Venda de casa nova | Quarto no andar térreo + 2 quartos | Terraço e pátio | 146 m2Venta casa nueva | Recámara en Planta Baja + 2 recam. | Terraza y patio | 146 m2

Zona Costa de Tijuana | Casa nova | 126 m² de terreno | 146 m² de construção + 18 m² de terraço | 3 quartos | 2 vagas de estacionamento

Preço de venda a partir de: $4,730,000 MXN

Uma casa nova com uma distribuição diferente do convencional, ideal para quem busca um quarto no andar térreo, maior privacidade entre os espaços e áreas externas tanto para conviver quanto para desfrutar em família.

Com praticamente 146 m² de construção, a propriedade se desenvolve em diferentes níveis, permitindo separar as áreas privadas das sociais e aproveitar cada andar de acordo com as necessidades de seus habitantes.

Um de seus principais diferenciais é ter um quarto no andar térreo, logo no nível de acesso, com banheiro completo e closet, uma característica especialmente funcional para idosos, visitas, um membro da família que busca maior independência ou até mesmo para quem prefere evitar escadas em seu quarto principal.

Neste mesmo nível, uma pequena sala de recepção cria uma transição confortável desde a entrada da casa.

Ao subir um nível, encontram-se as áreas sociais, com sala, sala de jantar e cozinha, além de um terraço de 18 m² que amplia o espaço para conviver, receber amigos ou simplesmente desfrutar do exterior.

No nível inferior, estão localizados dois quartos secundários que compartilham um banheiro completo, além de uma ampla lavanderia, um espaço adicional ideal para colocar uma mesa ou criar uma pequena área de trabalho, e saída direta para um quintal traseiro de bom tamanho. Do quintal, também há acesso ao corredor da área comum.

Essa distribuição permite que cada nível tenha uma função muito clara: quarto independente na entrada, convivência no nível social e uma área privada adicional conectada ao quintal.

Características principais:

-126 m² de terreno
-145,92 m² de construção
-Terraço de 18,15 m²
-3 quartos
-Quarto no andar térreo
-2½ banheiros
-Sala de recepção
-Sala
-Sala de jantar
-Cozinha
-Closet
-Ampla lavanderia
-Espaço para mesa ou home office
-Amplo quintal
-Acesso do quintal ao corredor da área comum
-2 vagas de estacionamento
-Corredor lateral
-Aquecedor
-Preparação para mini-split

Sua localização na Zona Costa de Tijuana permite desfrutar de um ambiente residencial privado e tranquilo, com conexão para Tijuana e Rosarito através da Estrada Cênica. A área se destaca por sua localização estratégica, segurança 24/7 e proximidade ao Oceano Pacífico.

Uma excelente alternativa para quem busca uma casa nova que fuja da distribuição tradicional, com quarto no andar térreo, privacidade entre os quartos, terraço para as áreas sociais e um amplo quintal que adiciona um segundo espaço externo para desfrutar.

Preço de venda a partir de: $4,730,000 MXN

Agende sua visita e descubra se essa distribuição é exatamente o que se adapta ao seu modo de viver.Zona Costa de Tijuana | Casa nueva | 126 m² de terreno | 146 m² de construcción + 18 m² de terraza | 3 recámaras | 2 estacionamientos

Precio de venta desde: $4,730,000 MXN

Una casa nueva con una distribución diferente a lo convencional, ideal para quienes buscan una recámara en planta baja, mayor privacidad entre espacios, y áreas exteriores tanto para convivir como para disfrutar en familia.

Con prácticamente 146 m² de construcción, la propiedad se desarrolla en distintos niveles, permitiendo separar las áreas privadas de las sociales y aprovechar cada planta de acuerdo con las necesidades de sus habitantes.

Uno de sus principales diferenciadores es contar con una recámara en planta baja, justo en el nivel de acceso con baño completo y walk-in closet, una característica especialmente funcional para adultos mayores, visitas, un integrante de la familia que busque mayor independencia o incluso para quien prefiera evitar escaleras en su habitación principal.

En este mismo nivel, una pequeña salita recibidor crea una transición cómoda desde la entrada de la casa.

Al subir un nivel se encuentran las áreas sociales, con sala, comedor y cocina, además de una terraza de 18 m² que amplía el espacio para convivir, recibir amigos o simplemente disfrutar del exterior.

En el nivel inferior se ubican dos recámaras secundarias que comparten un baño completo, además de un amplio cuarto de lavado, un espacio adicional ideal para colocar un escritorio o crear una pequeña zona de trabajo, y salida directa a un patio trasero de muy buen tamaño. Desde el patio también se tiene acceso al andador del área común.

Esta distribución permite que cada nivel tenga una función muy clara: recámara independiente en el acceso, convivencia en el nivel social y un área privada adicional conectada con el patio.

Características principales:

-126 m² de terreno
-145.92 m² de construcción
-Terraza de 18.15 m²
-3 recámaras
-Recámara en planta baja
-2½ baños
-Sala recibidor
-Sala
-Comedor
-Cocina
-Walk-in closet
-Amplio cuarto de lavado
-Espacio para escritorio o home office
-Patio trasero amplio
-Acceso del patio al andador del área común
-2 estacionamientos
-Pasillo lateral
-Boiler
-Preparación para minisplit

Su ubicación en la Zona Costa de Tijuana permite disfrutar de un entorno residencial privado y tranquilo, con conexión hacia Tijuana y Rosarito a través de la Carretera Escénica. La zona destaca por su ubicación estratégica, seguridad 24/7 y cercanía al océano Pacífico.

Una excelente alternativa para quien busca una casa nueva que se salga de la distribución tradicional, con recámara en planta baja, privacidad entre habitaciones, terraza para las áreas sociales y un patio amplio que agrega un segundo espacio exterior para disfrutar.

Precio de venta desde: $4,730,000 MXN

Agenda tu visita y descubre si esta distribución es justo la que se adapta a tu forma de vivir.