Venda de residência nova em Parque Natura, Cholul (norte de Mérida)! Uma casa espaçosa e moderna dentro de um condomínio com grande valorização, acesso controlado e um ambiente verde ideal para viver com tranquilidade e segurança.

🏡 Principais características:
- 4 quartos: 1 no andar térreo com armário embutido e banheiro completo; no andar superior, suíte principal com grande closet, banheiro completo e área de chuveiro/WC separados; 2 quartos secundários (um com closet e outro com armário embutido), ambos com banheiro completo.
- 5 banheiros completos + 1 lavabo para visitas.
- Sala de família e varanda ampla com vista para os fundos.
- Sala e jantar em espaço contínuo.
- Cozinha ampla equipada com ilha.
- Quarto de serviço com banheiro completo, área de lavanderia e secagem.
- Garagem para 4 carros (2 cobertos + 2 descobertos).
- Terraço coberto.
- Piscina 3x6 com cascata.

🔧 Equipamentos destacados:
- Piscina com acabamento chukum, luz LED multicolorida, sistema de filtragem e parede revestida em pedra com cascata.
- Box de vidro temperado nos banheiros.
- Bancada de granito na cozinha com armários.
- Cisternas de 1.200 L, caixa d'água de 750 L, biodigestor de 1.300 L.
- Sistema pressurizador e instalação de irrigação automatizada.
- Jardim na frente e atrás.

🌟 Amenidades de Parque Natura (282 lotes residenciais):
Clube · Academia · Piscina semiolímpica e piscina infantil · Terraço · Quadra de pádel · Quadra de tênis · Campo de futebol infantil · Salão de eventos · Clube infantil · Segurança 24/7.

📌 Condições de venda:
- Reserva: $50,000 (válido por 10 dias; reembolso solicitado dentro dos primeiros 7 dias).
- Entrada: 20%.
- Créditos aceitos: recursos próprios e créditos bancários.
- Entrega: imediata (sujeita à disponibilidade).

Referência de informação: unidade EB-UK9463.
Preço a partir de: consulte disponibilidade e variantes de modelos.

AVISO:
*A taxa de manutenção será ajustada no momento da escritura, podendo ter variação, será informada antes da escritura.
*Os preços publicados neste anúncio são de referência e não constituem uma oferta vinculativa e podem ser modificados pelo desenvolvedor a qualquer momento e sem aviso prévio.
*Da mesma forma, os preços aqui publicados não incluem quantias geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis de conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.¡Venta de residencia a estrenar en Parque Natura, Cholul (norte de Mérida)! Un hogar amplio y moderno dentro de una privada con gran plusvalía, acceso controlado y un entorno verde ideal para vivir con tranquilidad y seguridad.

🏡 Características principales:
- 4 recámaras: 1 en planta baja con clóset de pared y baño completo; en planta alta recámara principal con clóset vestidor grande, baño completo y área de ducha/WC separados; 2 recámaras secundarias (una con clóset vestidor y otra con clóset de pared), ambas con baño completo.
- 5 baños completos + 1 medio baño de visitas.
- Family Room y balcón amplio con vista hacia la parte trasera.
- Sala y comedor de corrido.
- Cocina amplia vestida con isla.
- Cuarto de servicio con baño completo, área de lavado y tendido.
- Cochera para 4 autos (2 techados + 2 sin techo).
- Terraza techada.
- Alberca 3x6 con cascada.

🔧 Equipamiento destacado:
- Piscina con acabado chukum, luz LED multicolor, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
- Canceles de cristal templado en baños.
- Meseta de granito en cocina con carpintería.
- Cisterna 1,200 L, tinaco 750 L, biodigestor 1,300 L.
- Sistema presurizador e instalación de riego automatizado.
- Jardín al frente y atrás.

🌟 Amenidades de Parque Natura (282 lotes residenciales):
Casa Club · Gimnasio · Alberca semiolímpica y chapoteadero · Terraza · Cancha de pádel · Cancha de tenis · Cancha de futbol infantil · Salón de eventos · Kids club · Seguridad 24/7.

📌 Condiciones de venta:
- Apartado: $50,000 (válido 10 días; devolución solicitada dentro de los primeros 7 días).
- Enganche: 20%.
- Créditos aceptados: recursos propios y créditos bancarios.
- Entrega: inmediata (según disponibilidad).

Referencia de información: unidad EB-UK9463.
Precio desde: consulta disponibilidad y variante de modelos.

AVISO:
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener variación, se informará antes de la escritura.
*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.