"Casa Díaz" está localizada no ambiente maduro de Santa María Ahuacatlán, dentro do exclusivo loteamento El Coporito. Este ativo imobiliário se destaca por sua arquitetura contemporânea de três volumes retangulares em disposição zigzagueante, otimizando a captura de visuais em direção ao lago de Valle de Bravo. A tese de investimento se fundamenta em sua localização estratégica a poucos passos do Clube Náutico Coporito, integrando um design de ponta com alta eficiência energética, o que garante uma valorização imediata e uma margem estratégica de apreciação no mercado de férias e residencial de alto padrão.

Engenharia de Espaços e Especificações Técnicas

A engenharia de espaços exibe um estilo sóbrio e minimalista sobre pisos de pedra e acabamentos em madeira. O primeiro nível integra sala, sala de jantar e cozinha moderna sob um conceito de planta livre. O segundo nível abriga três quartos, destacando a suíte principal com closet e banheiro privativo. O terceiro nível expande a capacidade operacional com dois quartos de hóspedes adicionais e uma área de trabalho com mesa integrada. Os três volumes contam com janelas deslizantes do chão ao teto, garantindo uma ventilação cruzada eficiente e um conforto térmico otimizado para a temporada de inverno.

Infraestrutura, Sustentabilidade e Segurança Operacional

A propriedade combina modernidade estrutural com o padrão Vallesano de telhas de barro, vigas de madeira e muros de pedra. A logística do ativo inclui acesso a um terraço e jardim superior, além de uma infraestrutura de painéis solares que garante eficiência energética e redução de custos operacionais. A segurança operacional se beneficia do ambiente privado do loteamento, oferecendo privacidade perimetral e uma gestão eficiente dos serviços. A distribuição em múltiplos níveis permite a segregação funcional de áreas sociais, familiares e de convidados, mantendo a independência técnica de cada volume.

Análise de Geolocalização e Conectividade

A localização em Santa María Ahuacatlán garante uma conectividade eficiente com o centro de Valle de Bravo e a área náutica da Represa Miguel Alemán. A geolocalização é privilegiada, situando-se a curta distância da Igreja de Santa María e dos principais nós de serviço da cidade mágica. Este ambiente consolidado oferece uma demanda sustentada para usuários que buscam ativos imobiliários que fundem o contato com a natureza e o acesso imediato à infraestrutura social e recreativa de alto nível, consolidando "Casa Díaz" como um investimento de baixo risco.

Transparência da Coldwell Banker®️ Novac e Aviso Legal

A Coldwell Banker®️ Novac oferece este ativo com total transparência legal e operacional, sob estrito cumprimento da NOM-247-SE-2021. Os preços dos imóveis oferecidos pela Coldwell Banker®️ Novac podem mudar sem aviso prévio. Convidamos você a coordenar uma inspeção técnica para avaliar o dossiê informativo e os sistemas de eficiência energética desta propriedade em Valle de Bravo.La "Casa Díaz" se localiza en el entorno maduro de Santa María Ahuacatlán, dentro del exclusivo fraccionamiento El Coporito. Este activo inmobiliario destaca por una arquitectura contemporánea de tres volúmenes rectangulares en disposición zigzagueante, optimizando la captura de visuales hacia el lago de Valle de Bravo. La tesis de inversión se fundamenta en su ubicación estratégica a pasos del Club Náutico Coporito, integrando un diseño de vanguardia con alta eficiencia energética, lo que garantiza una plusvalía inmediata y un margen estratégico de apreciación en el mercado vacacional y residencial de alta gama.

Ingeniería de Espacios y Especificaciones Técnicas

La ingeniería de espacios despliega un estilo sobrio y minimalista sobre pisos de piedra de recinto y acabados en madera. El primer nivel integra sala, comedor y cocina moderna bajo un concepto de planta libre. El segundo nivel alberga tres recámaras, destacando la suite principal con vestidor y baño privado. El tercer nivel expande la capacidad operativa con dos recámaras de visitas adicionales y un área de trabajo con escritorio integrado. Los tres volúmenes cuentan con ventanales corredizos de piso a techo, asegurando una ventilación cruzada eficiente y una termicidad optimizada para la temporada invernal.

Infraestructura, Sostenibilidad y Seguridad Operativa

La propiedad combina la modernidad estructural con el estándar Vallesano de tejas de barro, vigas de madera y bardas de piedra. La logística del activo incluye acceso a una terraza y jardín superior, además de una infraestructura de paneles solares que garantiza eficiencia energética y reducción de costos operativos. La seguridad operativa se beneficia del entorno privado del fraccionamiento, ofreciendo privacidad perimetral y una gestión eficiente de los servicios. La distribución multinivel permite la segregación funcional de áreas sociales, familiares y de invitados, manteniendo la independencia técnica de cada volumen.

Análisis de Geolocalización y Conectividad

La ubicación en Santa María Ahuacatlán asegura una conectividad eficiente con el centro de Valle de Bravo y la zona náutica de la Presa Miguel Alemán. La geolocalización es privilegiada, situándose a corta distancia de la Iglesia de Santa María y los principales nodos de servicio del pueblo mágico. Este entorno consolidado ofrece una demanda sostenida para usuarios que buscan activos inmobiliarios que fusionen el contacto con la naturaleza y el acceso inmediato a la infraestructura social y recreativa de alto nivel, consolidando a "Casa Díaz" como una inversión de bajo riesgo.

Transparencia de Coldwell Banker®️ Novac y Aviso Legal

Coldwell Banker®️ Novac ofrece este activo con total transparencia legal y operativa, bajo estricto cumplimiento de la NOM-247-SE-2021. Los precios de los inmuebles que ofrece Coldwell Banker®️ Novac pueden cambiar sin previo aviso. Le invitamos a coordinar una inspección técnica para evaluar el dossier informativo y los sistemas de eficiencia energética de esta propiedad en Valle de Bravo.