ROI DE 8%
Descubra a oportunidade de investimento perfeita! Apresentamos a você este magnífico armazém industrial de 800 m² de construção em um terreno de 2824 m² localizado no prestigiado Parque Industrial de San Juan del Río. Com um design estratégico e uma localização privilegiada, esta propriedade oferece infinitas possibilidades para o seu negócio.

Características Destacadas:

Localização: a 400 m com acesso direto à rodovia 57 em direção a Querétaro, pátio de manobras de 100 m², em frente aos escritórios da PGJ.
Terreno Adjacente: 1412 m² disponíveis para expandir suas operações ou construir novas instalações.
Infraestrutura: Capacidade elétrica de até 500 kVA, serviços subterrâneos, cisternas de grande capacidade.

Design Flexível: Armazéns laterais, escritórios, áreas de serviço e uma altura de 10 metros.
Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com alto potencial de crescimento e rentabilidade!
CONTRATO DE LOCAÇÃO Setembro 2026
Medidas do Armazém
Altura 5,5 m
Frente 19,33 m
Fundo 77,40 mROI DEL 8%
¡Descubre la oportunidad de inversión perfecta! Te presentamos esta magnífica bodega industrial de 800 m²de construcción sobre terreno de 2824 mts ubicada en el prestigioso Parque Industrial de San Juan del Río. Con un diseño estratégico y una ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece un sinfín de posibilidades para tu negocio.

Características Destacadas:

Ubicación: a 400 mts con acceso directo a la autopista 57 dirección Querétaro, patio de maniobras de 100 m², frente a las oficinas de la PGJ.
Terreno Adyacente: 1412 m² disponibles para expandir tus operaciones o construir nuevas instalaciones.
Infraestructura: Capacidad eléctrica de hasta 500 kVA, servicios subterráneos, cisternas de gran capacidad.

Diseño Flexible: Bodegas laterales, oficinas, áreas de servicio, y una altura de 10 metros.
¡No pierdas esta oportunidad de adquirir una propiedad con alto potencial de crecimiento y rentabilidad!
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Septiembre 2026
Medidas de la Bodega
Altura 5.5 mts
Frente 19.33 mts
Fondo 77.40