VENDA DE 9,4 HECTARES NO VALLE DE GUADALUPE, EM FRENTE DA VENA CAVAVENTA DE 9.4 HECTÁREA EN VALLE DE GUADALUPE, FRENTE VENA CAVA

VENTA DE 9.4 HECTÁREA EN VALLE DE GUADALUPE, FRENTE VENA CAVA

Valle de Guadalupe es unos de los destinos turísticos favoritos en los últimos 5 años, esto ha ocasionado un sin número de visitas nacionales e internacionales, y no solo eso, sino que cada visitante busca tener un rinconcito dentro de Valle para poder hacer su proyecto personal o de inversión.

C A R A C T E R Í S T I C A S

• Casa principal misma que cuenta con:
1 Recámara abierta.
1 Recámara con baño (Actualmente como alojamiento.
Recámara que actualmente se usa como Oficina.
Baño completo.
Sala.
Cocina - Comedor.
• La propiedad cuenta con 3 Cabañas de Alojamiento, en operación desde 2015.
Taller - Almacenistas.
Recámara para el trabajador.
• Construcción total 235 m2.
• La superficie de terreno es semi-plano.
• Cuenta con una concesión de Agua de 2,000 m3 (CONAGUA).
• Pozo artesanal.
• Luz en la propiedad.
• La propiedad se encuentra a un costado de La Villa Del Valle.
• Sus entradas son, una frente a Restaurante, Vinícola y Resort El Cielo, la segunda por carretera Ensenada - Tecate.
• Áreas para Eventos Sociales con capacidad hasta 400 personas.
• Amplia área de estacionamiento con entrada separada.
• Superficie total 94,680 m2.
• Precio por m2 $22.00 usd.
• Áreas de jardines, con más de 65 árboles grandes, entre olivos, pirulos, pinos de seda, mesquites, acacias y arboles frutales. Áreas de grandes peñas, salvia blanca y plantas silvestres. Amuebladas con un proyecto de iluminación artesanal espectacular y único, utilizando mayormente materiales reciclados.
• Senderos Naturales: De granito natural, adornados con piedra del mismo rancho y bancas de madera para descansar.
• Servicio de Luz CFE: Transformador 75KVA, 3 medidores domésticos, 1 medidor agrícola.
• Tinacos de Almacenamiento de Agua: Capacidad aproximadamente 15,000 litros, varias bombas y tanques de presión, tubería.
• Fosa Séptica: Sistema de drenaje para todas las construcciones.
• Sistema de Cámaras de Seguridad: Con monitor dentro de la casa y acceso para vigilar la propiedad por internet.
• Servicio de Internet Satélite: De alta velocidad con repetidor para la cabaña.
• Naturaleza: Aproximadamente 8 hectáreas del predio está en estado natural, con grandes peñas de granito, flora y fauna silvestre y arboles grandes. Cada año renacen flores silvestres de la zona.
Hermosas Vistas: Desde cualquier parte del predio, a las montañas y los alrededores.
• Ubicación única: Tres propiedades rodean el predio, dos sin construcciones; una con solamente una casa de hogar y un huerto de naranjos.

El rancho está ubicado al final de un camino de terracería que se mantiene en buenas condiciones todo año con la participación del municipio y los vecinos de Tierra Santa. No hay ruidos, ni contaminación de luz en la noche. Sin embargo, está muy céntrico y la mayoría de los restaurantes y vinícolas se encuentran entre 10 y 15 minutos del predio. Desde la propiedad puedes ir caminando a la Vinícola Vena Cava y el Restaurante Troika. Un predio inigualable, donde podrás hacer tu próximo proyecto boutique.

P R E C I O
$1,988,280.00 USD
$21 USD M2.

UBICACIÓN

https://maps.google.com/?q=32.044994,-116.650711

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