilustrações são uma representação gráfica para formar uma imagem próxima ao produto final, que podem ter ajustes ou modificações. As decorações, móveis, luminárias e acessórios utilizados não estão incluídos na entrega, a menos que seja estipulado por escrito que fazem parte da entrega final.¡PROMOCIÓN DE NOVIEMBRE Y DICIEMBRE!
¡$300,000 PESOS DE DESCUENTO!
De $7,600,000 a $7,300,000

🏡 ¡Casa en Venta Súper Equipada con Paneles Solares en Temozón Norte, Mérida!

¡Una inversión inteligente para vivir con total comodidad y eficiencia!
Esta propiedad lo tiene TODO: diseño moderno, ubicación privilegiada y un equipamiento tan completo que quien la adquiera tendrá la vida resuelta desde el primer día.

Ubicada en una privada exclusiva de solo 39 casas, con seguridad 24/7, en Temozón Norte, una de las zonas con creciente plusvalía y mejor conectividad de Mérida, Yucatán.

En la planta baja encontrarás espacios amplios y funcionales que se adaptan a las necesidades del día a día:

Sala-Comedor con excelente iluminación natural

Cocina integral con acceso directo al área de servicio

Estudio o recámara opcional

Baño completo

Área de lavado

Cuarto de servicio con baño propio

Terraza techada con área de bar, ideal para reuniones sociales

Piscina para disfrutar en familia o con amigos

En la planta alta se ubican 3 recámaras, cada una con baño propio. La recámara principal cuenta con un espectacular baño y amplio clóset vestidor, brindando comodidad y privacidad.

🔑 Características destacadas:

✅ Cocina integral de madera con barra de granito, gavetas inferiores y superiores
✅ Carpintería completa en closets de recámaras y área de estudio
✅ Muebles bajo lavabos en todos los baños
✅ Canceles de cristal templado en baños
✅ Mosquiteros en todas las ventanas
✅ 20 paneles solares instalados – ahorro energético garantizado
✅ 10 aires acondicionados distribuidos en toda la casa
✅ Ventiladores en cada área para máximo confort
✅ Tanque de gas estacionario
✅ Boiler
✅ Filtro para piscina
✅ Suavizador de agua
✅ Bomba en cisterna y presurizador para excelente presión en toda la casa
✅ Servicio de internet Starlink – conexión de alta velocidad satelital

💰 Formas de pago:

Enganche del 10%
Saldo a la firma de escritura

Se aceptan créditos bancarios y recursos propios.

¡Esta casa está lista para ti! Solo necesitas mudarte.
Una oportunidad única de vivir con calidad, seguridad y tecnología, en una zona de alto crecimiento.

*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.