**Venda de Armazém Industrial no Centro de Mérida**

Excelente oportunidade de investimento no coração de Mérida. Uma opção ideal para empresas que buscam expandir suas operações ou investir em uma propriedade com alto potencial.

Localização: Esta propriedade está localizada no centro de Mérida, uma área com **grande demanda comercial e industrial, em uma avenida de alta movimentação, o que garante visibilidade e fácil acesso.**
Esta propriedade possui as seguintes características:
• Terreno: 1.223,38 m2
• Construção: 1.322,39 m2
O armazém está equipado com:
Escritório: 180 m2, ideal para administração ou área corporativa.
Refeitório para funcionários: 131,52 m2, projetado para o conforto e descanso da equipe.
Todo o armazém possui telhado de chapa, piso de cimento e uma parte de terra. A propriedade está à venda apenas.

Notas Importantes:
• *Consultar disponibilidade, pois as atualizações são feitas todo mês.
• **Este preço não inclui IVA.
• *Não inclui móveis nem itens decorativos; as imagens são apenas ilustrativas.
**Este preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
• O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais, que devem ser consultados com os promotores de acordo com o que está estabelecido na NOM-247-SE-2022.**Venta de Bodega Industrial en el Centro de Mérida**

Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Mérida. Una opción ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones o invertir en una propiedad con alto potencial.

Ubicación: Esta propiedad se encuentra en el centro de Mérida, una zona con **gran demanda comercial e industrial, en una avenida de alta afluencia, lo que asegura visibilidad y fácil acceso.
Esta propiedad cuenta con las siguientes características:
• Terreno: 1.223.38 m2
• Construcción: 1322.39 m2
La bodega está equipada con:
Oficina: 180 m2, ideal para administración o área corporativa.
Comedor para empleados: 131.52 m2, diseñada para comodidad y descanso del personal.
Toda la nave tiene techo de lámina, piso de cemento y una parte tierra. La propiedad solo esta en venta.

Notas Importante:
• *Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se hacen cada mes.
• **Este precio no incluye IVA
• *No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
• El precio total de la inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales, los que deben ser consultados con los promotores de acuerdo con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.