Parque Logístico com 26 armazéns modulares localizados na rodovia Mérida-Cancún.

Uma das áreas industriais de maior crescimento em Yucatán.

Localização estratégica com o Aeroporto de Mérida, o Trem Maia, o Porto de Altura de Progreso e mais de 10 pontos de interesse.

Entrega em Maio de 2025.

SERVIÇOS:

INSTALAÇÃO ELÉTRICA
O parque conta com dois transformadores de 100 KVA de energia bifásica.

EQUIPAMENTO ELÉTRICO
Iluminação LED de baixo consumo em áreas comuns.

REDE DE ÁGUA
Sistema de captação e distribuição de água para abastecer cada armazém na linha do lote.

PISOS
Base firme de concreto MR-40 de 12 cm de espessura em armazéns e vias.

SISTEMA ANTI-INCÊNDIO
Sistema hidráulico independente equipado com tomadas siamesas em áreas comuns.

COMODIDADES:

SISTEMA DE CFTV
CABINE DE ACESSO CONTROLADO 24/7: que garante a segurança e o fluxo eficiente de entrada e saída de todos os tipos de veículos.
ÁREA COMERCIAL
Lojas comerciais.

CENTRO DE NEGÓCIOS
Salas de Reuniões.

VIAS DE CONCRETO HIDRÁULICO.

MURO PERIMETRAL.

ESPECIFICAÇÕES TÉCNICAS:

1.- FUNDAÇÃO: Plataforma de fundação, sapatas isoladas e estacas de concreto.
2.- ESTRUTURA: Sistema de aço estrutural A-36.
3.- COBERTURA: *Folha intertravada KR-18 de calibre 24 com acabamento pintro branco.
4.- PISO DO ARMAZÉM: Base firme de concreto MR-40 de 12 cm de espessura.
5.- PORTÃO DE CARREGAMENTO: Porta metálica manual enrolável de 3m de largura por 4m de altura.

Planta do Armazém Modelo A. CARGA LEVE
Tamanho do terreno: 292 m2
Edifício Industrial: 243,60 m2
Área de carga: 15 m2
PREÇO DE LISTA: $4'100,000.00

Planta do Armazém Modelo B. CARGA PESADA
Tamanho do Terreno: 529 m2
Edifício Industrial: 423,20 m2
Área de carga: 48,10 m2
Pátio de manobras/estacionamento: 245,68 m2
PREÇO DE LISTA: $7'200,000.00

* Infraestrutura moderna ideal para armazenamento, distribuição ou CEDIS de todos os tipos de produtos.

ESPECIFICAÇÕES:

• Fundação: Sapatas isoladas e estacas de concreto.
• Estrutura: Sistema de aço estrutural A-36.
• Cobertura: Folha intertravada KR-18 de calibre 24.
• Piso do armazém: Base firme de concreto MR-40 de 12 cm de espessura reforçada com malha de aço.
• Paredes da fachada: Folha intertravada KR-18 de calibre 24 com acabamento de esmalte.
• Paredes perimetrais e intermediárias: Bloco prensado a vibração até 3 m de altura, rematado com folha até 7,50 m.
• Portão de carregamento: Porta metálica manual enrolável de 3 m de largura por 4 m de altura.
• Instalação elétrica: Com dois transformadores de 100 KVA de energia bifásica, fornecendo a cada armazém 3 KVA com circuitos elétricos de 110 e 120 V.
• Vias: Base firme de concreto MR-40 de 12 cm de espessura. Acabamento listrado final.
• Instalações sanitárias: Com biodigestor autolimpante de 1300 lts, em conformidade com a NOM.

Este é o lugar ideal para armazenar seus produtos, mas também é o lugar ideal para investir e viver de seus aluguéis.

Você sabia que alugar armazéns se tornou um excelente negócio?

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Entre em contato conosco.Parque Logístico de 26 bodegas modulares ubicadas sobre la carretera Mérida, Cancún.

Una de las zonas industriales con mayor crecimiento en Yucatán

Ubicación estratégica con el Aeropuerto de Mérida, el Tren Maya, el Puerto de Altura de Progreso, y más de 10 puntos de interés.

Entrega en Mayo de 2025

SERVICIOS:

INSTALACIÓN ELÉCTRICA
El parque cuenta con dos transformadores
de 100 KVAs de energía bifásica.

EQUIPAMIENTO ELÉCTRICO
Iluminación LED de bajo consumo en áreas
comunes.

RED DE AGUA
Sistema de captación y distribución del agua
para suministrar a cada bodega a pie de lote.

PISOS
Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de
espesor en bodegas y vialidades.

SISTEMA ANTI-INCENDIOS
Sistema hidráulico independiente equipado
con tomas siamesas en áreas comunes.

AMENIDADES:

SISTEMA DE CCTV
CASETA DE ACCESO CONTROLADO 24/7: que garantiza la seguridad y el flujo eficiente de entrada y salida de todo tipo de vehículos.
AREA COMERCIAL
Locales comerciales

BUSINESS CENTER
Salas de Juntas

VIALIDADES DE CONCRETO HIDRÁULICO

BARDA PERIMETRAL

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS:

1.- CIMENTACIÓN: Plataforma de cimentación, zapatas aisladas y pilotes de concreto.
2.-ESTRUCTURA: Sistema a base de acero estructural A-36.
3.-CUBIERTA: *Lámina engargolada KR-18 de calibre 24 acabado pintro blanco.
4.-PISO DE BODEGA: Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de espesor.
5.-CORTINA DE ANDÉN: Metálica enrollable manual de 3m de ancho por 4 m de alto.

Plano Bodega Modelo A. CARGA LIGERA
Tamaño del terreno: 292 m2
Nave Industrial: 243.60 m2
Área de carga: 15 m2
PRECIO DE LISTA: $4'100,000.00

Plano Bodega Modelo B. CARGA PESADA
Tamaño del Terreno: 529 m2
Nave Industrial: 423.20 m2
Área de carga: 48.10 m2
Patio de maniobras/estacionamiento: 245.68 m2
PRECIO DE LISTA: $7'200,000.00

* Infraestructura moderna ideal para almacenamiento, distribución o CEDIS de todo tipo de productos.


ESPECIFICACIONES:

• Cimentación: Zapatas aisladas y pilotes de concreto.
• Estructura: Sistema a base de acero estructural A-36.
• Cubierta: Lámina engargolada KR-18 de calibre 24.
• Piso de bodega: Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm
de espesor reforzado con malla de acero.
• Muros de fachada: Lámina engargolada KR-18 de calibre
24 con acabado de esmalte.
• Muros perimetrales e intermedios: Block vibro prensado
hasta 3 m. de altura rematado con lámina hasta 7.50 m.
• Cortina de andén: Metálica enrollable manual de 3 m. de
ancho por 4 m. de alto.
• Instalación eléctrica: Con dos transformadores de 100
KVAs de energía bifásica, suministrando a cada bodega
3 KVAs con circuitos eléctricos de 110 y 120 V.
• Vialidades: Firme a base de concreto MR-40 de 12 cm de
espesor. Acabado rayado final.
• Instalaciones sanitarias: Con biodigestor autolimpiable de
1300 lts, en cumplimiento con la NOM.

Este es el lugar ideal para almacenar tus productos, pero también es el lugar ideal para invertir y vivir de tus rentas.

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