🏢 Armazéns em Pré-Venda no Corredor Industrial de García, N.L.!

Invista em uma das áreas industriais de maior crescimento do México!

🔹 Excelente oportunidade de investimento industrial/comercial

• Armazenamento
• Manufatura leve
• Centro de distribuição

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📍 Localização Estratégica

Localizados no norte da área metropolitana de Monterrey, com acesso direto à rodovia Saltillo-Monterrey. No coração do Corredor Industrial de García, N.L.
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📐 Características do Armazém

Área total: 1.080 m²
Armazém: 1.000 m²
Preço por m²: $19.000 MXN
Preço total: $20.520.000 MXN
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🧾 Esquema de Pagamento Flexível

Facilitamos seu investimento com um modelo financeiro confortável e acessível:

30% Entrada

20% em 12 parcelas mensais

50% na escritura
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🏗️ Especificações Técnicas

Estrutura metálica

Altura mínima do piso ao teto: 9 metros

Paredes: Bloco de concreto (3 m de altura) + chapa KR-18

Telhado: Chapa KR-18 com isolamento térmico (fibra de vidro + barreira de vapor)

Laje de concreto reforçado: f'c 250 kg/cm², 15 cm de espessura, acabamento polido

Docas de carga/descarga

Escritórios: 76,5 m²

Banheiros: 2 por escritório / 2 por armazém

Ventilação: Sistema de extração industrial

Internet: Fibra óptica

Energia: 30 KV’s

Água potável e esgoto

Vias internas: Asfalto de 7,5 cm para tráfego pesado

Largura das ruas internas: 38 m

Segurança: Acesso controlado e circuito fechado 24/7
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Também nos adaptamos ao seu projeto!

🌎 Localização na Zona Industrial de Alto Impacto

García, N.L. é um motor chave da indústria nacional e internacional, com forte presença em setores como:

🚗 Automotivo e autopeças

⚙️ Metalurgia e aço

🏗️ Construção e empresas de cimento (CEMEX, entre outras)

🚛 Logística e parques industriais

🔧 Manufatura e montagem (eletrônicos, eletrodomésticos, etc.)

Entre em contato conosco para mais informações.🏢 ¡Bodegas en Preventa en el Corredor Industrial de García, N.L.!

¡Invierte en una de las zonas industriales con mayor crecimiento de México!

🔹 Excelente oportunidad de inversión industrial/comercial

• Almacenamiento
• Manufactura ligera
• Centro de distribución

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📍 Ubicación Estratégica

Ubicadas en el norte del área metropolitana de Monterrey, con acceso directo a la carretera Saltillo-Monterrey. En el corazón del Corredor Industrial de García, N.L.
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📐 Características de la Bodega

Superficie total: 1,080 m²
Bodega: 1,000 m²
Precio por m²: $19,000 MXN
Precio total: $20,520,000 MXN
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🧾 Esquema de Pago Flexible

Facilitamos tu inversión con un modelo financiero cómodo y accesible:

30% Enganche

20% en 12 mensualidades

50% a la escrituración
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🏗️ Especificaciones Técnicas

Estructura metálica

Altura piso a techo mínima: 9 metros

Muros: Block de concreto (3 m de altura) + lámina KR-18

Techo: Lámina KR-18 con aislamiento térmico (fibra de vidrio + barrera de vapor)

Firme de concreto reforzado: f'c 250 kg/cm², 15 cm de espesor, acabado pulido

Andenes de carga/descarga

Oficinas: 76.5 m²

Sanitarios: 2 por oficina / 2 por bodega

Ventilación: Sistema de extracción industrial

Internet: Fibra óptica

Energía: 30 KV’s

Agua potable y drenaje

Vialidades internas: Asfalto de 7.5 cm para tráfico pesado

Ancho de calles internas: 38 m

Seguridad: Acceso controlado y circuito cerrado 24/7
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También nos adaptamos a tu proyecto !

🌎 Ubicación en Zona Industrial de Alto Impacto

García, N.L. es un motor clave de la industria nacional e internacional, con fuerte presencia de sectores como:

🚗 Automotriz y autopartes

⚙️ Metalurgia y acero

🏗️ Construcción y cementeras (CEMEX, entre otras)

🚛 Logística y parques industriales

🔧 Manufactura y ensamble (electrónica, electrodomésticos, etc.)

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