Venta espectacular casa en Residencial Praderas del Mayab, con una ubicación privilegiada en la zona de mayor plusvalía al norte de la ciudad de Mérida, sobre la carretera Chicxulub Puerto a tan solo unos minutos de las hermosas playas de Chicxulub y de Progreso, su gran cercanía a la ciudad de Mérida, centros comerciales, escuelas, mercados e iglesias te garantizan una excelente inversión y la seguridad y tranquilidad para ti y tu familia.

CARACTERISTICAS:
- Terreno de 308 m2
- 281 m2 de construcción

DISTRIBUCIÓN:

Planta Baja:
* Estacionamiento techado para dos autos.
* Puerta principal con pivote de centrado de 1.30 x 2.85 m.
* Sala - comedor corridos con una impresionante doble altura.
* Cocina con isla central de 1.30 x 2.75 m.
* Alacena.
* Medio baño de visitas.
* Bodega.
* Terraza techada.
* Baño completo para servicio de piscina y terraza.
* Piscina de 3.5 x 6.5 m con sistema de filtrado.
* Área de lavado y de tendido.
* Jardín.
* Escalera volada con cristal templado.
* Barda perimetral a 5 m. de altura.

Planta Alta:
* Recámara principal con walking closet y baño completo con tina.
* Recámara secundaria con baño completo.
* Home Office o 3er recámara.
* Espacio para closet de blancos.

La casa se encuentra totalmente equipada y consta de lo siguiente:

* Carpintería completa en cocina, recámaras y baños.
* Cristal templado en baños y escalera.
* Tina en baño principal.
* Tarja, parrilla eléctrica y campana en cocina.
* Aire acondicionado en todas las áreas.
* jardinería.
* Sistema de filtrado en piscina.
* Luz led en escalones de entrada principal.
* Meseta de servicio en terraza.

**Los muebles no están incluídos, se amuebló para facilitar la percepción de los espacios.

FORMAS DE PAGO:
-Recurso propio
-Credito bancario

Amenidades de la Privada:
* Seguridad 24/7.
* Barda perimetral.
* Carril de desaceleración.
* Caseta de vigilancia con acceso controlado.
* Señalización interna.
* Iluminación pública.
* Más de 2 hectáreas de áreas verdes con parques linéales, áreas de picnic y bancas de descanso.
* Parque infantil.
* Parque de skate.
* Parque de mascotas.
* Canchas deportivas.
* Casa Club.
* Gimnasio.
* Cafetería.
* Kids Club.
* Juniors Club.
* Salón de eventos.
* Alberca semiolímpica.
* Alberca infantil.
* Área Social.
* 2 canchas de Pádel.
* Estacionamiento.
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*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso*
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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