VENDA Casa | Villa Verdún | Álvaro Obregón | CdMx R$10.900.000VENTA Casa | Villa Verdún | Álvaro Obregón | CdMx $10,900,000

NEGÓCIO SEM INTERMEDIÁRIOS

Uma joia arquitetônica de estilo mexicano em um dos bairros mais exclusivos da Cidade do México. Construída em 425,56 m², com 454 m² de construção, esta residência oferece áreas verdes e um ambiente natural incomparável. Ao chegar, um carvalho de 170 anos dá as boas-vindas e marca o caráter único desta propriedade.

Principais características
- 3 suítes, cada uma com banheiro e closet
- 3,5 banheiros no total
- 4 vagas de estacionamento
- Escritório ou sala de trabalho ideal para trabalhar em casa
- Área social impressionante com pé direito triplo, vigas expostas, lareiras e janelas grandes com vista para o jardim e a floresta adjacente (concessão da Conagua, acesso exclusivo para as casas vizinhas)
- Sala de estar e jantar cheias de luz e amplitude.
- Detalhes artesanais únicos: portas esculpidas, pisos de barro, acabamentos em cobre, vitrais e mais
- Jardim com área coberta, perfeito para refeições ao ar livre
- Vistas extraordinárias para a natureza que rodeia a propriedade

Segurança e localização privilegiada
Localizada em Villa Verdún, um condomínio fechado com apenas 80 casas e segurança de primeiro nível 24/7, esta residência garante privacidade e tranquilidade. Além disso, sua proximidade com a Super Vía Poniente permite um deslocamento confortável para Santa Fe ou para o sul da cidade.TRATO SIN INTERMEDIARIOS

Una joya arquitectónica de estilo mexicano en uno de los fraccionamientos más exclusivos de la Ciudad de México. Construida sobre 425.56 m², con 454 m² de construcción, esta residencia ofrece áreas verdes y un entorno natural incomparable. Al llegar, un encino de 170 años da la bienvenida y marca el carácter único de esta propiedad.

Características principales
- 3 recámaras tipo suite, cada una con baño y vestidor
- 3.5 baños en total
- 4 estacionamientos
- Oficina o despacho ideal para trabajar desde casa
- Área social impactante con triple altura, vigas expuestas, chimeneas y ventanales con vista al jardín y al bosque colindante (concesión de Conagua, acceso exclusivo para las casas vecinas)
- Sala y comedor llenos de luz y amplitud.
- Detalles artesanales únicos: puertas labradas, pisos de barro, acabados en cobre, vitrales y más
- Jardín con área techada, perfecto para comidas al aire libre
- Vistas extraordinarias hacia la naturaleza que rodea la propiedad

Seguridad y ubicación privilegiada
Ubicada en Villa Verdún, un fraccionamiento cerrado con sólo 80 casas y vigilancia 24/7 de primer nivel, esta residencia garantiza privacidad y tranquilidad. Además, su cercanía a la Súper Vía Poniente permite un traslado cómodo hacia Santa Fe o hacia el Sur de la ciudad.