No coração de Mérida, a Avenida Colón se destaca como uma das vias mais representativas da cidade. Cercada de história, arquitetura majestosa e com acesso direto do Aeroporto Internacional, esta avenida conecta-se com o icônico Paseo de Montejo, o boulevard mais emblemático e culturalmente relevante da capital yucateca.

A propriedade está localizada na colonia García Ginerés, uma área tradicional que hoje combina a elegância de antigas mansões com uma oferta vibrante de escritórios, hotéis, restaurantes e comércios de prestígio. As árvores centenárias que emolduram a avenida mantêm intacto o encanto e a distinção do passado.

Descrição do Imóvel

Terreno: 1.150,00m²
Construção: 560,00m²
Localização: Avenida Colón, a apenas duas quadras do Paseo de Montejo.

Esta propriedade está localizada em uma esquina, com construção sólida e em perfeito estado de conservação, sendo ideal para projetos como hotel boutique, restaurante, sede corporativa ou comércio. Combina elegância, funcionalidade e valor patrimonial.

Distribuição (Um único andar)

• Área de recepção
• Sala de jantar e varanda
• Cozinha equipada
• Corredor distribuidor
• 7 quartos com banheiros e armários de madeira
• Terraço
• Bar
• Piscina com mosaicos italianos
• Jardim cercado por árvores centenárias
• Garagem privada

Detalhes arquitetônicos e de conforto:

• Tetos altos e tetos abobadados
• Pisos de mármore
• Madeiras de cedro e mogno em portas e janelas
• Varandas externas
• Bancadas de granito na cozinha e banheiros
• Vidros decorativos em vitrais
• Paredes de pedra abonada
• Ferragens de alta qualidade
• Ar-condicionado
• Gás estacionário
• Gerador
• Sistema hidropneumático
• Bombas e filtros
• Sala de máquinas
• Torneiras e chuveiros de alta qualidade

Notas Importantes
• Imagens ilustrativas
• Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio
• Verificar disponibilidade

*O preço não inclui IVA*

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Avisos Importantes:
• As imagens são exclusivamente ilustrativas e as especificações estão sujeitas a modificações.
• O mobiliário, elementos decorativos e acessórios não estão incluídos no preço, salvo estipulação por escrito.
• O preço publicado não inclui despesas notariais, impostos, avaliações ou taxas de manutenção.
• O preço total dependerá dos montantes variáveis de conceitos notariais e de crédito, conforme a NOM-247-SE-2021.En el corazón de Mérida, la Avenida Colón destaca como una de las vías más representativas de la ciudad. Rodeada de historia, arquitectura majestuosa y con acceso directo desde el Aeropuerto Internacional, esta avenida conecta con el icónico Paseo de Montejo, el boulevard más emblemático y culturalmente relevante de la capital yucateca.

La propiedad se encuentra en la colonia García Ginerés, una zona tradicional que hoy combina la elegancia de casonas antiguas con una vibrante oferta de oficinas, hoteles, restaurantes y comercios de prestigio. Los árboles centenarios que enmarcan la avenida mantienen intacto el encanto y la distinción del pasado.

Descripción del Inmueble

Terreno: 1,150.00m²
Construcción: 560.00m²
Ubicación: Avenida Colón, a solo dos cuadras del Paseo de Montejo.

Esta propiedad se encuentra en esquina, con sólida construcción y en perfecto estado de conservación, es ideal para proyectos como hotel boutique, restaurante, sede corporativa o comercio. Combina elegancia, funcionalidad y valor patrimonial.

Distribución (Una sola planta)

• Sala recepción
• Comedor y balcón
• Cocina equipada
• Pasillo distribuidor
• 7 recámaras con baño y clósets de madera
• Terraza
• Bar
• Piscina con mosaicos italianos
• Jardín rodeado de árboles centenarios
• Garaje privado

Detalles arquitectónicos y de confort:

• Techos altos y techos abovedados
• Pisos de mármol
• Maderas de cedro y caoba en puertas y ventanas
• Balcones exteriores
• Mesetas de granito en cocina y baños
• Vidrios emplomados decorativos
• Paredes de piedra abonada
• Herrería de alta calidad
• Aires acondicionados
• Gas estacionario
• Planta de luz
• Sistema hidroneumático
• Bombas y filtros
• Cuarto de máquinas
• Llaves y regaderas de alta calidad

Notas Importantes
• Imágenes ilustrativas
• Precios sujetos a cambio sin previo aviso
• Verificar disponibilidad

*El precio no incluye IVA*

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Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.