✨ Residência Elegante em Comunidade Privada – Vida Premium à Beira-Mar ✨

Descubra esta bela propriedade localizada na costa yucateca, em uma área privilegiada a 30 minutos de Mérida e 10 minutos do porto de Progreso, em um ambiente tranquilo, seguro e cercado pelo autêntico estilo de vida caribenho que a costa norte de Yucatán oferece.

Esta residência está situada dentro de uma comunidade privada com acesso controlado, projetada para aqueles que buscam conforto, segurança e uma atmosfera familiar harmoniosa, sem perder a proximidade do mar e de todos os serviços da região.

🌊 Clube de Praia – Estilo de Vida de Férias Permanente
Como residente, você poderá desfrutar de um clube de praia exclusivo que oferece espaços projetados para descanso, socialização e entretenimento familiar:

• Piscina para adultos e piscina infantil
• Área social para reuniões e eventos
• Barbecue equipado
• Banheiros e chuveiros comuns
• Acesso a um ambiente costeiro com areia branca, mar calmo e vistas relaxantes

Este espaço é projetado para que você aproveite o mar com total conforto, como se estivesse de férias o ano todo.

🏡 Residência Moderna, Elegante e Funcional
Projetada em um único nível para maior conforto e acessibilidade.

🛏️ Distribuição Interna
• 3 quartos espaçosos e bem iluminados
Closets equipados
Ar-condicionado instalado
Ventiladores de teto
Cortinas incluídas
• 2 banheiros completos com acabamentos de qualidade
Divisória moderna
Espelhos decorativos
Gabinetes sob a pia
• Sala e espaços sociais com excelente ventilação natural
🍳 Equipamentos Incluídos
• Ar-condicionado na sala
• Ventilador de teto na sala
• Refrigerador
• Cooktop de indução
• Máquina de lavar e secar
• Armários de armazenamento
• Sistema de água quente com tanque de gás
🌿 Áreas Externas e Detalhes de Design
• Terraço ideal para reuniões familiares
• Jardinagem com árvores e plantas ornamentais
• Pátio com acabamento em paralelepípedo
• Muros de madeira de zapote que proporcionam privacidade e elegância natural
✨ Melhorias arquitetônicas:
• Entrada com revestimento de pedra branca
• Parede decorativa em tom azul spa com estilo moderno e fresco
• Porta de alumínio para o quintal
• Armários de armazenamento de alumínio no telhado
• Cobertura de alumínio sobre o terraço de madeira para proteção contra a chuva
• Escadas e corrimãos de madeira de zapote para o rooftop
🌅 Rooftop Privado

📐 Superfícies:
• Terreno: 201 m²
• Construção: 128 m²
🚗 Estacionamento
• Espaço para 2 veículos
💰 Taxa de manutenção: $2,830 MXN
📑 Condições de compra:
✔ Entrega imediata
✔ Reserva: $20,000 (reembolsável, válido por 7 dias)
✔ Entrada: 10% e saldo na entrega
✔ Pagamento com recursos próprios ou crédito bancário
✔ Propriedade livre de ônus
⚠ Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
⚠ Não inclui taxas notariais, avaliações, impostos ou comissões bancárias.
📞 Assessoria personalizada disponível
Se desejar, podemos ajudá-lo com o processo de crédito e fornecer todas as informações necessárias para que você possa adquirir esta propriedade com total confiança.✨ Residencia Elegante en Comunidad Privada – Vida Premium Frente al Mar ✨

Descubre esta hermosa propiedad ubicada en la costa yucateca, en una zona privilegiada a 30 minutos de Mérida y 10 minutos del puerto de Progreso, en un entorno tranquilo, seguro y rodeado del auténtico estilo de vida caribeño que ofrece la costa norte de Yucatán.

Esta residencia se encuentra dentro de una comunidad privada con acceso controlado, diseñada para quienes buscan confort, seguridad y un ambiente familiar armonioso, sin perder la cercanía al mar y a todos los servicios de la zona.

🌊 Club de Playa – Estilo de Vida Vacacional Permanente
Como residente podrás disfrutar de un exclusivo club de playa que ofrece espacios pensados para el descanso, la convivencia y el entretenimiento familiar:

• Piscina para adultos y piscina infantil
• Área social para reuniones y eventos
• Barra de barbacoa equipada
• Baños y regaderas de uso común
• Acceso a un ambiente costero con arena blanca, mar tranquilo y vistas relajantes

Este espacio está diseñado para que disfrutes el mar con total comodidad, como si estuvieras de vacaciones todo el año.

🏡 Residencia Moderna, Elegante y Funcional
Diseñada en un solo nivel para mayor comodidad y accesibilidad.

🛏️ Distribución Interior
• 3 recámaras amplias y bien iluminadas
Closets vestidos
Aires acondicionados instalados
Ventiladores de techo
Cortinas incluidas
• 2 baños completos con acabados de calidad
Cancelaría moderna
Espejos decorativos
Gabinetes bajo lavamanos
• Sala y espacios sociales con excelente ventilación natural
🍳 Equipamiento Incluido
• Aire acondicionado en sala
• Ventilador de techo en sala
• Refrigerador
• Parrilla / estufa de inducción
• Lavadora y secadora
• Alacenas de almacenamiento
• Sistema de agua caliente con tanque de gas
🌿 Áreas Exteriores y Detalles de Diseño
• Terraza ideal para convivencias familiares
• Jardinería con árboles y plantas ornamentales
• Patio con acabado en adoquín
• Muros de madera de zapote que brindan privacidad y elegancia natural
✨ Mejoras arquitectónicas:
• Entrada con revestimiento de piedra blanca
• Pared decorativa en tono azul spa con estilo moderno y fresco
• Puerta de aluminio hacia el patio trasero
• Armarios de almacenamiento de aluminio en azotea
• Techumbre de aluminio sobre terraza de madera para protección contra lluvia
• Escaleras y barandales de madera de zapote hacia el rooftop
🌅 Rooftop Privado

📐 Superficies:
• Terreno: 201 m²
• Construcción: 128 m²
🚗 Estacionamiento
• Espacio para 2 vehículos
💰 Cuota de mantenimiento: $2,830 MXN
📑 Condiciones de compra:
✔ Entrega inmediata
✔ Apartado: $20,000 (devolutivo, válido por 7 días)
✔ Enganche: 10% y saldo contra entrega
✔ Pago con recursos propios o crédito bancario
✔ Propiedad libre de gravamen
⚠ Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
⚠ No incluye gastos notariales, avalúo, impuestos ni comisiones bancarias.
📞 Asesoría personalizada disponible
Si deseas, te apoyamos con el proceso de crédito y con toda la información necesaria para que puedas adquirir esta propiedad con total confianza.

English --
Enjoy a premium coastal lifestyle just 30 minutes from Mérida and 10 minutes from Progreso.

🌊 Beach Club Amenities:
• Swimming pools for adults and children
• Social and barbecue areas
• Bathrooms and showers
• Relaxing white sand beach atmosphere
🛏️ Home Features:
• 3 spacious bedrooms with closets
• Air conditioning, fans, and curtains included
• 2 modern bathrooms
🍳 Includes Equipment:
• Air conditioning in living room
• Refrigerator
• Induction cooktop
• Washer & dryer
• Hot water system
🌅 Private Rooftop – Perfect for sunsets and ocean breeze relaxation.
🚗 Parking for 2 cars
Maintenance: $2,830 MXN
📑 Immediate delivery | Bank financing or cash payment available.