Novo no mercado! Esta propriedade industrial à venda representa uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores que buscam expandir suas operações em uma localização estratégica. Situada em Chichimequillas, El Marqués, conectada ao Parque Industrial Querétaro, esta instalação oferece características ideais para atender às necessidades de um negócio.

A propriedade é composta por dois galpões fisicamente conectados, cada um com 220 m2 e acesso fácil e eficiente, o que a torna ideal para logística e transporte. Com um total de 440 metros quadrados de terreno, dois mezaninos que funcionam como escritórios, cubículos e sala de reuniões, as instalações contam com ar-condicionado, banheiros e refeitório. Os espaços incluem 2 rampas para veículos de carga com cortinas metálicas enroláveis e 4 vagas de estacionamento. Cada propriedade possui sua própria chave cadastral, as propriedades estão livres de ônus e são oferecidas como uma oportunidade de investimento, pois possuem inquilino ou também a opção para uso próprio com entrega praticamente imediata. ENTRE OS DOIS GALPÕES COMPARTILHAM TRANSFORMADOR INSTALADO DE 112,5 KVA.

Atualmente em operação, a propriedade está bem mantida, garantindo uma transição tranquila para o próximo proprietário.

Características:
ALTURA LIVRE: Mínima 6 m, máxima 7 m.
RESISTÊNCIA DO PISO: Concreto hidráulico, MR35, 15 cm. Com revestimento epóxi.
ESTRUTURA: Sistema construtivo de paredes com bloco e chapa, telhado de chapa com isolamento termoacústico com 10% de iluminação natural.
ESTACIONAMENTOS: 4 vagas de uso exclusivo mais área de rampa.
ENERGIA ELÉTRICA: Transformador de 112,5 KVA.

Venha conhecê-la!¡Nueva al mercado! Esta propiedad industrial en venta representa una oportunidad imperdible para inversores y emprendedores que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. Situada en Chichimequillas, El Marqués, conectado con el Parque Industrial Querétaro, esta instalación ofrece características óptimas para satisfacer las necesidades de un negocio.

La propiedad esta conformada por dos bodegas físicamente unidas, cada una de 220 m2 con un acceso fácil y eficiente, lo que la hace ideal para la logística y el transporte. Con un total de 440 metros cuadrados de terreno, dos tapancos que funcionan como oficinas, cubículos, y sala de juntas, las instalaciones cuentan con aire acondicionado, sanitarios y comedor, los espacios incluyen 2 rampas para vehículos de carga con cortinas metálicas enrollables y 4 cajones de estacionamiento, cada predio cuenta con su propia clave catastral, las propiedades están libres de gravámenes y se ofrecen como oportunidad de inversión ya que cuentan con inquilino o también la opción para uso propio con entrega prácticamente inmediata. ENTRE AMBAS BODEGAS COMPARTEN TRANSFORMADOR INSTALADO DE 112.5 KVA.

Actualmente operando, la propiedad se encuentra bien mantenida, lo que asegura una transición sin complicaciones para el próximo propietario.

Características:
ALTURA LIBRE: Mínima 6 m., máxima 7 m.
RESISTENCIA PISO: Concreto hidráulico, MR35, 15 cm. Con recubrimiento epóxico
ESTRUCTURA: Sistema constructivo de muros con tabicón y lámina, techumbre de lámina con aislante termoacústico con 10% de iluminación natural.
ESTACIONAMIENTOS: 4 cajones uso exclusivo mas área de rampa.
ENERGIA ELÉCTRICA: Transformador de 112.5 KVA .

Ven a conocerla!