Localizada na avenida principal e na área mais exclusiva do Yucatan Country Club, um desenvolvimento residencial premiado no norte de Mérida, onde são construídas maravilhosas casas incorporando a espetacularidade do campo de golfe "El Jaguar".

Em PRÉ-VENDA.

A Residência conta com:
• 4 Quartos: 3 Quartos no andar superior e 1 no andar térreo, com closet e banheiro privativo
• Banheiro de visitas
• Quarto de serviço com banheiro
• Despensa independente
• Cozinha integrada equipada (Exceto refrigerador)
• Sala / jantar
• Sala de TV no andar superior
• Estacionamento coberto para 3 carros
• Piscina
• Terraço/Bar
• Banheiro completo da piscina
• Quarto de máquinas
• Área de lavanderia e secagem no andar superior

Acabamentos:
• Alvenaria na fundação, paredes e tetos com acabamentos de três camadas
• Piso de mármore Monterrey
• Fachada em alumínio na cor madeira
• Esquadrias de alumínio Eurovent série 150 com vidros de 6mm
• Vidros temperados de 10 mm na escada e banheiros
• Bancadas de granito ou mármore nos banheiros
• Quartzo ou granito na cozinha
• Torneiras da marca Helvex ou similar
• Portas, closets e móveis de banheiro em madeira de Tzalam
• Porta principal de madeira maciça de Tzalam
• Acabamentos de mármore importado e madeira de cumaru ou similar nas paredes
• Escada com degrau de madeira maciça
• Placas de contato e interruptores da marca Schneider ou similar
• Deck de cumaru na piscina
• Terreno preparado para receber o equipamento do jardim
• Piscina acabada em Diamond brite com equipamento de filtragem e iluminação LED
• Sistema de pressão constante e amaciador
• Sistema de irrigação automatizado
• Cisternas de 10.000 lts
• Ar condicionado central na sala de estar/jantar
• Ar condicionado tipo minisplit inverter nos quartos e closets
• Cozinha integrada de design equipada com coifa, grelha, pia e misturador, torre de fornos, convecção, airfryer, micro-ondas
• Preparação para painéis solares

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Os itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega.
O preço marcado nesta ficha é à vista, não inclui custos de escritura, que devem ser orçados com o notário de sua preferência.
Por favor, entre em contato com nossos consultores imobiliários para conhecer os planos de financiamento, caso esta propriedade os tenha, as taxas de juros, o CAT, comissões, seguros, cobertura e preço final do imóvel. E também para conhecer em detalhes as informações sobre acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Ubicada en la avenida principal y la zona más exclusiva del Yucatan Country Club, galardonado desarrollo residencial en el norte de Mérida, en donde se edifican maravillosas casas incorporando la espectacularidad del campo de golf "El Jaguar".

En PREVENTA.

La Residencia cuenta con:
• 4 Habitaciones: 3 Hab. En planta alta y 1 en planta baja, con closet vestidor y baño propio
• Baño de visitas
• Cuarto de servicio con Baño
• Alacena independiente
• Cocina integral equipada (Excepto refrigerador)
• Sala / comedor
• Sala de TV Planta Alta
• Estacionamiento techado para 3 autos
• Piscina
• Terraza/Bar
• Baño de piscina completo
• Cuarto de maquinas
• Área de lavado y tendido en planta alta

Acabados:
• Mampostería en cimentación, muros y plafones con acabados a tres capas
• Piso de mármol monterrey
• Fachada en Aluminio color Madera
• Cancelería de aluminio Eurovent serie 150 con cristales de 6mm
• Cristales templados de 10 mm en escalera y baños
• Mesetas de granito o mármol en baños
• Cuarzo o granito en cocina
• Grifería marca Helvex o similar
• Puertas, closets y muebles de baño en madera de Tzalam
• Puerta principal de Tzalam en madera maciza
• Acabados de mármol de Importación y madera de cumarú o similar en muros
• Escalera con huella de madera maciza
• Placas de contactos y apagadores marca schnider o similar
• Deck de cumarú en piscina
• Terracería preparada para recibir el jardín equipamiento
• Piscina acabado en Diamond brite con equipo de filtración e iluminación LED
• Sistema de presión constante y suavizador
• Sistema de riego automatizado
• Cisterna de 10,000 lts
• Aire acondicionado central en sala-comedor
• Aire acondicionado tipo minisplit inverter en habitaciones y closets
• Cocina integral de diseño equipada con campana, parilla, tarja y mezcladora, torre de hornos, convección, airfryer, microondas
• Preparación para celdas solares

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